Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Venez vous installer dans cette superbe maison familiale de 160 m2 comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour de 47m2 et une cuisine indépendante en très bon état, le tout sur un terrain de 435 m2 située face à un grand parc au centre du Village dynamique de VALERGUES et dotée d'une très belle piscine
Pour votre confort la maison est climatisée et un répartiteur de chaleur est installé.
Par la terrasse vous accédez à l'espace piscine et au jardin entretenu avec un véritable puits, à l'abri des regards.
En rez de chaussée, vous trouvez un T2 de 35 m2 avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un revenu de location supplémentaire ou accueillir votre famille.
Un très grand garage motorisé complète ce bien
Les commerces et les écoles se trouvent tout près, ainsi que la gare SNCF à 7 minutes (idéal pour se rendre à NIMES ou MONTPELLIER en peu de temps) VALERGUES se trouve également proche de l'A9, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et des plages de Carnon, Palavas-Les-Flots et La Grande Motte.
Des prestations de qualité, Un bien à visiter rapidement.
Contactez nous pour une visite
Inter-agence acceptée avec le sourire.

Située dans un environnement calme et recherché, à Candillargues, cette agréable maison familiale en R+1 développe une surface habitable de 137 m² sur une belle parcelle de 487 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au RDC vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, avectune suite parentale actuellement ouverte , vous y trouverez également une buanderie, un garage de 25 m2, offrant un espace de stockage et de stationnement particulièrement confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placard ainsi que d'une salle de bain.
À l'extérieur le terrain de 487 m², entièrement exploitable et piscinable, vous permettra de créer un espace détente à votre image.
Les atouts :
Surface habitable généreuse de 137 m²
4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Grand garage + buanderie
Terrain piscinable
Maison fonctionnelle et évolutive
Cette maison offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, espace et possibilités d'aménagement.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces

MAUGUIO ,
Ensemble immobilier de 170 m2 avec piscine, forage, climatisation réversible, arrosage automatique et dépendance divisée en deux appartements sur un terrain de 910m2 Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration rare et évolutive (la division du terrain a déjà été effectuée 487m2/423m2 à bâtir)
Au RDC : un T3 lumineux d'environ 66 m2 actuellement loué 1100€
A l'étage un T3 lumineux d'environ 105 m2 occupé par les propriétaires
Cette configuration permet des projets multiples :
- Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent)
- Investissement locatif (location d'un ou deux logements)
- Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
- Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes
Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement.
Le terrain, plat et exploitable, permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs ou de les utiliser séparément selon votre projet.
Un bien rare, idéal pour habiter, investir ou combiner les deux, dans un secteur recherché, proche des commodités.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
À découvrir sans tarder - inter-agence acceptée avec le sourire

Exceptionnel sur MAUGUIO !
Magnifique propriété offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans un cadre paisible elle est propice à la détente.
Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier
Avec sa cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un patio ouvert de 95 m2 (pouvant être fermé facilement (devis à disposition) , elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Toutes les chambres sont équipées d'un dressing
une salle de bain moderne (douche + baignoire) et un WC indépendant.
le plus : Un appartement indépendant avec 2 chambres et dressings parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. (longue ou courte durée). Vous pourrez réunir également les 2 logements pour en faire une grande maison (surface totale 153 m 2 + 95 m2 de patio)
A l'extérieur à l'abris des regards, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali sur la grande terrasse et le patio, ainsi qu'un grand espace arboré avec terrain de pétanque et 6 places de stationnement. Aucun vis à vis
contactez nous pour une visite !
Amis Agents Immobiliers nous faisons de l'inter-agence n'hésitez pas à nous contacter également.

L'agence Guy Hoquet vous présente cette villa soigneusement entretenue à étage implantée sur une parcelle de terrain de 263m² comprenant belle pièce de vie exposée SUD donnant sur terrasse cuisine aménagée équipée wc 1er : nous trouvons 3 chambres dont 2 avec dressings SDB wc
chauffage électrique et climatisation
A VOIR

CASTRIES ? Maison de 110 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1 000 m² à deux pas du centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castries, cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'exploitation.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété rare sur le secteur se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante.

Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, bureaux ou projet mixte habitation / professionnel.

Le terrain permet également de profiter d'un bel espace extérieur avec de multiples perspectives d'aménagement.

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.