Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Nazaire (66570)

Canet-en-Roussillon à proximité de la mer !
Découvrez cette superbe maison 4 faces d'environ 140 m² habitables.
Implantée sur un agréable jardin arboré et piscinable.
La maison se compose :
- Spacieux salon-séjour avec insert
- Une cuisine indépendante totalement équipée.
- Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau.
- Deux w-c indépendants.
-3 chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une salle de bain.
- une jolie mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou détente.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec cuisine d'été.
Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités, à moins d'un KM de la mer.
Taxe Foncière : 1770€
À visiter sans tarder !

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Honoraires charge vendeurs.

AGENCE GUY HOQUET DE CANET EN ROUSSILLON VOUS PRESENTE :
Dans un environnement agréable, calme et recherché. une Villa T5 de 138m² habitables en quatre faces sur parcelle de 461 m² piscinable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie exposée plein Sud. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de type cathédrale, offrant un cachet à l'ensemble.
La cuisine aménagée indépendante peut être réunie avec le reste de la pièce de vie. Un WC indépendant et un grand garage attenant viennent parfaire ce niveau.
Une suite parentale avec salle de bains, permet d'offrir une vie de plain pied sur le rez-de-chaussée.

A l'étage :
Une mezzanine surplombe la pièce de vie et distribue trois belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Un dressing supplémentaire vient compléter l'espace nuit, offrant un confort de rangement appréciable pour toute la famille.
Construite avec soin, cette villa présente une belle qualité de construction .
Une belle opportunité pour familles à la recherche d'une maison spacieuse. Pour plus de renseignements, contactez directement Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

À Théza, une maison qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui transforme le quotidien en expérience.

Dès l’entrée, la pièce de vie impose une évidence. L’espace respire. La lumière traverse la pièce sans obstacle et vient se poser sur une cuisine ouverte pensée pour les moments simples autant que les instants partagés. Ici, tout est fluide. On cuisine, on échange, on vit sans rupture entre les espaces.

Plus loin, la chambre principale change immédiatement d’atmosphère. Les poutres apparentes dessinent une signature chaleureuse, presque intime. Un lieu où le temps ralentit naturellement, où le repos prend une autre dimension.

À côté, un espace bureau indépendant vient compléter l’ensemble. Modulable selon les besoins, il offre aussi une projection supplémentaire : la possibilité d’y créer une salle d’eau, avec les arrivées déjà prévues. Un espace qui s’adapte, plutôt que d’imposer.

La salle d’eau principale poursuit cette logique de confort maîtrisé. Une douche à l’italienne, un meuble vasque contemporain et une fenêtre qui apporte lumière naturelle et ventilation directe. Un équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

Puis vient ce que peu de maisons peuvent réellement offrir dans ce secteur : l’extérieur pensé comme un prolongement du bien-être. Une piscine avec nage à contre-courant pour l’activité, et des bains à bulles pour la déconnexion. Un espace qui ne sert pas seulement à recevoir, mais à récupérer, respirer, ralentir.

La maison développe 132 m² habitables avec 4 chambres, dont une généreuse de 30,45 m² à l'étage, offrant des volumes rares et exploitables.

Un garage de 16 m² et un espace piscine avec sa pergola bioclimatique de plus de 30 m².

À seulement 6 minutes de la gare d’Elne, les déplacements restent simples et rapides. Les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec Spar, Casino et Lidl. Les écoles Marcel Pagnol sont accessibles en 8 minutes à pied, rendant le quotidien fluide pour une vie de famille structurée. Les espaces verts comme le Parc Jonquères complètent cet équilibre entre ville et respiration.

Proposée à 354 000 €, cette maison ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces. Elle s’adresse à ceux qui cherchent un cadre où chaque espace a une fonction, une émotion, une intention.

Ce reportage photos a été réalisé par home staging virtuel : seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés numériquement. Aucune retouche n'a été apportée aux murs, sols, plafonds, ouvertures ni à aucun élément structurel du bien.
L'agence Guy Hoquet Elne s'engage, dans le cadre de sa charte éthique sur l'utilisation de l'intelligence artificielle, à une transparence totale envers ses clients. Chaque visuel augmenté est systématiquement identifié comme tel.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyprien, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les services du quotidien, cette maison 3 faces de 135 m² offre l'équilibre idéal entre confort, espace et praticité.

Pensée pour accueillir la vie de famille, elle propose de beaux volumes où chacun trouve naturellement sa place. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un véritable lieu de vie supplémentaire, apprécié en toute saison.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux salles d'eau, les deux WC indépendants et les nombreux rangements participent au confort quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos de 373 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Entre la terrasse, la piscine et les espaces de détente, tout est réuni pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, sans les contraintes d'un grand terrain.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, des volets roulants et de la fibre optique. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Quelques rafraîchissements permettront de lui apporter votre touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image sans entreprendre de lourds travaux.

Les maisons familiales offrant quatre chambres, une piscine, un garage et la proximité immédiate des écoles restent particulièrement recherchées sur Saint-Cyprien.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2196 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a des lieux dont on se souvient avant même d'en avoir franchi le seuil.

À Elne, aux portes de Latour-Bas-Elne, dans un quartier que la discrétion protège mieux qu'aucune grille, cette villa de plain-pied appartient à la seconde catégorie. On y entre pour une adresse. On y reste pour ce qu'elle dégage.

L'espace, d'abord. 213,53 m² où rien n'arrête le regard, où la lumière épouse les volumes du matin au soir, où chaque pièce semble avoir été dessinée pour qu'on y respire. Au cœur de l'ensemble, un séjour de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur, fait pour les grandes tablées comme pour le silence d'une fin de soirée.

Quatre chambres, dont deux pensées comme des suites, avec leur salle d'eau privative. Une salle de bains généreuse, baignoire et raffinements discrets. Une cuisine que vous fermerez ou ouvrirez selon l'idée que vous vous faites de recevoir.

Dehors, le calme a le dernier mot. Une piscine de dix mètres, une terrasse pour les longues journées, un double garage, une dépendance. Tout autour, un parc où se côtoient fleurs et arbres, des coins discrets pour flâner, pour laisser libre cours à votre imagination. Et surtout, nulle part, aucun regard. Ce retrait absolu, le neuf ne sait plus le produire. Il se transmet, il ne se construit pas.

Le confort, lui, ne se discute pas : performance énergétique de premier rang, classe A en énergie comme en climat. Tout a déjà été pensé pour que vous n'ayez rien à reprendre.

Le reste, une villa de cette tenue le dit mieux qu'aucune description. Il faut s'y tenir un instant, dans le séjour, à l'heure où la lumière baisse, pour comprendre ce qui ne se photographie pas.

Le texte vous parle. Les photos vous ont touché. La visite, elle, vous renversera.

Pour un échange ou une visite confidentielle :
Jessica Ress ou Nordine Mouaouia, MANLEN IMMOBILIER / Guy Hoquet Elne
04 11 30 01 47

Prix TTC : 631 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie A, classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr].

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC: Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage: entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage: Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399m2. Elle bénéficie d'une climatisation réversible . Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.