Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Romain-de-Benet (17600)

Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail électrique ou à l'arrière d'une propriété entièrement close, offrant un cadre sécurisé et intimiste.

Laissez-vous séduire par sa magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée en pierre ouvragée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte complète l'espace convivial. L'escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine baignée de lumière, desservant une grande chambre avec une vue imprenable sur la charpente traditionnelle. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une terrasse agréable mène à un jardin spacieux qui s'étend bien au-delà du portail arrière. Un chai indépendant de 40m² avec une porte haute offre un espace de stockage idéal pour un utilitaire ou des projets divers. Une petite dépendance en parfait état abrite un four à pain traditionnel, ajoutant encore plus de cachet à cette propriété.

La maison est vendue avec des parcelles non attenantes, totalisant plus de 7000m². L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan.
La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le second logement est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 271 m², avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.
Ce bien est situé à 600 mètres de commerces, 1 km du marché central et 1,2 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à Breuillet, commune dynamique et recherchée aux portes de Royan, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2017, cette maison développe environ 118 m² habitables et propose des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour les moments de partage. L'ensemble comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendantes.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable et un bien-être optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, répondant aux besoins actuels de télétravail et de connectivité.

À l'extérieur, le terrain de 721 m² offre un bel espace de vie avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.

La localisation est particulièrement appréciable : écoles accessibles à pied, commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies) à quelques minutes, et plages de Royan rapidement accessibles.

Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services, ou comme résidence secondaire à deux pas du littoral royannais.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2012
Découvrez cette belle maison à vendre à Vaux sur Mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 123,29 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne a été construite en 2012, sur un terrain de 471 m², avec piscine.
Elle comprend une entrée, un séjour de 38m² ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte. L'espace nuit est réparti de part et d'autre de la maison. D'un côté, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc. De l'autre côté, se trouve une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Cette maison, en très bon état général, dispose également d'un garage de 22 m² et de deux stationnements sur la parcelle.
Elle est située à 700 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumière et 3,2 km de la mer, accessibles en vélo par piste cyclable. Il y a un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette maison de ville située rive droite en zone non inondable, à proximité des commerces, écoles, et de toutes les commodités.
La façade est typique des maisons de ville. Dès la porte ouverte vous découvrez tout le charme de l'ancien, de très beaux carreaux de ciment à l'entrée, des parquets anciens en bois et un magnifique escalier. Cette maison au charme des années 1900 à rénover vous propose sur deux niveaux des pièces avec une belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine. Une petite véranda communique avec un studio équipé de douche et toilette; celui-ci dispose d'une entrée indépendante. Le jardin situé à l'arrière de la maison est arboré de palmiers. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Un ascenseur permet d'aller du sous-sol au premier étage.
Le vaste sous-sol sur toute la surface de la maison offre des possibilités de stockage.
Ce bien à rénover est éligible aux aides de l'état pour une rénovation globale en cas de résidence principale, ou à la création de déficit foncier pour un investisseur.
Une réelle opportunité pour cette maison avec ascenseur.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'une superficie de 133,97 m², sur un terrain de 223 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre de 22 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 18 m², une grande salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking sont des atouts supplémentaires, tout comme une cave.
Sa situation est plus qu'agréable : 550 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 850 mètres des plages du Chay, de Foncillon et de la Grande Conche.
Les points forts de cette propriété incluent un secteur recherché, une grande superficie et un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations !