Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

Venez découvrir cette maison d'environ 93 m2 habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres et un WC.

Ce bien est situé proche d'Avranches, dans un environnement calme.

Diagnostics :
Classe énergie : D ( 225)
Gaz à effet de serre GES : E (52)
Coût total : 1351€ / par an

référence annonce : 574

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations.

Tél: 02 33 58 08 42
13 Boulevard du Luxembourg - 50300 Avranches
avranches@guyhoquet.com

Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfaits pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant espace, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 227 500 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Guy Hoquet vous propose située à proximité immédiate du centre-ville de Coutances , et à 100 mètres des écoles, cette maison à rénover entièrement.
Le bien comprend au rez de chaussée une entrée, trois pièces et à l'étage trois pièces, un pièce avec plancher à recréer, une salle de bains-wc.Dépendances sur l'arrière.Terrain de 563 m²

Le bien peut aussi bien convenir pour d'habitation principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

65 500Honoraires : 9.17%TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (60 000 € Hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idéalement située au coeur de Ducey-les-Chéris, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe 110 m² habitables et bénéficie d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes recherchant une habitation évolutive.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 940 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur, avec une belle terrasse parfaitement aménagée.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 265 000 €
Prix du bien hors honoraires : 250 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.79% soit 14 500 €

Diagnostic énergie : D
GES : D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À proximité des commerces, services et écoles, découvrez cette maison récente de plain-pied, conforme à la RT 2012 et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine/chaufferie et un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un cabanon isolé, d'une cour bitumée, ainsi que d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé et portillon.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques et de réserves d'eau d'une capacité totale de 3 000 litres.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 315 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 15 000 €

Diagnostic énergie : B
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 840€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

RARE A LA VENTE !
Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier pratique et un couloir desservent quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre !
(DPE: C-144 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.71 % TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)