Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Sixte (47220)

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Maison de plain-pied aménagée avec goût, elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour le côté convivial.
Le coin nuit est desservi par 4 chambres dont 2 avec placards pratiques et fonctionnels.
Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche et baignoire
Un garage communiquant avec la maison
Côté extérieur, son jardin arboré, clôs et surtout SANS VIS A VIS vous séduira, il est idéal pour vous retrouvez entre famille et amis.
Vue imprenable !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de toutes commodités;
Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'un studio;
à l'étage un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres
Idéal pour activité professionnelle ou pour recevoir des proches.
Jardin clos de 250 m²

Au coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et circulation fluide offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

? Un intérieur plein de cachet :

Grande pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierre apparente
Cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale
Plusieurs chambres spacieuses avec rangements
Salle d'eau / salle de bain fonctionnelle
Espaces optimisés et rénovés avec goût

? Le véritable atout : un extérieur exceptionnel en hyper centre
Profitez d'un jardin intime et arboré, rare en coeur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Terrasse, coin détente? un véritable havre de paix à deux pas de tout.

? Cette maison séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et touches contemporaines, avec une décoration soignée et des prestations de qualité.
Appartement de caractère avec jardin ? Agen hyper centre ? Rare sur le marché

? Agen ? Hyper centre

En plein coeur d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en copropriété offrant un cadre de vie unique, avec un véritable esprit maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement conservé : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, volumes généreux? le tout sublimé par une rénovation de qualité.

? Des prestations soignées :

Belle pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierre
Cuisine moderne équipée, conviviale et fonctionnelle
Chambres spacieuses avec rangements
Menuiseries aluminium récentes assurant confort thermique et phonique
Rénovation alliant cachet et confort actuel

? Un extérieur rare en hyper centre
Vous profiterez d'un jardin privatif arboré, véritable atout du bien, idéal pour se détendre ou recevoir. Un espace extérieur exceptionnel en coeur de ville.

? Copropriété à faibles charges, bien entretenue.

EN EXCLUSITIVTE AVEC GUY HOQUET AGEN!
Venez découvrir cette maison de ville de plain pied, d'une surface totale de 198m² avec jardin, terrasse et piscine.

D'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 75m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, HAUT DE GAMME, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Espace buanderie.
Sur le coin nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Egalement une belle salle de bains et un WC indépendant.
Les Points Forts : Maison de ville, entièrement neuve, mois d'un an. HAUT DE GAMME!
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.

D'une surface d'environ 130 m², elle se compose actuellement de 3 chambres (2 supplémentaires possibles dans les combles). Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés, coin buanderie et terrasses.
Dépendance.
Implantée sur un joli terrain , la propriété bénéficie également d'un jardin spacieux, idéal pour créer un espace extérieur agréable.

Travaux à prévoir!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !