Maisons 5 pièces à vendre à Saintry-sur-Seine (91250)

À VENDRE : À ETIOLLES (91450) découvrez cette maison de ville de 104m² avec dépendance et cour privative.
Située à deux pas du centre-ville, cette maison partiellement rénovée, vous séduira par son charme et son potentiel.

Cette maison de 5 pièces est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec d'un côté un espace rénové qui comprend une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) qui donne accès à une terrasse d'environ 20m², et de l'autre un espace à rafraîchir comprenant un séjour ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage : un grand palier qui dessert deux chambres avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC.

Au 2ème étage : les combles sont aménagés en deux espaces, à utiliser selon vos besoins (coin nuit, bureau, salle de jeux?).

Au niveau de la cour : vous trouverez une chambre avec un accès à la cour.

Le véritable atout de cette maison est sa dépendance de 18.83m², à rénover, située dans la cour ( avec accès indépendant depuis la rue). Vous y trouverez une pièce avec lit en mezzanine, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir amis et famille , pour favoriser l'indépendance d'un adolescent ou pour une activité libérale !

Pour davantage de rangements, la maison dispose de 2 caves dont une avec un espace buanderie.

La maison est équipée de la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la chaudière à été changée en 2024.

Cette maison se trouve à proximité du coeur de ville et d'un parking public. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à proximité : l'École Maternelle et Élémentaire d'Application Hélène Sandre, le Lycée Professionnel Château des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie. Côté transports en commun, vous trouverez des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pieds et une gare RER à 5 minutes en voiture. On trouve une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un supermarché à proximité du logement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe F tous les deux, respectivement de 400kWh/m²/an et de 88 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à ETIOLLES. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01.60.79.60.22. pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse du quartier très prisé du Plessis-la-Forêt à Savigny-le-Temple. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et se présente en très bon état.

D'une surface habitable de 113 m² (123 m² au sol), édifiée sur un terrain de 371 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une spacieuse chambre de 22 m² offrant la possibilité d'en créer une seconde. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

La maison offre un confort optimal grâce à ses trois modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques. L'isolation thermique et phonique est assurée par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques en PVC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de prestations de qualité : un garage, un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux terrasses, un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme et de camera pour votre sécurité.

Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le calme est assuré grâce à l'absence de vis-à-vis.

Le DPE est en C

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Régalles, le Collège Henri Wallon, et le Groupe scolaire Les Rivières, ainsi que de commodités locales.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison d'environ 110 m² (loi carrez) et 135 m² (au sol), située à SOISY-SUR-SEINE dans un secteur très recherché.

Au sein de la résidence "Les Hameaux de Soisy", cette impasse privée donne accès à un parc appartenant à la résidence avec accès direct aux bords de Seine.

Edifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 260 m², cette maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un espace bureau donnant sur un double séjour - salle à manger lumineux.
De plain-pied se trouvent également une cuisine ouverte avec son îlot central ainsi qu'un WC indépendant et un garage transformé en espace buanderie.

- A l'étage : le couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, climatisation et un WC indépendant. La suite parentale est également composée d'un vaste dressing pouvant être retransformé en une troisième chambre.

Vous apprécierez également la tranquillité de ce bien, sans vis-à-vis, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs et d'une pompe à chaleur air/air (climatisation et chauffage) à l'étage.

De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système domotique, d'un visiophone et d'une alarme.

Les atouts de la maison :
- Secteur calme et en impasse
- Climatisation à l'étage
- Une grande pièce de vie ouverte avec cheminée d'environ 60 m²
- Une vaste suite parentale avec un grand dressing, sa salle d'eau et un WC
- Un jardin sans vis-à-vis
- Pompe à chaleur AIR/AIR
- Possibilité d'aménagement des combles
- Volets roulants PVC centralisés
- Un abri de jardin permettant plus de stockage

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D et B respectivement de 204 kWh/m²/an et de 7 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 355 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur résidentiel recherché du Plessis-le-Roi, cette charmante maison offre un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés. Le séjour traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse. Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit, préservé des pièces de réception, dessert trois chambres confortables avec rangements, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour apprécier les soirées d'été. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments partagés en famille.

La maison bénéficie de prestations assurant un confort appréciable au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et recherché.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en supplément du prix de vente et hors frais notariés.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 460 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une superbe véranda. Véritable extension de la maison, cet espace permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie également de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien pour toute la famille.

Pour un confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Pour votre tranquillité, la maison dispose également d'un système d'alarme. Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Proximité de nombreux établissements scolaires (Lycée Pierre Mendès France, Collège Louis Armand, Groupe scolaire Les Rivières, etc.), de la gare Savigny-le-Temple - Nandy, ainsi que de commerces et services.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement close.
Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (32 m2) et un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau , une 2ème salle
d'eau et un WC indépendant.
Le garage est communicant avec la maison et dispose d'un accès extérieur.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité et une réduction des dépenses énergétiques,
- Quartier agréable, offrant un accès rapide aux écoles, au lycée et aux commerces,
- Secteur calme, axe peu passant,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Abri de jardin.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.