Maisons 5 pièces à vendre à Saleilles (66280)

EXCLUSIVITE - A vendre à Cabestany (66330) Maison 3 faces 127 m² .
Référence de l'annonce : 5534.

Maison 3 faces avec jardin et garage à Cabestany.

Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison en 3 faces de 127 m², érigée sur une parcelle de 323 m². Construite en 1985, elle dispose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant elle sur une véranda.
Véritable plus : une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, qui confère au bien une autonomie de vie en rez-de-chaussée !
Un garage et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, le couloir dessert une loggia, trois chambres dont une avec espace dressing, une spacieuse salle de bains, et des WC.

La maison profite du double vitrage PVC, de volets roulants partiels et de volets bois, et une climatisation réversible est disponible dans le séjour.
Le jardin en trois faces vous procurera des moments de bien être en extérieur !

Cette maison vous est proposée au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5534.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC: Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage: entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage: Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399m2. Elle bénéficie d'une climatisation réversible . Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Gros potentiel maison de famille 160m2 SH
composée comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Grande cuisine moderne donnant sur une terrasse couverte de 20m2
- Salon avec insert GODIN
- Salle à manger avec accès direct à la piscine
- Buanderie
- Salle d'eau
- Garage
Des aménagements sont possibles afin de créer une suite parentale en RDC
A l'étage,
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC
- Une salle de bain
- Une belle mezzanine avec terrasse
Climatisation réversible,
Double vitrage,
Terrain de 400m2 environ
Piscine 7x4 couverte par un dôme.
Quartier calme, proche école et commerce. A 500 métres du lac
Contactez Carine pour une visite au O623011846

Villa Plain-pied à 200m du Lac dans un secteur très résidentiel
4 faces sans vis à vis
125M2 SH
Grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée
Véranda 16m2
3 Grandes chambres
Dépendance avec salle d'eau et WC et clim
Salle d'eau
Grand garage isolé avec mezzanine
climatisation dans toute la maison
Solaire neuf 2400€/an
Piscine 7/4m
Local
Arrosage
Allée voitures ou camping car
Terrain de 560m2
portail électrique
Taxe foncière 1700€
Exposition sud
Contactez pour une visite CARINE O623011846 ou Frédéric O611891175

Villeneuve-de-la-Raho, à proximité immédiate du lac, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en 4 faces composée d'un grand salon séjour, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle de bain et garage. Elle possède un grand jardin arboré de 591m2 avec une large terrasse.
Grâce à son excellent DPE, profitez d'une isolation thermique et énergétique de qualité.

Les commodités sont à portée de main et accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lac et les nombreux parcs environnants rendant cette maison idéale pour une vie pratique et agréable.

ELNE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE
Volumes, lumière et art de vivre

Dans un environnement résidentiel recherché d’Elne, cette propriété contemporaine dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fluidité de vie.

Dès l’arrivée, une sensation s’impose naturellement : celle d’un lieu équilibré, maîtrisé, prêt à être vécu pleinement.

Implantée sur un terrain de 397 m², la maison s’organise autour d’un extérieur structuré et harmonieux. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine élégamment intégrée, sublimée par une cascade inox en fonctionnement. L’ensemble crée une ambiance à la fois apaisante, contemporaine et intimiste.

Développant 157 m² de surface totale, la propriété offre des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière, invite immédiatement à la projection. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de réception.

La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 2 suites avec salles d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille, l’accueil ou un projet de résidence secondaire de standing.

Construite en 2011, elle bénéficie d’un confort moderne pensé pour le quotidien, avec un système de chauffage performant, une climatisation réversible et une excellente performance énergétique, classée B / A.

Son emplacement renforce encore son attractivité. L’arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes, desservi par la ligne 574, se situe à seulement 300 mètres. Les commodités sont accessibles rapidement avec Aldi à 600 mètres, Intermarché Super à 900 mètres, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied et plusieurs espaces verts, comme l’Espace Pierre Teyssier et le Jardin Madeleine Fillols, viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Prix : 360 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Elne

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l’agence Guy Hoquet Elne.

Un projet immobilier. Un interlocuteur unique.
Simple et redoutablement efficace.

Immobilier, financement, assurances : moins d’intermédiaires, moins de frais, plus de fluidité.