Maisons 5 pièces à vendre à Sérézin-du-Rhône (69360)

Idéalement située en plein centre de Millery à deux pas des commerces et des transports TCL, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Rénovée entièrement, elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un charmant escalier en pierre, d'une cuisine moderne équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois et un wc.

A l'étage on re trouve trois chambres spacieuses dont 2 avec mezzanines , d'une pièce supplémentaire faisant office de bureau/buanderie,( voire une chambre de plus!) une salle de bain avec douche et baignoire.
Les menuiseries ont été remplacées, assurant une isolation optimale lui conférant un classement dpe en D.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi qu'une grange de 100 m² au sol, sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos envies.

Et pour les moments de détente, une superbe piscine, sans vis-à-vis, a été aménagée en 2022, avec local technique bar et plage arborée.

Le stationnement des véhicules peut se faire dans la cour intérieure;

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Découvrez cette maison récente de 2019 située dans un secteur recherché de Grigny, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille.

La maison propose une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée apporte confort au quotidien et crée un espace convivial et agréable à vivre.

L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec douche et lave-mains, offrant un véritable espace nuit. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien de toute la famille.

Les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, plusieurs climatiseurs réversibles et le chauffage individuel au gaz assurent une atmosphère chaleureuse et un confort constant, tandis que l'état général très soigné permet une installation sans travaux.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur attractif et dynamique offrant un accès rapide à Lyon, Givors, Vienne et à la gare de Grigny-le-Sablon.

Proposée au prix de 280 000 euros, cette maison est située au sein d'une copropriété récente. Les charges annuelles de copropriété sont de 232 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété bien entretenue regroupant 61 lots, dont 46 logements.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé.

Envie d'en savoir plus Prenez contact avec notre agence. Référence : 5694G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Irigny.

Avec une superficie de 105 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le bien est édifié sur un agréable terrain de 451 m² paysagé et arboré comprenant un garage et de nombreux espaces détente.

À l'intérieur, vous trouverez de plain pied, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave en sous-sol, un agréable salon, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre (poss. d'en faire une deuxième).

A l'étage, se trouvent un palier pouvant servir de base de télétravail, trois chambres individuelles, un WC et une pièce pouvant servir de salle de bains et nécessitant des travaux.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire Hilaire Dunand, et le Collège Marcel Pagnol. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

De nombreux commerces et des lignes de bus (lignes 15 et 18 notamment) se trouvent également à proximité immédiate.

Le prix de cette maison est 369 000€.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'agence au 04 78 16 82 82 pour planifier rapidement une visite.

Agence GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

À voir absolument dans votre agence GUY HOQUET de Givors !
Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés.

Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires.

Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix de vente est fixé à 210 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5675G.

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

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À Vendre - Saint-Genis-Laval | Appartement familial en rez-de-jardin 125 m² + extérieurs privés et garage double

Idéal pour une famille en quête d'espace, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 130 m² habitables est situé dans une maison individuelle divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie indépendant avec très peu de voisins.

À proximité immédiate du centre de St Genis, des commodités, transports (C88 à proximité) et écoles, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Espaces et aménagements:
Vous profiterez d'un jardin privatif de 126 m² et d'une cour privative de 48 m², accessibles directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de :
- Une entrée desservant les pièces de vie
- Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur
- Une cuisine séparée, aménagée
- 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + WC séparé + lave-mains)
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une cave pour stockage supplémentaire

Stationnement rare sur le secteur :
2 garages motorisés avec mezzanine de rangement
2 places de parking privatives

Atouts & Points à prévoir:
Atouts majeurs :
4 chambres + suite parentale
125 m² habitables
Rez-de-chaussée avec extérieurs privatifs
2 garages + 2 parkings

Petite copropriété (2 lots)
Travaux à prévoir :
Cuisine à moderniser
Salle de bains à remettre au goût du jour

DPE C et GES D

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)