Maisons 5 pièces à vendre à Simandres (69360)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors

Découvrez cette maison récente de 2019 située dans un secteur recherché de Grigny, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille.

La maison propose une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée apporte confort au quotidien et crée un espace convivial et agréable à vivre.

L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec douche et lave-mains, offrant un véritable espace nuit. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien de toute la famille.

Les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, plusieurs climatiseurs réversibles et le chauffage individuel au gaz assurent une atmosphère chaleureuse et un confort constant, tandis que l'état général très soigné permet une installation sans travaux.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur attractif et dynamique offrant un accès rapide à Lyon, Givors, Vienne et à la gare de Grigny-le-Sablon.

Proposée au prix de 280 000 euros, cette maison est située au sein d'une copropriété récente. Les charges annuelles de copropriété sont de 232 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété bien entretenue regroupant 61 lots, dont 46 logements.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé.

Envie d'en savoir plus Prenez contact avec notre agence. Référence : 5694G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

Idéalement située en plein centre de Millery à deux pas des commerces et des transports TCL, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Rénovée entièrement, elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un charmant escalier en pierre, d'une cuisine moderne équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois et un wc.

A l'étage on re trouve trois chambres spacieuses dont 2 avec mezzanines , d'une pièce supplémentaire faisant office de bureau/buanderie,( voire une chambre de plus!) une salle de bain avec douche et baignoire.
Les menuiseries ont été remplacées, assurant une isolation optimale lui conférant un classement dpe en D.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi qu'une grange de 100 m² au sol, sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos envies.

Et pour les moments de détente, une superbe piscine, sans vis-à-vis, a été aménagée en 2022, avec local technique bar et plage arborée.

Le stationnement des véhicules peut se faire dans la cour intérieure;

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Irigny.

Avec une superficie de 105 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le bien est édifié sur un agréable terrain de 451 m² paysagé et arboré comprenant un garage et de nombreux espaces détente.

À l'intérieur, vous trouverez de plain pied, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave en sous-sol, un agréable salon, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre (poss. d'en faire une deuxième).

A l'étage, se trouvent un palier pouvant servir de base de télétravail, trois chambres individuelles, un WC et une pièce pouvant servir de salle de bains et nécessitant des travaux.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire Hilaire Dunand, et le Collège Marcel Pagnol. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

De nombreux commerces et des lignes de bus (lignes 15 et 18 notamment) se trouvent également à proximité immédiate.

Le prix de cette maison est 369 000€.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'agence au 04 78 16 82 82 pour planifier rapidement une visite.

Agence GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

***RARE DANS LE SECTEUR***
L'agence Guy Hoquet Villeurbanne vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre située au coeur de Saint Priest, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 125 m², cette propriété récente construite en 2015 dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ; toutes climatisées. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison est équipée de radiateurs pour un chauffage au gaz efficace et d'un ballon thermodynamique de 300L pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la climatisation pour un confort optimal.

L'extérieur de la maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Située dans un quartier calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 0,5 km des commerces, 3 minutes des écoles, et à proximité des transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 30 minutes). Vous serez également à 1,5 km de l'autoroute et à 19,9 km de la gare.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 465 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations.

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'un nouvel ensemble de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, cette villa indépendante de plus de 121 m² avec ses quatre chambres dont une de plain-pied. Vous apprécierez son étage spacieux avec ses trois chambres comprises entre 12.50 m² et 16.25 m² ! La plus grande dispose d'un dressing. L'implantation de la maison permet de profiter du jardin sur trois côtés de la maison. Elle dispose aussi d'une salle de bains à chaque niveau pour plus de confort. Chauffage individuel gaz de ville.
Zone de stationnement devant le garage.
Zone B1 éligible au prêt à taux zéro (pour les primo accédants et les non propriétaires de leur résidence principale depuis plus de deux ans).
Contactez nous pour plus de renseignements

À voir absolument dans votre agence GUY HOQUET de Givors !
Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés.

Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires.

Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix de vente est fixé à 210 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5675G.

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.