Maisons 5 pièces à vendre à Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de Fontaine Lestang à Toulouse. D'une superficie de 175 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La maison, construite en 1930, a été soigneusement rénovée et offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 40.88 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées.

Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage au gaz et à la production d'eau chaude également au gaz. Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation.
Un local commercial complète ce bien et offre un rendement locatif attractif.

Le terrain de 234 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable.

Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de métro, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles publiques, cette maison est parfaitement desservie. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac et le Lycée général et technologique des Arènes.

Cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, répondant ainsi aux exigences modernes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

METRO SAOUZELONG
Maison type 5 des années 60 rénovée, sur 2 niveaux comprenant une belle cuisine séparée et toute équipée de 27 m², un espace salle à manger et salon de 39 m², une buanderie et un wc au rez-de-chaussée, 4 chambres dont une de 15 m² avec dressing, grande salle salle de bains avec wc et un balcon à l'étage, belles prestations dans la cuisine et la salle de bains, sans mitoyenneté par la partie habitable, un jardin de 150 m² dont une terrasse de 20 m² exposés sud-ouest, une cour permettant de stationner 2 véhicules, à 300 mètres du Métro.
Référence 1721

Croix Daurade / Toulouse
Maison de type 5 des années 1945 d'environ 107 m² ( surface au sol 120 m2 )sur une parcelle de 400 m² avec un jardin d'environ 300 m²..
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au calme et sans vis-à-vis.
Commerces de proximité , bus et métro à 15 min à pieds.
N'hésitez pas à nous contacter!

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, dans le quartier de Fontaine Lestang ! Avec une surface de 130 m², cette maison des années 50 vous offre un cadre de vie idéal.
Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, le tout dans un environnement calme.

Le bien est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Des panneaux solaires complètent le bien.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur votre terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine, le tout sur un terrain de 501 m². Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation.

Située à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 3 minutes des bus et du métro, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École primaire privée Les Tournesols et le Collège Maurice Bécanne, sont à proximité, tout comme le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Toulouse. Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À deux pas de l'église, cette maison de 152 m² vous offre un cadre de vie idéal : le calme d'une rue paisible avec tous les avantages de l'hypercentre. Commerces, transports  Tout est accessible à pied.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, où le salon et la cuisine ouverte se fondent naturellement dans un cadre convivial. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres constituent l'espace nuit. Le dernier niveau abrite un grenier, qui offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou salle de sport ?

Un garage vient parfaire l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.

Diagnostics en cours de réalisation.

Honoraires charge vendeur

Grande villa nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé Sud.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie par un comptoir, une buanderie pour lave linge et sèche linge avec bac évier.
À l’étage, 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit. Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

À Vendre Quartier Le Busca, Toulouse Idéal Investisseur
Emplacement d'exception à Toulouse, au coeur du quartier résidentiel du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, du métro François-Verdier, des écoles et commerces. Ce secteur prisé allie calme, verdure et accessibilité au centre-ville.
Investissement locatif clé en main : Appartement vendu avec bail locatif en cours. Locataire sérieux en place. Revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement sécurisé.
T3 de 77 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (1999). Traversant, lumineux et bien agencé. Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres avec placards. Salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : place de parking privative, cave individuelle.
Résidence calme, bien entretenue. Bail locatif en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

47 m2 au 3etage rue chapon paris 3

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Grande villa nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé Sud.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie par un comptoir, une buanderie pour lave linge et sèche linge avec bac évier.
À l’étage, 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit. Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

METRO SAOUZELONG
Maison type 5 des années 60 rénovée, sur 2 niveaux comprenant une belle cuisine séparée et toute équipée de 27 m², un espace salle à manger et salon de 39 m², une buanderie et un wc au rez-de-chaussée, 4 chambres dont une de 15 m² avec dressing, grande salle salle de bains avec wc et un balcon à l'étage, belles prestations dans la cuisine et la salle de bains, sans mitoyenneté par la partie habitable, un jardin de 150 m² dont une terrasse de 20 m² exposés sud-ouest, une cour permettant de stationner 2 véhicules, à 300 mètres du Métro.
Référence 1721

Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette maison entièrement rénovée offre 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville, du métro Claude Nougaro, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'une vie de quartier agréable et dynamique.


Érigée sur une parcelle de 414 m², elle dispose d'une belle cour privative, permettant de stationner plusieurs véhicules en complément de son immense garage de 84 m² au rez-de-chaussée.


Un agencement idéal sur plusieurs niveaux


- Rez-de-chaussée

- Grand garage de 84 m², idéal pour plusieurs véhicules et du stockage

- Cour privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures


- 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux

- Belle entrée avec placards intégrés

- Spacieuse pièce de vie de 40 m², traversante sud-nord, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée

- Cuisine de 23 m², aménagée sur mesure, offrant un espace fonctionnel et esthétique

- Grande verrière, ajoutant du charme et du cachet à l'ensemble

- Bureau / chambre d'amis, avec sa salle d'eau privative, parfait pour recevoir

- Espace buanderie, pour plus de praticité

- 2ème étage : Un véritable espace nuit

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille

- 2 salles d'eau et une salle de bain modernes et élégantes, parfaitement aménagées


- Dernier étage : Un espace loisirs

- Superbe salle de jeux de 89 m² au sol (20 m² Carrez), pouvant être aménagée en espace détente, home cinéma ou bureau

Des prestations de qualité

- Chauffage par pompe à chaleur gainable & cumulus thermodynamique, pour un confort optimal

- Excellente performance énergétique : DPE B ? GES A

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 € et 1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2531E0347096F

- Volumes généreux et belles finitions, alliant charme de l'ancien et confort moderne

Un bien rare, mêlant élégance et praticité, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 889 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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