Maisons 5 pièces à vendre à Toulouse (31000)

Découvrez cette superbe maison à Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes. Idéalement située à 5 minutes de l'Eglise.
Sur un demi niveau avec une surface généreuse au sol de 171 m² ( 144m² carrez ) sur un terrain de 730m², elle est idéale pour les familles.

Elle composée d'une entrée d'un séjour traversant avec cheminée et parquet au sol, une cuisine séparée donnant directement sur le jardin avec une porte fenêtre, 4 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé, 1 buanderie avec WC pouvant être transformée en salle d'eau, 1 pièce supplémentaire (29m²) pouvant servir de salle de sport/salle de jeux/bureau...

Cette maison nécessite des travaux. Elle permet d'avoir un espace de vie de 40m² en supprimant la cloison de l'entrée et de la cuisine.

Profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et parcs à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, le métro Claude Nougaro à 350 mètres et l'arrêt de bus Anges à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 27.

Pour vos courses, un petit centre (Carrefour & PIcard) se trouve à 5 minutes en voiture, Les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes ajoutent au charme de ce quartier dynamique.

Pour vos enfants, l'école maternelle publique Négreneys est à 3 minutes, le collège à 7 minutes et le groupe scolaire privé de la Sainte Famille à 7 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 567 000€. Contactez-nous pour une visite!

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de Fontaine Lestang à Toulouse. D'une superficie de 175 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La maison, construite en 1930, a été soigneusement rénovée et offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 40.88 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées.

Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage au gaz et à la production d'eau chaude également au gaz. Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation.
Un local commercial complète ce bien et offre un rendement locatif attractif.

Le terrain de 234 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable.

Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de métro, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles publiques, cette maison est parfaitement desservie. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac et le Lycée général et technologique des Arènes.

Cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, répondant ainsi aux exigences modernes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Croix Daurade / Toulouse
Maison de type 5 des années 1945 d'environ 107 m² ( surface au sol 120 m2 )sur une parcelle de 400 m² avec un jardin d'environ 300 m²..
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au calme et sans vis-à-vis.
Commerces de proximité , bus et métro à 15 min à pieds.
N'hésitez pas à nous contacter!

Logement à consommation énergétique excessive

Grande villa nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé Sud.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie par un comptoir, une buanderie pour lave linge et sèche linge avec bac évier.
À l’étage, 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit. Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du plein centre de Tournefeuille avec accès rapide aux axes routiers pour aller vers Toulouse, maison T5 de 148m² sur un terrain de 510m².
Au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements vous amène vers sa pièce de vie (cuisine + séjour) de plus de 48m² en grande partie déplafonnée et avec un espace cuisine joliment aménagé et complété par une arrière-cuisine avec point d'eau et rangements. Un premier coin nuit au rez-de-chaussée vous offre 2 chambres avec placards qui sont desservies par une salle d'eau avec fenêtre. Ensuite un escalier qui part du séjour vous conduit sur un palier où vous découvrirez un bureau / chambre d'ami, une salle d'eau avec toilettes, fenêtre et rangements qui a été refaite avec des matériaux qualitatifs et une chambre de 23m² climatisée.
A l'extérieur, son jardin à la végétation luxuriante où vous apprécierez son espace potager, son espace détente avec jacuzzi et terrasse finira de vous séduire tout autant que le bon état général de cette maison à la décoration soignée et au goût du jour qui vous permettra de vous installer rapidement.

Tournefeuille, au calme, maison T5 de plain-pied de 166m² habitables sur un terrain de 1059m². Cette maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire vous séduira par le très beau volume de sa pièce de vie (séjour+cuisine) de 75m² agrémenté d'une cheminée.
Côté nuit, 3 chambres sont desservies par 2 salles d'eau dont une privative à une chambre et derrière le séjour une pièce de 24m² vous permettra d'installer une confortable chambre parentale ou un bureau.
Un garage de 28m² et une buanderie complètent cette maison où vous apprécierez aussi son terrain piscinable.

À Vendre Quartier Le Busca, Toulouse Idéal Investisseur
Emplacement d'exception à Toulouse, au coeur du quartier résidentiel du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, du métro François-Verdier, des écoles et commerces. Ce secteur prisé allie calme, verdure et accessibilité au centre-ville.
Investissement locatif clé en main : Appartement vendu avec bail locatif en cours. Locataire sérieux en place. Revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement sécurisé.
T3 de 77 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (1999). Traversant, lumineux et bien agencé. Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres avec placards. Salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : place de parking privative, cave individuelle.
Résidence calme, bien entretenue. Bail locatif en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ?
Situé au 10 éme étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 30 m², a été conçu comme un véritable lieu de vie, sublimé par un îlot central qui invite au partage et à la convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un cadre paisible et un véritable sentiment de tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble, et son emplacement est un véritable atout : métro, commerces, écoles et commodités accessibles en seulement deux minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

47 m2 au 3etage rue chapon paris 3

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Grande villa nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé Sud.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie par un comptoir, une buanderie pour lave linge et sèche linge avec bac évier.
À l’étage, 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit. Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette maison entièrement rénovée offre 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville, du métro Claude Nougaro, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'une vie de quartier agréable et dynamique.


Érigée sur une parcelle de 414 m², elle dispose d'une belle cour privative, permettant de stationner plusieurs véhicules en complément de son immense garage de 84 m² au rez-de-chaussée.


Un agencement idéal sur plusieurs niveaux


- Rez-de-chaussée

- Grand garage de 84 m², idéal pour plusieurs véhicules et du stockage

- Cour privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures


- 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux

- Belle entrée avec placards intégrés

- Spacieuse pièce de vie de 40 m², traversante sud-nord, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée

- Cuisine de 23 m², aménagée sur mesure, offrant un espace fonctionnel et esthétique

- Grande verrière, ajoutant du charme et du cachet à l'ensemble

- Bureau / chambre d'amis, avec sa salle d'eau privative, parfait pour recevoir

- Espace buanderie, pour plus de praticité

- 2ème étage : Un véritable espace nuit

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille

- 2 salles d'eau et une salle de bain modernes et élégantes, parfaitement aménagées


- Dernier étage : Un espace loisirs

- Superbe salle de jeux de 89 m² au sol (20 m² Carrez), pouvant être aménagée en espace détente, home cinéma ou bureau

Des prestations de qualité

- Chauffage par pompe à chaleur gainable & cumulus thermodynamique, pour un confort optimal

- Excellente performance énergétique : DPE B ? GES A

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 € et 1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2531E0347096F

- Volumes généreux et belles finitions, alliant charme de l'ancien et confort moderne

Un bien rare, mêlant élégance et praticité, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 889 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.