Maisons 5 pièces à vendre à Vernay (69430)

À vendre – Maison familiale de 98 m² à Lancié (69220)

Au cœur du charmant village viticole de Lancié, venez découvrir cette maison familiale de 98 m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie paisible.

Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante équipée et ses 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un sous-sol compet avec, un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 781 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, tout en profitant d'un environnement verdoyant.

Classée DPE G, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation énergétique et créer un bien à leur image, tout en valorisant leur investissement.

Prix de vente : 305 000 €

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable, une vue imprenable et proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 136,50 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau édifiée sur un terrain spacieux et clos de 1300 m².

La maison, construite en 1964, présente un style d'ancienne ferme avec une structure en pierre et pisé, et est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé sud-nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage double, de deux caves et d'une pièce pouvant être aménagée suivant vos envies. Le jardin offre un espace de détente idéal. De plus, la maison dispose d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

De plus, une dépendance de 40m2 environ dans la continuité de l'habitation peut être aménagée et offrir soit de la surface supplémentaire soit une rentabilité locative. Des greniers exploitables de 170m2 environ viennent compléter ce bien.

Située à proximité du centre de Juliénas, vous aurez un accès facile aux écoles, avec une école primaire à seulement 1 minute, ainsi qu'à divers commerces à 1 km. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare à 5 minutes.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 309 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON.

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Charmante Maison au Coeur du Beaujolais

Si vous êtes à la recherche d'une belle maison située dans un cadre pittoresque, ne cherchez pas plus loin! Nichée à proximité immédiate du centre d'un village charmant du Beaujolais, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités.

Située à seulement 5 minutes de La Chapelle de Guinchay et de la Gare TER, et à 20 minutes au sud de Mâcon ainsi que de la Gare TGV Mâcon Loché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes.

La maison, construite avec soin, s'élève sur un sous-sol complet. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante et un séjour/salon. Pour ceux qui aiment les espaces ouverts, il est possible de créer une grande pièce de vie de 40 m² en ouvrant entre la cuisine et le salon. Imaginez-vous en train de profiter d'un espace lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, orientée Sud/Est, parfaite pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées d'été.

Le côté nuit est composé de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le sous-sol est un véritable atout avec son grand garage de 34 m², idéal pour vos véhicules ou pour créer un espace de bricolage dans l'atelier attenant. Vous y trouverez également une cave et un WC supplémentaire.

Vous avez besoin de plus d'espace? Pas de souci! Il est possible d'agrandir la surface habitable en exploitant une partie des greniers. Le terrain de 1125 m² environ est entièrement constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser votre chez-vous selon vos envies.

Cette maison est non seulement bien construite mais elle offre également une vue imprenable sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte urbain.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel. C'est une opportunité à saisir absolument!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

À vendre, charmante maison de plain-pied de 103 m² située à Belleville en Beaujolais.

Cette maison construite en 2010 offre un bel espace de vie lumineux de 34 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres une salle de bain avec douche a l'Italienne et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé de 27 m² .
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, la climatisation, les volets roulants électriques et le conduit de cheminée existant assurent un confort optimal.
Le terrain de 664 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Située dans une ville à l'intérêt culturel reconnu, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces , aux écoles, aux hôpitaux, ainsi qu'aux transports (gare à 5 minutes, autoroute à 5 km).
Le quartier est calme et agréable, avec plusieurs parcs à proximité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie.

Contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour visiter ce bien rapidement. Bien proposé par Anthony DURAND, agent commercial(104597448).