Maisons 5 pièces à vendre à Villeneuve-de-Marc (38440)

En exclusivité pour vous dans votre agence GUY HOQUET, découvrez ce bien à deux pas du centre ville de VIENNE, dans un écrin de verdure préservé de tout vis à vis.
Placée au coeur d'un parc de plus de 6000 m², c'est LA maison que l'on recherche quand on veut habiter proche du centre de VIENNE tout en profitant d'un cadre exceptionnel.
Plus de 230 m² à l'abris des regards, essentiellement de plain-pied.
Un grand hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine à vivre de près de 40 m² ouvrant sur terrasse et piscine, puis un salon-salle à manger d'un cinquantaine de m² dans lequel vous profiterez de moments conviviaux près de la cheminée. Ses grandes baies lui confèrent une grande luminosité. Sur ce même niveau, ce n'est pas une mais deux suites parentales qui vous attendent. La première d'environ 35 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains et elle est doublement exposée sur le jardin. La seconde (19m²) dispose aussi d'une salle d'eau. L'étage quant à lui est accessible par une mezzanine et dessert deux chambres (dont une petite qui peut faire office de bureau), et une salle de bains. La chambre de l'étage donne sur un balcon et est équipée d'une climatisation pour plus de confort.
L'isolation de ce bien a été refaite par l'extérieur et l'assainissement individuel est aux normes.
Et pour ceux qui souhaiteraient une pièce supplémentaire type chambre, bureau ou salle de jeux, une pièce en étage est entièrement aménageable. Cette pièce fait 45 m² au sol et 20 m² en carrez. (demandez nous les photos).
En résumé : un bien disposant de beaucoup de volume au coeur d'un parc arboré. Centre ville accessible en bus ou 5 minutes en voiture. Isolation refaite par l'extérieur et assainissement aux normes.

Vous souhaitez visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés vous propose à la vente à La Verpillière, cette charmante maison construite en 2019 de 125 m² qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d’une grande pièce de vie lumineuse idéale pour les moments en famille, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire.
Le tout compris sur un parcelle de terrain de presque 1000m² offrant terrasse, zone de stockage et coin verdure.

Cette maison offre un excellent confort thermique grâace à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à sa construction en murs de brique, lui permettant d’atteindre une performance énergétique classée B. Pour plus de confort et pour passer de chaleureuses soirée d'hiver, la maison est équipée d'un poêle à bois.

Un garage fermé de 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Maison clé en main, bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations modernes et économiques.

Située à seulement 300 mètres des arrêts de bus Hôtel de la Poste et La Verpillière Mairie, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de bus 7, 5 et bien d'autres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de la Verpillière est également à seulement 10 minutes à pied, parfait pour les navetteurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Prix: 390 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Coup de cœur pour cette maison contemporaine de 2021 – 5 pièces !

Découvrez cette coquette maison individuelle récente d’environ 75 m², alliant confort moderne, optimisation des espaces et agréable qualité de vie.

Sa pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, la maison propose trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une salle de bains ainsi que deux WC, pour un agencement à la fois fonctionnel et pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un portail électrique et permettant le stationnement de deux véhicules.

Prestations de qualité :

Cuisine aménagée et équipée Mobalpa

Pompe à chaleur air/eau avec chauffe-eau thermodynamique

Chauffage au sol pour un confort optimal

Aucune charge de copropriété

DPE : B

Cette maison moderne, économique et lumineuse conviendra parfaitement à un premier achat, une petite famille, ou une personne seule avec enfants, recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et du vieux village.

➡️ À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.
Découvrez cette maison de 4 grandes chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Avec 2 salles de bain, chacun dispose de son espace de confort.
Profitez d’un extérieur agréable grâce à une piscine pour les beaux jours, et d’un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Atouts majeurs :
- Bon DPE classe C – Une maison économe en énergie, pour des factures maîtrisées.
- Chaudière récente – Fiabilité et performance garanties.
- Climatisation à l’étage – Confort optimal
Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc.), cette maison allie espace, confort et praticité.
Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Laissez-vous séduire par un bien aux volumes généreux, baigné par une lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue exceptionnelle.
Cette spacieuse maison de plus de 200 m², située sur les hauteurs de Ruy Montceau, à vendre au prix de 429 000 € vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour développer votre vie de famille.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La maison comprend également au rez-de-chaussée une salle de bains, des WC et deux chambres.

Pour plus d'espace les comble ont été entièrement aménagées, et vous permettront de concevoir la maison en fonction de tous vos besoins. Vous retrouverez notamment une chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC, mais surtout une pièce de plus de 60m² baignée de lumière pour laisser libre cours à vos envies.

Enfin un sous-sol complet vous offrira toute la surface nécessaire pour garer vos véhicules et stocker toutes vos affaires. De nombreuses place de parking en extérieurs sont également présentes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sérézin-de-la-Tour, idéalement située pour un mode de vie pratique et agréable. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Dans un lotissement au calme, vous serez charmé par son terrain de plus de 600m² vous permettant de vous faire profitez pleinement environnement rural.

Il est possible de développer facilement cette maison en aménageant les combles.

À seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Sérézin Place vous connecte facilement à la ligne 1131, facilitant vos déplacements quotidiens. Les courses sont simplifiées avec Colruyt à 4 minutes en voiture, tandis que les écoles, comme l'école primaire Eugène Robert, sont accessibles à pied.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants et parcs tels que le Square du 19 mars 1962 sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison accueillante, alliant confort et praticité, au prix attractif de 341 000 €. Contactez nous pour plus d'informations.