Maisons 5 pièces à vendre à Vue (44640)

À vendre à Sainte-Pazanne, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sainte-Pazanne, elle permet un accès facile aux transports et au commerces.

La maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cloturé avec un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire en plus du garage d'environ 15m2.

À seulement 253 700€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans un environnement paisible et pratique.
Référence : KB1361
Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (920 713 898).

Venez découvrir cette charmante maison individuelle et familiale de 115m² qui vous séduira par son emplacement idéal : proche des écoles et de toutes commodités, située en impasse dans un environnement calme.
Ce plain-pied se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin et la campagne. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'une buanderie et d'un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 812m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse carrelée avec vue sur la campagne, d'un carport, d'un abri de jardin offrant une capacité de stockage supplémentaire ainsi que d'une serre.

Un bien idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Une visite s'impose!

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m². Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !

Les points clés de la maison
Espace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison.
Classe énergie B - Classe climat B.
Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.

Extérieurs & Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de parking privatives.

Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur demande.

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités.

Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte , entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements.

Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Extension possible.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace.

A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage.

Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien.

Une visite s'impose !

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose cette maison idéalement située à Nantes.

Située sur une parcelle de plus de 330 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur ce joli jardin orienté sud-ouest.

Cette maison sur sous-sol mesure un peu plus de 93m2 en surface habitable, pour une surface au sol d'environ 126m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et d'une pièce à vivre (séjour avec cuisine) de 35m2.

La pièce de vie donne accès directement à une terrasse orientée sud-ouest, à travers une très grande baie vitrée.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, sous rampants.

Des travaux sont à prévoir dans la maison, dans laquelle il sera possible de réhabiliter l'existant, voire d'agrandir avec une extension sur l'arrière.
Elle offre donc d'intéressantes possibilités d'aménagements.

Il s'agit d'une maison sur sous-sol, avec la partie technique au sous-sol semi-enterré. Elle est équipée d'une chaudière fioul actuellement, ce qui explique le diagnostic de performance énergétique.
Celle-ci pourra être remplacée par une chaudière gaz ou une pompe à chaleur. afin d'améliorer directement le DPE.

Orientée sud-ouest, vous profiterez d'une très belle vue dégagée.

Des chiffrages ont été réalisés pour aller de la rénovation de l'existant estimée à environ 60 000 €, à une rénovation + extension sur l'arrière pour un budget d'environ 150 000 €.
Il sera possible de faire passer la maison d'un DPE F à un DPE C, voire C.
Il s'agit de chiffrages et non de devis officiels, ceux-ci peuvent être affinés mais donnent déjà un ordre d'idée global du coût travaux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence de l'annonce : MAFNL1309

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans le secteur recherché des Chalâtres, à proximité des transports et des commerces et écoles, cette maison pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 107 m² au sol dont 86 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon lumineux avec bureau attenant pouvant facilement être ouvert afin de créer une belle pièce de vie d'environ 23 m². Une buanderie complète ce niveau.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un agréable jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité.
Un garage vient également compléter les prestations de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier.

Le prix de vente de cette maison est de 449 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1357