Maison neuve 5 pièces à vendre à La Rochelle - Quartier Fétilly

Maison neuve 5 pièces à vendre à La Rochelle - Quartier Fétilly

LA ROCHELLE 17000

899 600 € *

* 899600 € honoraires inclus

865 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8542

À vendre, maison neuve de 147 m² située dans le quartier calme et recherché de Fétilly à La Rochelle. Cette maison moderne à étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une surface terrain de 242 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 65,82 m²... Voir plus À vendre, maison neuve de 147 m² située dans le quartier calme et recherché de Fétilly à La Rochelle. Cette maison moderne à étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une surface terrain de 242 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 65,82 m² exposé sud-est, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 3 pièces d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau) et 2 WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en très bon état, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets mixtes roulants et bois. Un garage simple de 25,64 m² et deux places de parking extérieures complètent ce bien. La fibre optique est installée. Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche de plusieurs écoles (École maternelle Marie Pape-Carpantier, École élémentaire Simone Veil, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, Groupe scolaire Bernard Palissy) et de nombreux parcs. Contactez l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite de cette maison alliant confort, modernité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cet appartement est classé A pour le DPE et A pour l'indice GES, respectivement estimés à 35 kWh/m²/an et 1Kg CO2/m²/an.
Consommation énergétique comprise entre 490 € et 690 € par an.

Son prix de vente est de 899 600 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8542 Voir moins

147 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison neuve 5 pièces à vendre à La Rochelle - Quartier Fétilly

Descriptif

Réf : 8542

147 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

29 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Neuf

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Année construction

2025

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Accès Bus

5 min

Distance Commerces

1.00 km

Surface terrain

242 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 29 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé