Studios à vendre à Andilly (95580)

En exclusivité chez Guy Hoquet, situé en plein coeur du centre-ville de Franconville, ce charmant studio de 30,85 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et praticité.

Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé sud est, offrant une agréable vue dégagée sur une place piétonne au calme.

La cuisine séparée du séjour offre un espace pratique et optimisé.
La salle de bains avec toilettes complète cet appartement fonctionnel et soigné.

Situé au 4eme étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ravalement récent. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol, boxable, pour plus de confort et de sécurité.

À seulement 1 km de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant au coeur de la ville.

Faibles charges de copropriété, DPE : C

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au centre de Franconville !

C'est dans une jolie résidence sécurisée de 2008, calme et arborée, que nous avons le plaisir de vous proposer un beau studio de 31,34 m² habitables avec terrasse de 8 m² exposée sud-est.
Idéalement agencé et parfaitement fonctionnel, il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine américaine, une grande salle de bains et des wc séparés.
L'appartement est en bon état général et une nouvelle chaudière à condensation vient d'être installée.
Il se trouve à 10 mn de la station Gabriel Péri, des arrêts de bus 274, 54, 366, 340, 138 et à 16 mn du RER C Les Grésillons.
Actuellement loué (726,09 HC ), il sera disponible le 31 mai 2026.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu datant de 2001, F1 de 22 m² loué 700€ /mois charges comprises. Vue dégagée sans vis à vis.
Au pied du T1 et à 9 mn du M° Basilique
Parfait état, parfait investissement locatif.
Rare à ce prix.

Rue Bourdarie Lefure, au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, venez découvrir ce studio d'une surface de 17.51 et 0.83m² de balcon comprenant: une entrée, une pièce de vie donnant sur l'espace extérieur, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète de bien lumineux, calme et parfaitement agencé ! A 5min du métro Les Agnettes.

Métro Gabriel Péri
Guy Hoquet vous propose ce charmant studio d'environ 20m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 30 bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes.
Au calme grâce à sa vue sur cour, cet appartement bien agencé est très agréable à vivre.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
A 2 minutes du métro Gabriel Péri et des commerces, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal à 5 minutes de Paris.

C'est à proximité de la rue des Bourguignons, boulevard Voltaire, que nous vous proposons un studio de 22,23 m² dans un immeuble ancien.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement, totalement optimisé, est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine (possibilité d'ouverture) et une salle d'eau avec wc.
Une cave complète le bien.
Transports : Métro Les Agnettes (ligne 13 et future ligne 15) à 9 mn à pied
Gare SNCF Bois-Colombes : 15 mn à pied

Situé à 20 kms de La Rochelle (17000), cet ensemble immobilier de plain pied est constitué de bureaux pour professions libérales ou activités professionnelles avec changement de destination en 3 habitations possible. Ils bénéficieront de l'attractivité de La Rochelle et de Niort. Ce bâtiment construit en 2007 d'une superficie d'environ 262 m2 habitables est constitué de trois ensembles autonomes de 72 m2, 79 m2 et de 121 m2.
Chaque espace possède son entrée indépendante. Ils sont équipés de wc avec norme PMR. Les installions électriques et de chauffage sont également indépendantes. Le calcul de la consommation d'eau est effectué par compteurs divisionnaires.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet immeuble est classé C en ce qui concerne la classe énergie (121 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Places de stationnement privatives. Le bâtiment est non mitoyen. Il dispose d'un accès privatif par l'arrière. Equipements de confort : portes d'entrée avec accès PMR fenêtres double vitrage et baies vitrées aluminium. Volets roulants motorisés aluminium. Chauffage / Climatisation par pompes à chaleur réversibles, cumulus, VMC.
L'ensemble du bâtiment est raccordé au tout à l'égout.

Le prix de cet ensemble immobilier est de 468000 € (Dont 18000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Vous êtes intéressés par cet ensemble immobilier et désirez plus d'informations à leur sujet ? Contactez notre équipe pour davantage d'informations.

Référence 8095

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Andilly, un bien rare sur le marché ! Avec une surface de 110 m², cette maison spacieuse dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La maison est en très bon état et présente de très belles prestations. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour une famille.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, exposée plein sud, cette maison est proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, des pharmacies, un bureau de poste, deux supermarchés, et magasin de bricolage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Andilly , offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
La maison principale se compose d'une cuisine de 17m2 , d'un bel espace salle à manger salon de 37m2 ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé .
A l'étage vous trouverez 3 confortables chambres équipées de placards .
Cette première partie de la maison est complétée par un grand garage au dessus duquel se trouve un appartement de type T2 de 37m2 avec son accès indépendant pouvant convenir pour un revenu locatif , pour loger les amis ou servir de quatrième chambre indépendante .
Vous profiterez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de la maison .

Dans le jardin , vous découvrirez une dépendance en pierre , indépendante et climatisée avec la possibilité de créer une salle d'eau dans l'atelier attenant et ainsi créer une suite parentale en rez-de-chaussée.
Un chai de 30m2 permettra aux plus bricoleurs de trouver un grand espace de stockage et de ranger vélos et moto .
Enfin vous profiterez d'un jardin d'agrément avec un préau et d'un bel espace avec arbres fruitiers et potager.

Située sur un terrain de 421 m², cette maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente. Vous apprécierez également le garage fermé avec porte sectionnelle électrique et les places privatives de stationnement disponibles devant la maison .

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
A 100m vous aurez accès à la boulangerie , au bar tabac , à une pizzeria , à un coiffeur et à la poste .
La ville offre également un accès facile aux commerces ( Brico Depot , Lidl, Intermarché , Bazard Land et Mac Donald)
Point fort de la ville d'Andilly , vous serez à 10mn à pied du nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison atypique.

Maison 6 pièces - 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Andilly, idéale pour une famille !
Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un bureau pouvant devenir une chambre, cette propriété de 137 m² sur 600 m² de terrain vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
un grand garage de plus de 18m² complète ce bien.
La maison, construite en 1982, est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Profitez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un chauffage par géothermie et d'un insert pour vos soirées d'hiver.

Située dans un quartier calme d'Andilly, vous serez à proximité des écoles maternelle et élémentaire, et de toutes les commodités qu'offre la ville : un Intermarché, un Lidl, un brico-dépot, un pôle médicale, pharmacie, boulangerie, pizzéria etc... ce qui est idéal pour les familles et votre quotidien.

Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand terrain vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage double de 42 m2 complète ce bien avec la possibilité d'aménager 2 pièces de 20 m2 chacune au dessus des garages .

La maison, construite en 1930, est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une eau chaude produite par des panneaux solaires. Vous apprécierez également l'insert de cheminée qui apporte une touche chaleureuse à votre séjour exposé plein sud.
Pour votre confort, la cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous disposerez de deux garages fermés , et de trois places de parking sous un grand carport .
Une belle terrasse de 40 m² vous attend pour vos moments de détente.

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
La ville offre également un accès facile aux commodités locales ( boulangerie ,garagiste , la poste ) aux commerces ( brico depot , lidl, intermarché, Mac Donald) et au nouveau pôle santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 299900€.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Découvrez cette charmante maison récente à vendre située à Andilly, France. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison de plain-pied offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le bien, construit en 2012, est en bon état, son intérieur est lumineux et agréable. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol électrique et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'espace de vie est agréable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 487 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le garage de 13,59 m² et les 3 places de parking complètent ce bien.

Située à proximité de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C ( 174kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400 € et 1 950 €.

Son prix de vente est de 339 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 8284