Studios à vendre à Franconville (95130)

Appartement pour investisseur au 6ème étage.
Studio de 11,78m2 composé d'une pièce avec coin cuisine et mezzanine pour rangement, salle d'eau et wc.
Emplacement idéal à proximité de la gare.
Faible charges.

Proche du centre et des commodités, dans un immeuble des années 1930, découvrez ce studio meublé de 28 m² bien agencé avec une mezzanine accueillant votre coin nuit. Il comprend un séjour de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C, une mezzanine de 13 m², une cave et un accès sur un beau jardin commun.
A visiter avec votre agence Guy Hoquet Montmorency

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - STUDIO 40.66m² - 2 PAS DU LAC D'ENGHIEN - AVENUE GALIENNI - CAVE - PARKING (BOX) - REF 1215

Découvrez ce superbe appartement de 40.66 m² situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu à Épinay-sur-Seine, proche d'Enghien. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Il se compose d'une pièce spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité.
Vous apprécierez également le garage fermé, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles comme le Lycée professionnel Louise Michel et le Groupe scolaire Victor Hugo, ainsi que des commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants. Pour les amateurs de nature, des parcs sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Mohamed MAREI MADI de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 61 85 25 11 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement vendu loué meublé depuis 2022, dans petite copropriété . Piece principale, coin cuisine, salle d eau et wc, placard. Une remise est egalement avec cet appartement. Le loyer étant de 450 € HC .

Découvrez cet appartement de 32,88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, en plein centre-ville d'Épinay-sur-Seine et à seulement 50 mètres des berges de Seine. Référencé sous le numéro 1214, ce bien est proposé au prix attractif de 130 000 €.

La copropriété, construite en 1988, est en excellent état et appelle 100€ par mois pour les charges courantes.

Idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 793 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité. Il est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE) et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser ou de valoriser son rendement locatif.

Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, avec fenêtres en bois double vitrage assurant une bonne isolation, d'un système de chauffage au gaz et d'une eau chaude individuelle. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Le bien est situé à proximité immédiate du centre commercial L'Ilo, et de nombreux espaces verts pour vos moments de détente.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Contactez dès maintenant Thibault SUCHIER de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite !

Référence 1214

A 2min du métro Gabriel Péri, dans un immeuble des années 30 bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 22m² situé au 5ème étage avec ascenseur offrant: une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Il est possible de l'agencer en 2 pièces.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - FRANCONVILLE

À vendre appartement 3 pièces traversant est-ouest de 68,76 m² situé dans un quartier calme et recherché de Franconville en dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur

Il se compose d'une entrée d'un séjour lumineux de 19 m² de deux chambres de 10 m² et 11 m² d'une cuisine indépendante d'une salle de bains de toilettes séparées et d'une buanderie un balcon complète le tout offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis

Le chauffage est collectif au sol alimenté au gaz l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 80 avec digicode et visiophone dans une copropriété bien entretenue de 692 lots une cave est incluse et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de la fibre optique et d'un agencement fonctionnel

Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle sa proximité immédiate avec le centre-ville les écoles les transports et les commerces tout est accessible à pied notamment les bus les établissements scolaires les boulangeries les supermarchés le marché hebdomadaire et les équipements culturels comme le cinéma la bibliothèque ou encore le conservatoire

Classe énergie E avec une consommation de 313 kWh par mètre carré par an classe climat E avec 69 kg de CO2 par mètre carré par an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1130 et 1580 euros

Contactez notre équipe pour en savoir plus sur ce bel appartement à vendre à Franconville

Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente un appartement de 78,55m2 dans une résidence semi récente de standing avec ascenseur, calme et sécurisée dans la commune de Franconville (95).

Localisé dans le quartier des Noyers Saint-Edme à proximité de l'autoroute A115 et 12 minutes à pied de la gare Franconville le Plessis Bouchard (ligne H et RER C). Proche commerces, écoles, supermarché et une crèche au sein de la résidence.

Situé au 2e étage, un spacieux 3 pièces bien agencé (Possibilité de réagencer en 4 pièces). Dispose d'une grande entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, 1er chambre parentale avec dressing et salle de bain et une 2ème chambre avec salle d'eau.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en souterrain.

Idéal pour couple ou famille, bien en très bonne état, pas de travaux à prévoir.

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Proche des écoles et des commerces, en vente à FRANCONVILLE (95130), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme, orientée plein sud, d'une surface de 51,68 m². De plain-pied, elle propose une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine est également présente. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est également inclus, offrant un espace extérieur bienvenu. Le terrain de la propriété mesure 291 m².

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à quelques pas des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à seulement deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Cine Henri Langlois, de deux courts de tennis, d'un bassin de natation, d'un bowling, d'une bibliothèque et d'un théâtre à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.

La classe énergétique de cette maison de 3 pièces est notée G (422 kWh/m² annuels) et la classe climatique est notée F (93 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 930 € et 2 650 €.

Elle est à vendre pour la somme de 199 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FRANCONVILLE.

Prestations exceptionnelles et appartement d'exception à ne pas manquer !

EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans la résidence très prisée « Cadet de Vaux », cet appartement rare de 3 pièces, d'une surface de 66,39 m², bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et ses étendues d'eau. Entièrement refait en 2024 par un architecte d'intérieur, cet appartement incarne un véritable modèle de confort et de design, avec des finitions impeccables et des matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme, alliant modernité et fonctionnalité.

Le bien a été rénové dans les règles de l'art, avec une refonte totale du sol au plafond : électricité, plomberie, et plus encore, mais avec des améliorations bien au-delà des attentes standards. Cet appartement se présente comme un véritable appartement témoin, un modèle de raffinement.

Des équipements de domotique exceptionnels : caméras de sécurité, commande vocale pour les volets roulants, les éclairages, et même la hotte ! Les enceintes encastrées dans chaque pièce apportent une touche supplémentaire de confort et de modernité. Vous trouverez également une cave à vin encastrée, des appareils électroménagers de qualité (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, sèche-cheveux mural d'hôtel) toujours sous garantie. Ces équipements sont non seulement pratiques mais apportent également un luxe incontestable à votre quotidien.

Ce superbe appartement, situé au 1er étage d'un immeuble lumineux, profite d'une excellente orientation et bénéficie de la lumière toute la journée. Vous serez séduit par le balcon avec sa terrasse en teck, son éclairage nocturne, ainsi que la grande cave aménagée, équipée d'une porte blindée et d'électricité, offrant un espace de rangement sécurisé. Vous aurez aussi à disposition une place de parking en sous-sol, sécurisée par un maître chien la nuit, ainsi qu'un local vélo XXL aménagé pour plus de praticité.

L'emplacement est idéal, permettant de profiter pleinement du parc tout en étant à proximité des commerces et des transports. Le ravalement récent de la résidence, ainsi que le hall d'entrée refait en 2024, témoignent de l'entretien soigné et de la qualité de l'immeuble. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Performance énergétique : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de cet appartement est de classe D, avec une consommation énergétique de 181 kWh/m² par an et une émission de CO2 de 13 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 960 € et 1340 €, un bon compromis pour un bien de cette qualité.

Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 2.982,22 €, englobant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La résidence bénéficie également d'une surveillance 24h/24 grâce à 3 gardiens. La taxe foncière est de 1.790€, et les équipements de sécurité et confort, tels que le gardiennage et les espaces communs rénovés, font de ce bien un investissement sans égale dans le Val d'Oise.

Un bien d'exception, dans un cadre de vie privilégié, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique.

Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON.

Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement

Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 179 900 €, frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville !

Découvrez cet appartement lumineux de 76,38 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée en 2025, offrant une façade moderne et soignée. Ce bien spacieux se compose d'un séjour exposé à l'est, baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours et la place de parking couverte.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien dispose également d'une performance énergétique de DPE E, avec une consommation de 306 kWh/m² par an et des émissions de 32 kg CO2/m²/an, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

La résidence est sécurisée, clôturée et bénéficie de la présence d'une gardienne, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A115. cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proposé à 189 000€, il s'agit d'une belle opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts !