Studios à vendre à Antony (92160)

Votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se trouve dans une rue calme et prisée, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses, avec ses commerces, restaurants et services, et la station RER B accessible en quelques minutes seulement. Cette dernière vous permet de rejoindre le coeur de Paris en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les étudiants.

Situé au sein d'une élégante copropriété de bon standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, ce studio en rez-de-jardin constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables, notamment le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers GUY HOQUET, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive

Dans un immeuble de 2015, au calme, venez découvrir ce studio en bon état comprenant une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouvert sur un large balcon.
Grande salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement parqueté, parking en sous sol.
Idéal investissement ou 1er achat!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Studette en centre ville de Fontenay aux Roses

IDEAL INVESTISSEUR.

Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir cette studette en centre ville de la commune dynamique et prisée de Fontenay Aux Roses.
Au premier étage d'un immeuble entretenu, ce bien est idéal pour investir.

Cette studette comprends une douche, une coin nuit, une cuisine aménagée, et un WC privé.

De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges (30euros par mois), emplacement centre ville, proche tram T6, double vitrage...

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et convenir d'une visite.

Dernier étage avec ascenseur, balcon, cave - Résidence de standing à Châtillon (92320)

Un appartement clé en main, vendu entièrement aménagé et équipé !
Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 23,02 m² Loi Carrez (25,42 m² avec son balcon de 2,40 m²) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une excellente ventilation naturelle.

Un véritable gain d'espace
L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec un mobilier pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Son principal atout est son lit escamotable BEDUP®, installé au plafond. Facile et sécurisé à utiliser au quotidien, ce système innovant libère l'espace au sol pendant la journée et permet de profiter d'environ 4 m² supplémentaires dans la pièce de vie. Une solution idéale pour bénéficier d'un véritable espace salon en journée sans compromis sur le confort d'un grand lit.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate sans dépenses complémentaires.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,40 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

Une cave saine et sécurisée complète ce bien.

Les points forts
- Résidence de standing avec gardien
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Grand parc arboré réservé aux résidents
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Double exposition Nord / Sud
- Appartement en parfait état
- Vendu entièrement aménagé et équipé
- Lit escamotable BEDUP® offrant un gain d'environ 4 m² d'espace de vie
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Balcon de 2,40 m²
- Cave saine et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées
Les charges de copropriété sont de 1 077 € par an (environ 90 € par mois) et comprennent :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien des espaces verts

Le chauffage est équipé de thermostats et répartiteurs individuels, permettant de maîtriser sa consommation.

Diagnostics
- Aucune présence d'amiante détectée
- Aucun indice de termites ou autres parasites
- Installation électrique conforme, sans anomalie
- Surface certifiée 23,02 m² Loi Carrez

Une localisation idéale
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway et bus) ainsi que de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant calme, sécurité et praticité.
Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement parfaitement optimisé, prêt à emménager, sans aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Une visite s'impose !

Exclusivité Guy Hoquet Chatillon, Idéalement situé, Centre Ville de Chatillon, Au pied du tramway T6, des commerces et des écoles, Dans une copropriété, en parfait état , de très bon standing, construite en 2010, Magnifique studio, en très bon état , très lumineux, de plus de 45 m² au sol, comprenant : Entrée, très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, et place de parking en sous-sol.

GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Jolie studette de 10 m² environ refaite a neuf située dans un secteur prisé de la commune de Chatillon.

A deux pas de la future ligne 15, 5 minutes de la gare RER de Clamart, proche de toute commodité, investissez dans cette studette avec douche, au sein d'une petite copropriété.
De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges, facilement louable, faible consommation, fenêtres neuves...
Bon DPE facilement louable.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

À vendre à Antony, charmant DUPLEX 5 pièces d'une surface de 87,01 m² (128,72 m² utile) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1970. Ce bien lumineux exposé plein sud comprend 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, avec balcon un séjour double avec cheminée à foyer ouvert balcon, 2 salles d'eau, 2 WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs et eau chaude par chaudière. Le calme est assuré. Vous profiterez également d'un jardinet et d'une cave de 9 m², ainsi que d'un garage double. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles (École primaire publique Noyer Doré, École élémentaire du Noyer Doré, École élémentaire Léon Gambetta et Jean Macé, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Jules Ferry, École Maternelle des Bleuets, École maternelle Val de Bièvre, Time4School), des crèches et des transports en commun (bus à 3 minutes, gare à 6 minutes). Le quartier offre également de nombreux espaces verts et commodités. Prix exceptionnel de 359 900 € (référence 3169). Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://massy.guy-hoquet.com/

À vendre ? Maison familiale de 120 m² avec sous-sol total et combles aménageables ? Antony ?
Située dans un environnement calme et recherché d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, cette maison individuelle construite en 1997, d'une superficie habitable d'environ 120 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m², lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles, d'une surface au sol d'environ 72 m², offrent un véritable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux.
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 62 m², comprenant un grand garage double permettant de stationner deux véhicules, un atelier avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un espace chaufferie / lingerie. Un troisième véhicule peut être stationné à l'extérieur, dans la descente du garage.
Édifiée sur un terrain de 275 m², la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude individuelle, et se présente en bon état général.
Son emplacement est un véritable atout : bus à 2 minutes, tramway à 10 minutes, proximité de nombreux établissements scolaires (École maternelle André Chénier, Groupe scolaire Sophie Barat, École élémentaire Blanguernon, Collège Ozar Hatorah et école Pierre Mendès France), des commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, idéals pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.
Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antony.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MASSY.