Studios à vendre à Clamart (92140)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Studette en centre ville de Fontenay aux Roses

IDEAL INVESTISSEUR.

Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir cette studette en centre ville de la commune dynamique et prisée de Fontenay Aux Roses.
Au premier étage d'un immeuble entretenu, ce bien est idéal pour investir.

Cette studette comprends une douche, une coin nuit, une cuisine aménagée, et un WC privé.

De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges (30euros par mois), emplacement centre ville, proche tram T6, double vitrage...

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et convenir d'une visite.

GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Jolie studette de 10 m² environ refaite a neuf située dans un secteur prisé de la commune de Chatillon.

A deux pas de la future ligne 15, 5 minutes de la gare RER de Clamart, proche de toute commodité, investissez dans cette studette avec douche, au sein d'une petite copropriété.
De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges, facilement louable, faible consommation, fenêtres neuves...
Bon DPE facilement louable.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

Au coeur de Malakoff, découvrez ce studio de 15,35 m² au sol (10 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'un petit immeuble.

Son emplacement est un véritable atout : au pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et à seulement 10 minutes de la gare. Paris est accessible en quelques minutes.

À rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace sur mesure.

À proximité directe : universités, grandes écoles, parcs et restaurants, dans un quartier vivant et recherché.

Une opportunité rare à petit prix !

Guy Hoquet vous propose en exclusivité un studio clair et fonctionnel, idéalement situé sur le secteur de Verrières Joli-Mai. Un emplacement central, au pied des commerces et des transports. Ce bien constitue un investissement locatif sûr avec revenu immédiat. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, AVEC UN BAIL RESTANT DE 5 ANS, ASSURANT UNE RENTABILITÉ STABLE DES L'ACQUISITION !
Le studio dispose d'une pièce principale optimisée, d'une douche privative, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un rangement pratique. Porte blindée et survitrage garantissent sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, simplifiant la gestion locative.
Loyer actuel : 450 € Charges Comprises

Disponible immédiatement, ce studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 - Plateau de Vanves et de la gare SNCF Vanves-Malakoff (liaison directe Montparnasse), ce studio de 24,63 m² constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Plan bien distribué, sans perte de place
Beau potentiel d'aménagement après quelques travaux
Environnement calme et agréable
Appartement lumineux, sans vis-à-vis
Charges comprenant l'ensemble des prestations (confort et maîtrise du budget)

Un emplacement premium :

Transports et commerces au pied de l'immeuble
Accès rapide à Paris et à la gare Montparnasse
Quartier vivant et recherché, tout en restant paisible

Un bien idéalement situé, à fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien.

Dans un immeuble de 2015, au calme, venez découvrir ce studio en bon état comprenant une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouvert sur un large balcon.
Grande salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement parqueté, parking en sous sol.
Idéal investissement ou 1er achat!

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier pavillonnaire du Petit Clamart.

Avec une surface habitable de 136.75 m², cette maison spacieuse dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Le séjour lumineux de 30.19 m² est parfait pour vos moments de détente.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un jardin sur un terrain de 268 m².

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal.
Pour votre stationnement, un garage et 2 places de parking sont à votre disposition dans le sous-sol.

À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle publique Charles De Gaulle, l'École Élémentaire Maria Brignole de Galliera et La Ruche - École maternelle & Centre de loisirs, parfaites pour vos enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Georges Millandy et Pavé Blanc à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à CLAMART, proposée par l'agence Guy Hoquet CLAMART au prix de 689000 €.

Proche du bois et du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 67 m2 comprend : séjour (exposé ouest), cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une cave complète ce bien.

Non loin du centre-ville et près du bois, cette maison familiale de 98m² comprend : salon, cuisine, 4 chambres, bureau, buanderie. Une cave, un jardin et une grande véranda complètent ce bien.

Plein centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble classé de 1930, cet appartement 3 pièces de 68m² comprend : séjour-salle à manger de 27m², chambre sur cour (possibilité 2), cuisine indépendante, salle de bains/WC, dressing/bureau, cave.

À vendre : Coeur de ville, notre agence Guy Hoquet CLAMART est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé Est-Ouest, de 66,9 m² à CLAMART (92140). Il comporte une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement bénéficie d'un grenier.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Cet appartement dispose d'une place de parking en supplément. Un interphone assure un accès sécurisé.

L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville. L'appartement est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces et des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Jeanne Moreau tout comme sur un théâtre, un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clamart limite Issy-les-Moulineaux, au calme d'une impasse.

Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété, récemment rénovée, se compose comme suit :

Au Rdc : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, séjour, salle à manger en accès direct sur terrasse, WC séparés et espace buanderie.

A l'étage : 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et wc.

Combles comprenant une suite parentale avec salle de bains balnéo, wc et dressing.

Sous-sol total composé d'un espace bureau avec nombreux rangements, une salle de jeux avec point d'eau, wc séparés, cellier et cave.

Cette propriété dispose d'un logement attenant (possibilité d'accès direct) comprenant un séjour + mezzanine, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage avec rangement.

Espace de stationnement sur la parcelle.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs points d'intérêt accessibles à pieds : RER C à moins de 10min , TRAM T2 à 15min, Commerces, Ecoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Clamart. Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour plus d'informations et pour organiser une visite.