Studios à vendre à Bagnolet (93170)

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - quartier Gambetta/Pelleport Paris 20ème:
Au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce studio de 19,64m2 pondérés (19,23m2 Carrez et BALCON de 0.82m2) en bon état. Il est composé d'une pièce de vie, d'un balcon, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Ses atouts: Lumineux, belle hauteur sous plafond (pouvant permettre un lit en mezzanine), BALCON, une fenêtre dans chaque pièce, agencement idéal, DPE facilement améliorable (DPE E au 1 janvier 2026) , quartier recherché à proximité du métro Gambetta. Coup de coeur assuré !
Ideal primo-accédants ou investisseurs (rentabilité 5.00%) .
Contactez-nous pour plus d'informations, d'autres photos/plan ou convenir rapidement d'une visite.

Votre agence Guy Hoquet Les Lilas a le plaisir de vous présenter ce superbe studio situé à seulement quatre minutes à pied du métro Mairie des Lilas, au coeur d'une rue particulièrement recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Niché au premier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement en parfait état offre une belle pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine ouverte ainsi qu'un espace séjour et salle à manger.

L'entrée dispose de grands placards de rangement très pratiques et le séjour s'ouvre sur un balcon faisant office de véritable terrasse, un atout rare qui bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'un environnement sans voiture pour une tranquillité absolue. L'appartement comprend également une grande salle d'eau moderne avec un coin buanderie et des toilettes.

Classé avec un DPE en E, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure, dont l'usage est pour l'instant suspendu mais redeviendra effectif dans les années à venir. Les charges annuelles sont de 1920 € et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude, le tout régulé par des compteurs individuels pour une maîtrise optimale de votre consommation.

Idéalement situé au centre-ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement de 33 m² au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance sonore.

Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée desservant un toilette séparé, une salle de bains, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon où il est possible de déjeuner ou dîner en plein air. L'espace de vie permet facilement d'aménager un coin nuit distinct en second jour. La cuisine, indépendante et de belle taille, complète cet ensemble fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un tableau électrique récent, du double vitrage côté cuisine, et nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une cave saine et sécurisée ainsi qu'une place de parking extérieure en option viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Idéalement localisé passage des Soupirs.
Situé dans un immeuble ancien, au 3e et dernier étage sans ascenseur, un charmant studio/ 2pièces, comprenant une entrée, cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle d'eau, WC séparée .
Lumineux, ensoleillé et sans vis-à-vis .

Une cave au sous-sol complète le bien .

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Venez découvrir ce studio de 24 m², situé dans un quartier du bas Montreuil, à quelques pas des commerces, transports et à proximité immédiate de Paris. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Surface : 24 m²
une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, rangements)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Quartier calme et recherché, à proximité des transports (métro, bus, RER) pour rejoindre rapidement Paris et les environs
Commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, écoles, parcs

N'hésitez pas ma nous contacter

Sur la commune de Bagnolet, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), venez découvrir ce superbe appartement de 38,5 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, au sein d'une copropriété de bon standing.

Véritable coup de coeur, cet appartement à l'esprit mini-loft séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une large baie vitrée sans vis-à-vis direct, offrant une belle vue dégagée sur les immeubles bas environnants. Des longues jardinières sont également disponibles si vous souhaitez jardiner. L'espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité : cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, idéale pour recevoir, coin nuit astucieusement intégré grâce à un lit escamotable vendu avec l'appartement, et rangements pratiques dans l'entrée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à emménager.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 139 € par mois (1 670 € à l'année). La taxe foncière est de 1 477 €.

Une belle cave saine et spacieuse de 5 m², comprise dans le prix, complète ce bien rare dans le secteur. L'ascenseur est accessible après un niveau par escalier.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Au sein d'une copropriété calme et arborée, 3/4 pièces lumineux et traversant offrant un plan optimisé.
Il ,se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un double séjour OU séjour + une chambre supplémentaire.
Métro Gallieni et commerces à proximité.
A visiter sans tarder !

Coup de coeur aux portes de Paris !

À Bagnolet, à la lisière des Lilas et à seulement 500m de Paris, à 8 minutes du métro Mairie des Lilas, cette superbe maison meulière d'environ 160 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de plus de 170 m², elle s'élève sur quatre niveaux soigneusement agencés. En sous-sol / rez-de-jardin, un ancien garage a été transformé en un grand bureau lumineux ouvrant sur le patio, complété par une buanderie fonctionnelle et un coin WC.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse avec double séjour baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée dotée d'un magnifique plan de travail en granit, ainsi qu'un bureau donnant accès à un agréable patio de 21 m², parfait pour des moments au calme.
Le premier étage accueille une belle chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing.

Enfin, le dernier étage sous combles propose deux chambres pleines de charme, dont une mansardée avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond au faîtage et rangements bois sur mesure, une salle de bain et un pallier avec rangements.

Une maison familiale rare, au calme, aux portes de Paris.

A visiter rapidement !

Au 7e et dernier étage, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest?Sud et sa vue dégagée !
Il offre : une entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Vous profiterez aussi d'un box fermé sécurisé (12 m²) et d'une cave en sous-sol.

Ravalement avec isolation, toiture, VMC, chaufferie et persiennes neuves votés !

À seulement 7 min du métro Mairie des Lilas, proche écoles et commerces.
Un cadre calme, lumineux et pratique à deux pas de tout.

Coup de coeur garanti !
Contactez Guy Hoquet Les Lilas pour une visite dès aujourd'hui.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
RARE SUR LE SECTEUR
Rue de Noisy le Sec / Bagnolet - Les Lilas
Maison de ville avec jardin de 300m2, elle se compose au RDC d'un vaste séjour très lumineux, une cuisine, une salle à manger, un jardin, une buanderie et deux garages. Au 1er étage une suite avec jaccuzzi, deux chambres et une dépendance. Au 2ème, un salon d'été et une terrasse. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, son charme, ses espaces extérieurs et sa localisation.
Coup de coeur assuré !

Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 123m2 , offrant un cadre de vie agréable et lumineux . Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouverte sur une cuisine moderne et conviviale , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis .

La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau d'espace détente ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Cote extérieur , vous profiterez d'un jardin privatif parfait pour les beaux jours , ainsi que d'une cave offrant un bel espace de rangement . Un petit garage complète le bien , idéale pour stationner un deux-roues ou stocker du matériel .

Récemment rafraichie , cette maison séduit par sa luminosité , ses espaces modulables et son fort potentiel d'aménagement
Un bien a découvrir sans tarder !

En exclusivité Guy Hoquet, au calme à Bagnolet, limite Les Lilas, découvrez une maison de ville rare sur le secteur, posée derrière son jardin de 300 m² comme un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée déroule un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine attenante et une salle à manger ouverte sur l'extérieur ; une buanderie facilite le quotidien, tandis que deux garages complètent le confort urbain.

À l'étage, la suite se distingue par son jacuzzi, promesse de douceur, et se prolonge de deux chambres et d'une dépendance polyvalente: bureau, atelier ou chambre d'amis selon vos envies. Sous les toits, un salon d'été s'épanouit et mène à une terrasse où la lumière s'attarde. En sous-sol, une cave saine répond aux besoins de stockage.

On y vient pour la luminosité, on y reste pour le charme, les espaces extérieurs généreux et une adresse recherchée aux portes de Paris. Un lieu de vie singulier, prêt à accueillir vos histoires. Coup de coeur assuré.
Visites sur rendez-vous.