Studios à vendre à Bazemont (78580)

L'Agence Guy Hoquet Chatou vous propose un studio bien agencé, situé au deuxième étage d'une résidence arborée, sécurisée et dotée de sa propre piscine.
L'entrée avec penderie dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Une place de parking extérieure et une cave complétent le bien.
un cadre privilégié pour la belle saison.

EXCLUSIVITE.
Dans une résidence familiale, avec gardien et à 10 minutes à pieds de toutes les commodités de MARLY LE ROI dont sa gare LIGNE L (la Défense, St-Lazare), 3 studettes côte à côte à vendre.
En niveau entre-sol, chacune d'elle présente une pièce principale exposée EST avec un coin kitchenette équipée.
Charges de copropriétés 263€/trimestre comprenant chauffage (gaz par sol et plafond), eau chaude et froide.
Douche et WC en usage commun. Travaux votés pour la réfection complète de la douche. Possibilité d'installation d'une cabine de douche. Réunion possible des 3 chambres.
Simple vitrage actuellement.
Chacune louée actuellement 480€ charges comprises ; l'une d'elles se libère dans quelques jours.
Chacune des studettes est proposée à 58 000 € frais d'agences inclus.

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.

Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails, offrant un confort digne d'un hôtel, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, et sans aucun vis-à-vis.



Un studio parfaitement agencé :

- Belle pièce à vivre, lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, offrant une belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec des appareils de grande qualité
- Salle de douche contemporaine avec toilettes
Ballon d'eau chaude extra-plat, discret et performant
- Aucun travaux à prévoir : tout a été entièrement refait avec soin et goût.


Des prestations haut de gamme :

- Fenêtres double vitrage haut de gamme, assurant un excellent confort thermique et acoustique
- Équipements premium dans les pièces d'eau
- Finitions irréprochables, ambiance digne d'un hôtel
Prises USB intégrées, aussi bien près de l'espace nuit que dans la cuisine
-Matériaux modernes et élégants dans tout l'appartement
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité.


Localisation idéale Rue Philippe Dangeau
Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

- Moins d'une minute à pied des commerces
- Situé entre la gare Rive Droite et la gare Rive Gauche, offrant une accessibilité parfaite
- Quartier recherché, pratique et agréable


Ce studio combine standing, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, aucun vis-à-vis, emplacement premium, et zéro travaux : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Charmant grand studio de 24,93 m² avec cave au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1948.

Votre agence a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 24,93 m² habitable, situé au troisième étage d'un immeuble ancien construit en 1948. Alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et une situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son agencement optimisé et à ses volumes bien répartis. La pièce de vie principale, spacieuse pour un studio, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un espace salon confortable, un coin nuit distinct ainsi qu'un espace repas convivial, tout en conservant une circulation fluide et agréable.

La luminosité naturelle est l'un des véritables atouts de ce bien. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement qui met en valeur les volumes et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur l'environnement immédiat, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle d'eau complète le logement avec tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à aménager.

L'immeuble, construit en 1948, séduit par son architecture pleine de caractère et son ambiance authentique. Son entretien soigné contribue à préserver tout le charme de cette copropriété à taille humaine. Les amateurs d'immeubles anciens apprécieront particulièrement son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en milieu urbain. Vous pourrez y entreposer vélos, équipements saisonniers, archives ou effets personnels en toute sécurité.

Son emplacement constitue également un atout majeur. À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, ce studio permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un investissement patrimonial ou d'un bien destiné à la location, cet appartement présente de nombreux atouts : charme, luminosité, fonctionnalité et potentiel locatif.

Les points forts du bien :

* Studio de 24,93 m² parfaitement optimisé ;
* Belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement ;
* 3 étage ;
* Immeuble ancien de caractère datant de 1948 ;
* Belle luminosité naturelle ;
* Cave privative incluse ;
* Copropriété agréable et bien entretenue ;
* Proximité immédiate des commerces et des transports ;
* Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur ;
* Excellent potentiel locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel.

À découvrir sans tarder !

SAu coeur du très recherché quartier Montreuil à Versailles, à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 29 m² offre un cadre de vie rare, alliant praticité et calme absolu.

En rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur un jardin arboré à l'atmosphère bucolique, véritable écrin de verdure. La pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur cet environnement apaisant, créant un prolongement naturel des espaces et une agréable sensation d'esprit maison.

L'agencement permet de l'envisager comme un grand studio parfaitement optimisé ou comme un élégant deux-pièces. La belle hauteur sous plafond renforce les volumes, tandis que les doubles vitrages assurent un confort de vie au quotidien.

Une grande cave saine complète ce bien.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l'ordre de 600 € par an, un atout rare dans le secteur.

Le bien présente actuellement un DPE classé F. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour améliorer la performance énergétique (doublage des murs et installation d'une VMC hygroréglable) pour un budget estimé à environ 5 000 €, permettant d'anticiper sereinement une valorisation du bien.

Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, séduisant par son emplacement recherché, son calme absolu et son ouverture sur la nature.