Studios à vendre à Bondy (93140)

A LA GARE D'AULNAY-SOUS-BOIS

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Découvrez ce studio de 19,17 m2 dans le secteur de Drancy.

L'appartement contient : un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau. De plus, une cave offre des rangements supplémentaires.

Il se situe dans le Petit Drancy à proximité des commerces et à 5 minutes à pieds de l'école primaire Voltaire / Salengro.

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Au pied du métro Montreuil-Hôpital (Ligne 11).
Découvrez ce studio de 15 m² exposé plein Sud, niché dans une résidence sécurisée des années 70 avec gardien. Ce bien se compose d'une pièce de vie ensoleillée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Son atout majeur : un parc privé exceptionnel au sein de la copropriété (93 lots), véritable écrin de verdure apaisant qui fait oublier la ville. Le tout en moins d'une minute du métro 11.

Idéal pour un premier achat, ce studio bénéficie de faibles charges (85 €/mois) et d'un potentiel d'amélioration du DPE. Situé à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et serein proche de Paris (moins de 20 min).

Une opportunité rare alliant calme absolu et hyper-connectivité. Contactez-nous vite pour une visite, car les biens petit budget partent généralement vite !

Votre agence Agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce magnifique studio situé au rez-de-chaussée d'une très belle résidence récente, dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du futur métro.

Ce bien offre un environnement calme, puisqu'il ne donne pas sur la rue mais sur un jardin commun, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour un mode de vie moderne et convivial. La grande salle d'eau comprend une douche, un WC, offrant confort et praticité.

Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
Pantin - Avenue Anatole France

Dans un quartier en plein développement, à seulement 1 minute à pied du métro L5 Pantin Raymond-Queneau et des commerces de proximité, découvrez dans un immeuble bien entretenu ce joli studio de 43 m² (possible création d'une chambre).
En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.
À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Rue François Arago
Dans un quartier calme et proche de tout commodité, à 7 minutes du métro Eglise de Pantin, au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce studio lumineux de 26m². Il se compose d'un séjour avec une alcôve, d'une cuisine séparée (possible d'ouvrir), d'une salle de bain avec WC séparés et d'un balcon de 4.5m². Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Vous serez assurément séduits par son agencement, sa luminosité et sa localisation. Idéal pour un premier achat ou investissement !

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Bondy, dans le quartier prisé de La Mare à Veuve. Avec une surface de 44 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux.

Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la chambre confortable et la salle de bain moderne garantissent un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer après une longue journée.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, ainsi que d'un digicode pour votre sécurité.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la Crèche Départementale Janusz Korczak et le Groupe scolaire Roger-Salengro à quelques pas, ainsi que la station de tram Bondy et la gare Bondy pour vos déplacements. Profitez également des espaces verts et des commodités à proximité, tels que des parcs, des boulangeries et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bondy, proposé au prix de 155 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de tranquillité.

Maison familiale d’exception – Quartier Mainguy à Bondy – 160 m² habitables sur un grand terrain de 669 m².

Découvrez cette belle demeure de 2003, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

D’une surface habitable de 160 m², elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux traversant au style contemporain avec cheminée ouvert sur une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète parfaitement cet espace. Une chambre avec accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace douche, ainsi que des WC séparés.
Au dernier niveau, un grenier aménagé de 13 m², actuellement utilisé en salle de jeux, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Le véritable atout de cette maison :

Un sous-sol total de 98 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, activité professionnelle ou aménagement sur mesure à voir rapidement.
Un atelier indépendant de 45 m² en fond de jardin, parfait pour un artisan ou une profession libérale

Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié :


Rer E à seulement 8 minutes à pieds. Proche tramway, et futur métro.
Arrêt de bus Avenue de Rosny (ligne 105 et autres). 20mn de Paris.

Prix : 735 000 €

Une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et qualité de vie.

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