Studios à vendre à Bons-en-Chablais (74890)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Appartement de type 1 de 17,72 m² situé en contrebas, au calme, secteur Vallin-Fier, dans une copropriété ravalée récemment.

En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.

En annexes de ce bien : un local à vélo et un grand parking de copropriété.

Faibles charges.

DPE : E

En exclusivité chez Guy Hoquet

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au 2 ème étage d'une copropriété rénovée en 2024, avec ascenseur, alliant confort et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un coin nuit cosy et fonctionnel à part. Une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien : Ses deux terrasses : l'une, au Sud offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour profiter de moments privilégiés, et l'autre, à l'Ouest, au calme, propice à la détente. Son excellente exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélo au sein de la copropriété.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce T1 bis représente une opportunité rare à ne pas manquer. Son charme, ses prestations et son environnement sauront vous convaincre.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
DPE C / GES A
Copropriété de 51 lots, dont 14 d'habitation
Charges annuelles 696€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr