Studios à vendre à Bougival (78380)

EXCLUSIVITE.
Dans une résidence familiale, avec gardien et à 10 minutes à pieds de toutes les commodités de MARLY LE ROI dont sa gare LIGNE L (la Défense, St-Lazare), 3 studettes côte à côte à vendre.
En niveau entre-sol, chacune d'elle présente une pièce principale exposée EST avec un coin kitchenette équipée.
Charges de copropriétés 263€/trimestre comprenant chauffage (gaz par sol et plafond), eau chaude et froide.
Douche et WC en usage commun. Travaux votés pour la réfection complète de la douche. Possibilité d'installation d'une cabine de douche. Réunion possible des 3 chambres.
Simple vitrage actuellement.
Chacune louée actuellement 480€ charges comprises ; l'une d'elles se libère dans quelques jours.
Chacune des studettes est proposée à 58 000 € frais d'agences inclus.

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

Découvrez ce superbe appartement avec jardin de 33,43 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Garches,.
il comprend un beau séjour avec cuisine américaine équipée, une belle mezzanine, une sdb et un wc. un jardin avec terrasse complète ce joli bien. Proposé à la vente au prix attractif de 265 000 €, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, et supermarchés, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Collège Henri Bergson, l'École primaire Alphonse Daudet, l'École élémentaire Pasteur A et B, et l'École maternelle Louis Pasteur. De plus, les espaces verts et parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet PUTEAUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Garches !

À vendre, un charmant loft avec mezzanine, niché au coeur de Garches, où chaque rayon de lumière danse sur 38,67 m² d'élégance et de confort. Ce bijou au rez-de-chaussée, en bon état et de standing, vous offre une belle pièce de vie avec une chambre en mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, chauffés par des radiateurs chaleureux. Profitez d'un beau petit jardin arboré et d'une place de parking en sous-sol et d'une connexion fibre optique pour rester connecté au monde. Entouré d'écoles renommées telles que l'École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, l'École élémentaire Pasteur B, et l'American School of Paris, ce lieu est un écrin idéal pour une vie harmonieuse. Venez découvrir ce refuge où la poésie de la vie quotidienne s'écrit en chaque détail, avec l'agence Guy Hoquet PUTEAUX à vos côtés.

L'Agence Guy Hoquet Chatou vous propose un studio bien agencé, situé au deuxième étage d'une résidence arborée, sécurisée et dotée de sa propre piscine.
L'entrée avec penderie dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Une place de parking extérieure et une cave complétent le bien.
un cadre privilégié pour la belle saison.

Charmant grand studio de 24,93 m² avec cave au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1948.

Votre agence a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 24,93 m² habitable, situé au troisième étage d'un immeuble ancien construit en 1948. Alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et une situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son agencement optimisé et à ses volumes bien répartis. La pièce de vie principale, spacieuse pour un studio, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un espace salon confortable, un coin nuit distinct ainsi qu'un espace repas convivial, tout en conservant une circulation fluide et agréable.

La luminosité naturelle est l'un des véritables atouts de ce bien. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement qui met en valeur les volumes et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur l'environnement immédiat, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle d'eau complète le logement avec tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à aménager.

L'immeuble, construit en 1948, séduit par son architecture pleine de caractère et son ambiance authentique. Son entretien soigné contribue à préserver tout le charme de cette copropriété à taille humaine. Les amateurs d'immeubles anciens apprécieront particulièrement son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en milieu urbain. Vous pourrez y entreposer vélos, équipements saisonniers, archives ou effets personnels en toute sécurité.

Son emplacement constitue également un atout majeur. À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, ce studio permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un investissement patrimonial ou d'un bien destiné à la location, cet appartement présente de nombreux atouts : charme, luminosité, fonctionnalité et potentiel locatif.

Les points forts du bien :

* Studio de 24,93 m² parfaitement optimisé ;
* Belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement ;
* 3 étage ;
* Immeuble ancien de caractère datant de 1948 ;
* Belle luminosité naturelle ;
* Cave privative incluse ;
* Copropriété agréable et bien entretenue ;
* Proximité immédiate des commerces et des transports ;
* Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur ;
* Excellent potentiel locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel.

À découvrir sans tarder !

Votre Agence Guy Hoquet Chatou, vous propose en exclusivité. Au coeur d'un parc paysager d'exception et à quelques minutes du centre de Bougival, cet appartement traversant de 156 m² déploie un cadre de vie rare, alliant le calme, la verdure omniprésente et un panorama remarquable sur la boucle de la Seine.
Une vaste entrée dessert un double séjour de près de 57 m², ouvert sur un balcon plein Sud sans vis-à-vis. La grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle vue dégagée sur le parc.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, disposant toutes d'un accès aux balcons, une suite avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre de plus de 20 m² et deux chambres de 15 m². Une salle de bain et des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements.
Implantée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cette adresse de standing séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une chambre de service de 12 m² avec un point d'eau, d'un double garage, et d'une grande cave et un local vélos.
À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Louveciennes et à 10 mn en bus de la gare de Chatou-Croissy . Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Rare sur le secteur ? à visiter sans tarder.