Studios à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

Dans un immeuble de 2015, au calme, venez découvrir ce studio en bon état comprenant une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouvert sur un large balcon.
Grande salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement parqueté, parking en sous sol.
Idéal investissement ou 1er achat!

Votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se trouve dans une rue calme et prisée, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses, avec ses commerces, restaurants et services, et la station RER B accessible en quelques minutes seulement. Cette dernière vous permet de rejoindre le coeur de Paris en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les étudiants.

Situé au sein d'une élégante copropriété de bon standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, ce studio en rez-de-jardin constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables, notamment le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers GUY HOQUET, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Studette en centre ville de Fontenay aux Roses

IDEAL INVESTISSEUR.

Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir cette studette en centre ville de la commune dynamique et prisée de Fontenay Aux Roses.
Au premier étage d'un immeuble entretenu, ce bien est idéal pour investir.

Cette studette comprends une douche, une coin nuit, une cuisine aménagée, et un WC privé.

De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges (30euros par mois), emplacement centre ville, proche tram T6, double vitrage...

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et convenir d'une visite.

Dernier étage avec ascenseur, balcon, cave - Résidence de standing à Châtillon (92320)

Un appartement clé en main, vendu entièrement aménagé et équipé !
Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 23,02 m² Loi Carrez (25,42 m² avec son balcon de 2,40 m²) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une excellente ventilation naturelle.

Un véritable gain d'espace
L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec un mobilier pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Son principal atout est son lit escamotable BEDUP®, installé au plafond. Facile et sécurisé à utiliser au quotidien, ce système innovant libère l'espace au sol pendant la journée et permet de profiter d'environ 4 m² supplémentaires dans la pièce de vie. Une solution idéale pour bénéficier d'un véritable espace salon en journée sans compromis sur le confort d'un grand lit.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate sans dépenses complémentaires.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,40 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

Une cave saine et sécurisée complète ce bien.

Les points forts
- Résidence de standing avec gardien
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Grand parc arboré réservé aux résidents
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Double exposition Nord / Sud
- Appartement en parfait état
- Vendu entièrement aménagé et équipé
- Lit escamotable BEDUP® offrant un gain d'environ 4 m² d'espace de vie
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Balcon de 2,40 m²
- Cave saine et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées
Les charges de copropriété sont de 1 077 € par an (environ 90 € par mois) et comprennent :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien des espaces verts

Le chauffage est équipé de thermostats et répartiteurs individuels, permettant de maîtriser sa consommation.

Diagnostics
- Aucune présence d'amiante détectée
- Aucun indice de termites ou autres parasites
- Installation électrique conforme, sans anomalie
- Surface certifiée 23,02 m² Loi Carrez

Une localisation idéale
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway et bus) ainsi que de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant calme, sécurité et praticité.
Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement parfaitement optimisé, prêt à emménager, sans aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Une visite s'impose !

Exclusivité Guy Hoquet Chatillon, Idéalement situé, Centre Ville de Chatillon, Au pied du tramway T6, des commerces et des écoles, Dans une copropriété, en parfait état , de très bon standing, construite en 2010, Magnifique studio, en très bon état , très lumineux, de plus de 45 m² au sol, comprenant : Entrée, très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, et place de parking en sous-sol.

GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Jolie studette de 10 m² environ refaite a neuf située dans un secteur prisé de la commune de Chatillon.

A deux pas de la future ligne 15, 5 minutes de la gare RER de Clamart, proche de toute commodité, investissez dans cette studette avec douche, au sein d'une petite copropriété.
De nombreux atouts vous séduirons : faibles charges, facilement louable, faible consommation, fenêtres neuves...
Bon DPE facilement louable.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

Coup de cœur !!

Exclusivité Guy Hoquet GENTILLY-ARCUEIL.
Situé proche de toutes les commodités et du RER B Bourg-la-Reine, dans un immeuble de standing de 2022 aux prestations haut de gamme.
Bel appartement 3 pièces de 57m² en rez-de-jardin.
Vendu avec une superbe terrasse aménagée de 45m² et un magnifique jardin paysagé de 80m², il est unique en son genre.
Bien exposé, il est lumineux et isolé du bruit. C'est le bien idéal pour des clients qui recherchent le confort d'un immeuble de standing et l'espace extérieur d'un pavillon.
En parfait état, avec sa cuisinée équipée, son parquet massif intégral et ses nombreux aménagements, il est habitable immédiatement et ne vous laissera pas insensible à ses charmes.
En sus, ce bel appartement est vendu avec un emplacement de parking en Sous-sol ainsi qu'une cave.
Pour toutes demandes, nos conseillers Guy Hoquet se tiennent à votre disposition.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 87,74 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme et bien entretenue avec gardien. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec ses pièces spacieuses comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec W.C, une salle d'eau et un autre W.C séparé.

Vous retrouverez à moins de 15 minutes à pieds, le centre-ville de Bourg La Reine, ses rues piétonnes et ses commerces. Les arrêts de bus Fontaine Grelot et Parc de Sceaux RER, desservis par les lignes 196 et 197 sont à seulement 4 minutes à pied.

Un box et deux caves viennent compléter le bien.

Contactez nous pour avoir plus d'informations!

Bien proposé par Tidiane MARTIAL, agent commercial(941653065).