Studios à vendre à Cahors (46000)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé en plein coeur d'Albi, dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.

Niché juste en face du marché couvert, il offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, restaurants et principaux points d'intérêt touristiques.

Exploité en location saisonnière, le studio a généré 13 535 € de revenus en 2025, preuve d'une rentabilité solide et d'un excellent taux d'occupation. Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou renforcer son portefeuille Airbnb.

L'appartement est vendu en état avec l'ensemble du mobilier et des équipements.

Il peut également convenir comme résidence principale si vous souhaitez avoir un pied à terre au centre-ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio idéal pour étudiant, Albi proche stadium.
Pièce de vie avec coin cuisine (réfrigérateur, 2 plaques électriques, micro-ondes), salle d'eau et WC. Facilités de stationnement.
Proximité des commerces et rocade, services, école des mines.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au coeur du quartier recherché du Ramier des Catalans, découvrez ce studio meublé de 19,16 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, du métro et des bords de Garonne. Intégré à la résidence étudiante Les Estudines, il est loué via un bail commercial avec gestion déléguée, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée sans contrainte de gestion.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence, bien entretenue, propose de nombreux services : accueil, laverie, local vélos, internet.
Copropriété de 235 lots, aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 58 000 € Prix FAI : 66 000 €
Paul 0611701076

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

Au 3ème et dernier étage, avec balcon-terrasse
Appartement de type 4 en bon état (77 m²), actuellement loué 630 € + 50 € de charges.
LIBRE LE 9 JUIN 2026
Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cellier à l'étage.

Rare, familiale de plus de 200 m2 avec petite maison indépendante située en hyper centre de Cahors:
vie de plain-pied en RDC, avec accès direct à la terrasse intime et sa piscine.
A l 'étage, bel espace de vie lumineux, cuisine, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc....
double garage, piscine neuve, jardin arboré sans vis à vis......
L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur.
Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.)..
Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante....
A visiter sans hésiter.

Maison familiale avec piscine et grand terrain à Cahors – 190 m² – 4 chambres

Située à Cahors, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables, en excellent état, implantée sur un terrain clos de 2 314 m² avec piscine.

Cette maison familiale lumineuse, construite en 1979 et parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une organisation idéale avec une partie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m², dont une partie couverte pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le grand sous-sol apporte de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage isolé avec porte automatique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique accueille une piscine au sel de 9 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, de fenêtres PVC double vitrage et du tout-à-l’égout. Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C), gage d’un logement confortable et maîtrisé en consommation.

Les atouts

Maison 190 m² habitables

6 pièces – 4 chambres

Séjour 48 m² avec cheminée

Grande terrasse 100 m²

Piscine au sel 9 x 4,5 m

Terrain clos 2 314 m²

Grand garage, atelier et cave

Chauffage gaz + climatisation

Bon DPE : C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Cahors, tout en restant proche des commodités.

Ce charmant appartement de 43 m² est idéal pour investir. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse de 11,4 m² et un chauffage individuel pour un confort optimal.
Cet appartement est loué 410 €+30€ de charges .Bail signé le 15 juillet 2022
La localisation est un véritable atout. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces tels que Bonnie et La Vie Claire à 1 minute de marche.

Les écoles ne sont qu'à quelques pas, avec le Collège Gambetta à 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Jardin Bouquetier est à seulement 3 minutes.

Contactez nous pour plus d'informations !

✨ MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – CŒUR HISTORIQUE DE CAHORS ✨

Bien plus qu’un appartement… une maison à vous seul(e) !

Au cœur du centre historique de Cahors, à deux pas de la Cathédrale et nichée dans une ruelle piétonne pleine de charme, découvrez cette authentique maison à colombages et pierre de Tuf datant du début du XVIᵉ siècle, entièrement restaurée dans le respect des matériaux d’origine (Label Patrimoine).

🏡 Pourquoi choisir un appartement… quand vous pouvez avoir votre propre maison ?

✅ 105 m² habitables sur 3 niveaux

✅ Aucun voisin au-dessus ou en dessous

✅ Entrée indépendante

✅ Cave et espaces annexes

✅ Charme, authenticité et cachet incomparable

🔹 Une distribution idéale

Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, salon chaleureux, vaste atelier (idéal profession libérale, artiste, télétravail ou espace indépendant), cellier, WC avec lave-mains, accès aux caves.

1er étage :
Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau avec WC.

2ème étage :
Deux chambres dont une sous combles pleine de charme.

🔹 Confort & prestations

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Fibre

Cheminée

Restauration de qualité (2010)

Taxe foncière : 965 € / an

💡 L’esprit maison en plein centre-ville

Vous profitez ici de l’indépendance d’une maison, sans les contraintes d’une copropriété :

Pas de charges collectives

Pas d’ascenseur en panne

Pas de voisins bruyants au-dessus

Un bien rare, idéal résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial.

📍 Une opportunité unique à Cahors – 199 000 € (honoraires charge vendeur)

Une maison historique, restaurée avec goût, en plein cœur de ville…
Un bien authentique qui ne ressemble à aucun autre.

À découvrir sans tarder.

Au 3eme étage, bel appartement 114 m2 de standing de type 4 comprenant:
-entrée salon salle à manger terrasse, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, WC , 2eme salle d'eau.
Double parking ( avec un détachable) .
Ascenseur, résidence surveillée, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.