Studios à vendre à Capdenac-Gare (12700)

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place.
idéal investisseur. nous contacter.

Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges)
Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une petite copropriété . La pièce de vie est plein Ouest avec vue dégagée sans avis et agrémentée d'un balcon. Coin Kitchenette , salle d'eau avec toilettes.
Idéal investisseur ou primo accédant. actuellement loué meublé bail d'un an. A visiter rapidement. Refait à neuf prévoir 20000 euros de travaux .
Consultez nous pour le déficit foncier encore d'actualité en 2025

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

COMPANS / TOULOUSE
Découvrez cet appartement de 18,25 m² situé au coeur de Toulouse, à vendre au prix attractif de 119 000 €. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une salle d'eau et un WC, parfait pour un espace de vie fonctionnel. Une espace coin nuit en mezzanine en plus d'environ 8 m2 environ. Vous profiterez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour le rangement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Idéal pour un investisseur, ce bien est proche de nombreux points d'intérêt comme le métro à 100 m, les commerces et les écoles.
Guy Hoquet Toulouse Minimes pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Notre agence vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19,16 m², situé au coeur de Toulouse dans le quartier prisé du Ramier des Catalans, à deux pas de l'hyper-centre.

À proximité immédiate de l'université Toulouse Capitole, des écoles de commerce, du métro et de la Garonne, ce bien est intégré à la résidence étudiante Les Estudines, un emplacement stratégique pour tout projet locatif étudiant.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : accueil, laverie, local vélos, accès internet. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique, à forte demande locative, et se constituer un patrimoine sécurisé et rentable.

Quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville
Résidence avec services
Aucun travaux à prévoir
Charges faibles
Copropriété de 235 lots

Prix de vente : 70 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC
Prix FAI : 78 000 euros TTC

Contact : Jules Boschetti -Guy Hoquet Blagnac
Téléphone : 06 62 15 35 62

Découvrez cette maison spacieuse de 137 m² située à Capdenac-Gare, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres généreuses dont 3 avec salle d'eau privative, sa cuisine récente, son agréable salon-séjour et son jardin, ce bien offre un espace de vie idéal pour chacun. Vous profitez également d'un garage et d'un atelier.

Sa proximité avec la Gare de Capdenac, à seulement 12 minutes à pied, facilite vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec le Spar et l'Intermarché à 8 minutes de marche, et le Biocoop accessible en 3 minutes en voiture.

Les écoles telles que le Collège Voltaire et l'École Pierre Riols sont à seulement 5 minutes à pied, rendant cette maison idéale pour les familles. Profitez de moments de détente au Parc de Capèle, à une minute de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 198 000€ à seulement 10 mn de Figeac. Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter votre future maison.