Studios à vendre à Chavenay (78450)

À vendre, appartement T1 neuf de 29,10 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente (2022), dans le secteur Gare de Villiers-sur-Marne.
Ce bien calme et lumineux, exposé à l'ouest, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 23,80 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'eau chaude est collective avec compteur individuel. L'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la fibre optique.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (à 150 m), des lignes de bus et de la gare RER, accessible en seulement 2 minutes.
Il est également possible d'acquérir, en supplément, une grande place de parking en sous-sol, conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), au prix de 10 000 €.
L'Agence Guy Hoquet MASSY reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://massy.guy-hoquet.com/

EXCLUSIVITE.
Dans une résidence familiale, avec gardien et à 10 minutes à pieds de toutes les commodités de MARLY LE ROI dont sa gare LIGNE L (la Défense, St-Lazare), 3 studettes côte à côte à vendre.
En niveau entre-sol, chacune d'elle présente une pièce principale exposée EST avec un coin kitchenette équipée.
Charges de copropriétés 263€/trimestre comprenant chauffage (gaz par sol et plafond), eau chaude et froide.
Douche et WC en usage commun. Travaux votés pour la réfection complète de la douche. Possibilité d'installation d'une cabine de douche. Réunion possible des 3 chambres.
Simple vitrage actuellement.
Chacune louée actuellement 480€ charges comprises ; l'une d'elles se libère dans quelques jours.
Chacune des studettes est proposée à 58 000 € frais d'agences inclus.

L'Agence Guy Hoquet Chatou vous propose un studio bien agencé, situé au deuxième étage d'une résidence arborée, sécurisée et dotée de sa propre piscine.
L'entrée avec penderie dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Une place de parking extérieure et une cave complétent le bien.
un cadre privilégié pour la belle saison.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.

Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails, offrant un confort digne d'un hôtel, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, et sans aucun vis-à-vis.



Un studio parfaitement agencé :

- Belle pièce à vivre, lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, offrant une belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec des appareils de grande qualité
- Salle de douche contemporaine avec toilettes
Ballon d'eau chaude extra-plat, discret et performant
- Aucun travaux à prévoir : tout a été entièrement refait avec soin et goût.


Des prestations haut de gamme :

- Fenêtres double vitrage haut de gamme, assurant un excellent confort thermique et acoustique
- Équipements premium dans les pièces d'eau
- Finitions irréprochables, ambiance digne d'un hôtel
Prises USB intégrées, aussi bien près de l'espace nuit que dans la cuisine
-Matériaux modernes et élégants dans tout l'appartement
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité.


Localisation idéale Rue Philippe Dangeau
Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

- Moins d'une minute à pied des commerces
- Situé entre la gare Rive Droite et la gare Rive Gauche, offrant une accessibilité parfaite
- Quartier recherché, pratique et agréable


Ce studio combine standing, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, aucun vis-à-vis, emplacement premium, et zéro travaux : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

SAu coeur du très recherché quartier Montreuil à Versailles, à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 29 m² offre un cadre de vie rare, alliant praticité et calme absolu.

En rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur un jardin arboré à l'atmosphère bucolique, véritable écrin de verdure. La pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur cet environnement apaisant, créant un prolongement naturel des espaces et une agréable sensation d'esprit maison.

L'agencement permet de l'envisager comme un grand studio parfaitement optimisé ou comme un élégant deux-pièces. La belle hauteur sous plafond renforce les volumes, tandis que les doubles vitrages assurent un confort de vie au quotidien.

Une grande cave saine complète ce bien.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l'ordre de 600 € par an, un atout rare dans le secteur.

Le bien présente actuellement un DPE classé F. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour améliorer la performance énergétique (doublage des murs et installation d'une VMC hygroréglable) pour un budget estimé à environ 5 000 €, permettant d'anticiper sereinement une valorisation du bien.

Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, séduisant par son emplacement recherché, son calme absolu et son ouverture sur la nature.

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

Coup de Coeur assuré ! Charmante maison en pierre avec jardin clos et dépendance.

Située dans le village de Chavenay, cette charmante maison de 55 m² utile, 60 m2 au sol comprend également une dépendance avec 2 espaces distincts de 7m2 chacun, ainsi qu'une grande cave. Rare sur le marché, cette maison allie le charme de l'ancien et la praticité du moderne. En effet, vous serez séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses tomettes au sol ainsi que par sa luminosité et sa praticité. Cette maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendant qu'il est possible d'ouvrir, ainsi que deux chambres. Un espace palier de 11m2 peut être facilement fermé pour créer une 3ème chambre ou laisser place à un espace bureau lumineux. Deux espaces extérieurs offrent un cadre nature et cosy très agréable. Le plus grand jardin est exposé sud ce qui permet un belle luminosité dans la pièce de vie. Cette charmante maison est idéale pour un couple ou une petite famille.

Située au centre du village, dans une rue à sens unique, cette maison est au calme tout en étant à proximité des commodité. En effet, les crèches et les écoles, ainsi que les commerces et les centres médicaux, sont accessibles à pied en moins de 10 min. Les gares de Saint nom la Bretèche, Villepreux et Plaisir sont à 10 min en voiture et vous emmènent à Paris en 30 min.

Le village de Chavenay offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant animé par une ambiance de village agréable. En effet, le comité des fêtes organise de évènements populaires tel que la fête du village, le défilé du père Noël ou encore la fête de la musique. Le village est également riche en activités culturelles et sportives, tant pour les enfants que pour les adultes.

Proposée à 299 900€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Bien proposé par Emilie CHEVET, agent commercial(539464156).

Logement à consommation énergétique excessive