Studios à vendre à Civens (42110)

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Jacquard - Préfecture à Saint-Étienne.

Avec une surface de 24 m², cet espace lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il dispose d'un chauffage avec radiateur au gaz et d'une salle d'eau avec wc.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Saint-Étienne, l'École primaire Sainte-Anne, et l'École élémentaire Jacquard 1.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations.

Investissez dans un appart'hôtel rénové !

Idéalement situé à deux pas de l'hôtel de ville, en plein coeur de la vie urbaine et à proximité immédiate de toutes les commodités, il propose des prestations de qualité: espace nuit confortable, cuisine équipée, salle d'eau - toilettes.

Les atouts du bien:
- Rénovation récente,
- Emplacement premium, très recherché,
- Confort et praticité d'un appart'hôtel,
- Gestion simplifiée pour un investissement sans soucis,
- Diagnostics récents et favorables.

Avantage majeur : loyer fixe garanti

Que l'appartement soit occupé ou non, vous percevez un loyer mensuel garanti grâce au bail commercial signé avec l'exploitant. Aucun risque de vacance locative, aucune gestion à prévoir : votre revenu tombe chaque mois de manière régulière.

- Gestion totalement déléguée,
- Rentabilité stable,
- Idéal pour investisseur souhaitant un revenu passif,
- Résidence entretenue et services hôteliers inclus.

Loyers 314€/mois
Charges communes générales 20€/ mois
Taxe foncière 210€

Cet investissement « clé en main » convient parfaitement à ceux qui recherchent une solution simple, rentable et sans souci.

Prix : 50 000€ (frais d'agence inclus)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Brindas, nous vous proposons sur la commune de Francheville un studio de 27 m² , à proximité immédiate avec le centre et toutes les commodités.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE GARANTIE !
Sécurisez votre achat grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet.
Contactez nous pour en savoir plus !

L'appartement est composé d'un salon/salle à manger, d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'un salle d'eau avec WC.

AU 1ER JANVIER L'ETIQUETTE DPE EVOLUE !
L'étiquette DPE de cet appartement évoluera de F à E !
Avec seulement 80 € de charges de copropriété par trimestre, ce studio est un achat idéal pour investir ou pour un premier achat.

L'appartement est vendu au prix de 88 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez nous pour organiser une visite au plus vite !

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce lumineux T1 de 28m².

Idéalement situé, dans un environnement calme, proche des transports en commun (moins de dix minutes à pied de la nouvelle station de métro) et des commerces de proximité.

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec compteur individuel, d'une cave et d'un parking privatif.

Ce studio est vendu loué avec bail en cours jusqu'au 22/03/2026.
Le montant de la location est de 500€ charges comprises.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 45 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600).

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC.

De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied.

Idéal premier achat ou investisseur !

Cet appartement est vendu loué (fin du bail en février 2028) pour la somme de 139 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 40 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600).

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC.

De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied.

Idéal premier achat ou investisseur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS : MAISON DE PLAIN-PIED !

Une surface habitable d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un sanitaire, ainsi que d'un garage avec un coin buanderie et un deuxième sanitaire.
La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 552 m², agrémenté d'une terrasse avec une pergola, d'une cabane de jardin, d'une cuve de récupération d'eau et d'une piscine hors-sol.

Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Feurs et Balbigny) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Étienne et Lyon) et A72 (Clermont-Ferrand) sont accessibles à moins de 10 km. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

À Civens, cette superbe maison de 150 m² vous accueille dès l'entrée avec un hall spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : luminosité, volume et confort. Vous serez ensuite séduit par le vaste séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager de bons moments.

La maison propose également quatre chambres confortables ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 1025 m², joliment aménagé, avec une piscine sécurisée. Un garage vient parfaire ce bien déjà très complet.

Alliant charme, volumes généreux et cadre de vie agréable, cette maison offre un véritable cocon familial.

Une opportunité à découvrir sans tarder !