Studios à vendre à Coubron (93470)

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Appartement 2 pièces refait à neuf ? Livry-Gargan
Situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 16 minutes en bus du RER Livry-Gargan.
D'une surface bien agencée, ce bien vous séduira par sa rénovation complète, incluant l'électricité, les radiateurs, ainsi que des finitions modernes et soignées.
Vous profiterez d'un balcon de 5,40 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + :
Rénovation complète (électricité et chauffage inclus)
Balcon avec vue jardin
Calme absolu
Parking sécurisé en sous-sol
Proche commerces et transports (bus vers RER Livry-Gargan)

? N'attendez plus pour organiser une visite !

Studio à Chelles ? Idéal investisseur ? Loué jusqu'en 2026

À vendre, studio lumineux et fonctionnel de 27,89 m2 , situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec rangement,
Un séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine séparée, un WC indépendant,
Deux caves, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Le tout dans une ambiance cosy, idéal pour un investissement locatif.

Vendu loué (loyer mensuel de 618,44 € charges comprises), avec un bail en cours jusqu'au 21 décembre 2026.

Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec un locataire en place.
N'attendez plus pour planifier une visite ou recevoir plus d'informations !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Livry-Gargan, France. Ce bien, référencé sous le numéro 2690, est proposé au prix de 110 000 €. Il se compose d'une pièce principale de 14.45 m², d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état général bon. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective.

Construit en 1970, cet appartement de style années 70 bénéficie d'une construction en béton et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon niveau d'isolation. Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une cave.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Gargan à proximité.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois.

Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, à LIVRY GARGAN. Ce bien, idéal pour un investisseur, est proposé au prix de 125 000 €. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 14.71 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en bon état général, construit en béton dans le style des années 70, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La sécurité est assurée par un digicode, et l'accès à Internet est possible via ADSL ou fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche, cet appartement est également bien desservi par les transports, avec la station de tram Gargan à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la France. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations.

A 9 minutes à pied de la gare RER de GAGNY, au rdc d'une petite copropriété, grand studio de plus de 34m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol de plus de 16m² .
Ravalement récent.
Idéal investissement locatif (loué auparavant 705€)