Studios à vendre à Draveil (91210)

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 26m² en rez-de-chaussée, à MORANGIS.

Ce studio vendu loué est composé : d'une entrée, d'une pièce principale de 21,22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est également doté d'une terrasse, pouvant servir de place de stationnement si vous le souhaitez.

Cet appartement est classé F (342,2 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (11 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les charges de copropriété sont de 87.47€ par mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, et l'entretien des parties communes.

Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 667 € charges comprises.
Ce studio vendu loué est à vendre pour la somme de 118 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les atouts de cet appartement :
- Le secteur recherché
- Appartement bien aménagé et équipé
- Sa terrasse en rez-de-chaussée

Le bien se trouve dans la commune de MORANGIS (91420). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ dans un quartier résidentiel et un immeuble très récent de 2025, à 15min du Tramway T7, Belle épine et Thiais Village, un appartement de type studio comprenant une grande pièce de vie (17m²) lumineuse donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C.
La terrasse et le jardin, d'une surface totale de 30m² sont idéalement exposés SUD. L'appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Parking en sous-sol.
Idéal premier achat ou investisseur

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir visiter cet appartement de type studio offrant: entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bains avec WC , balcon (6.20m²) filant le long de l'appartement. En sous-sol: une cave et une place de parking. Proche du tramway et à 5 minutes à pied (450 mètres) de la station ligne 14 Chevilly-Larue.

Notre agence Guy Hoquet de Limeil Brévannes vous présente en exclusivité ce studio d'une surface de 37m² .

Situé au 1er étage d'une résidence de 2009 sur 4 étage, ce studio se compose d'une grande entrée, d'un grand séjour de plus de 27m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une salle de douche avec wc.

Rafraichissement à prévoir

Résidence sécurisée avec accès interphone et digicode,
Une place de parking situé au 2ème sous sol complète ce bien.

Emplacement idéal car vous serez à proximité de tous les commerces et notamment des arrêts de bus pour vous rendre soit en direction de Créteil, soit Villeneuve Saint Georges ou soit vers Boissy Saint Léger

Venez vite le visiter en nous contactant au 01 45 10 50 00 !

Copropriété de 113 lots dont 55 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
956 € de charges de copropriété annuelles
Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce lumineux studio de 27,15m² avec une grande terrasse de 39m² parfaitement exposée (plein SUD), dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four), d'une salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, une spacieuse terrasse est accessible de la pièce de vie ainsi que de la cuisine.

En plus de son agréable extérieur, ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking (avec possibilité de boxer) en sous-sol est prévue pour ce bien.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Le ravalement a été effectué, ainsi que le rafraichissement des parties communes et l'étanchéité des terrasses. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (344 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790€ et 1120€.

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Sa luminosité
- Sa spacieuse terrasse
- Ses faibles charges : la copropriété demande 102.69€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 133 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus de renseignements sur cet appartement !

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et paisible de Draveil, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 210 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², idéale pour recevoir, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en extérieur. Deux chambres de plain-pied, offrant confort et accessibilité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande pièce palière de 50 m² propose un espace de vie polyvalent (bureau, salle TV, salle de jeux?) et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout est complété par un sous-sol total comprenant un garage, un espace de rangement et de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 666 m² niché dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis offrant un espace de stationnement privatif.

Située à 7 min à pied du centre ville de DRAVEIL, découvrez cette maison de plain-pied à vendre dans le quartier de la plaine des sables, d'une superficie de 49 m² sur un terrain de 388m2.
Garage attenant.
Ce bien est à rénover entièrement.

Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège Alphonse Daudet, ainsi que l'École maternelle et l'École Élémentaire Le Parc de Villiers, parfaits pour les familles.

De plus, le quartier offre divers services et commodités, incluant des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.