Studios à vendre à Elven (56250)

Un cadre de vie paisible à Guérande à quelques minutes du centre historique de Guérande, découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située en entrée de ville, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de 35 logements, du studio au 3 pièces, cette résidence à taille humaine allie confort, modernité et efficacité énergétique.
Une architecture contemporaine et durable :
Ce studio avec terrasse à des prestations de qualité pour un confort optimal :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, isolation performante conforme à la réglementation RE 2020, menuiseries double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques

Ce studio dispose également d'un accès sécurisé par visiophone et d'une place de parking

Arrêt de bus à 3 min à pied
Commerces, écoles, collège et lycée à proximité
Gare de La Baule à 11 min en voiture

Idéal location saisonnière :
Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage au cœur de Quiberon, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 13 m², cet espace lumineux offre une pièce à vivre fonctionnelle et une salle d'eau moderne de 3,15 m².

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Roch Priol à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne Navette Quib'bus Septembre. Les commodités sont à votre porte avec le Super U à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont le Collège Beg Er Vil à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Jardin de Brétinio est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à Quiberon pour 102 000€. REF : 4867

Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux.
Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. Une chambre, une salle d'eau et les WC.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi que les WC.

Cette contemporaine comprend également un sous-sol intégral agrémenté d'un garage.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.
Aucun travaux à prévoir. La maison, étant neuve et en parfait état, et toujours sous garantie décennale.

Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1,2 km du centre de Saint-Nolff et à quelques minutes de Vannes, cette maison familiale d'environ 150 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² constitue un véritable atout. La piscine, l'environnement paisible et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Déjà équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC/ALU double vitrage et d'une cuisine installée en 2022, cette maison dispose de solides prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités.

* 278 000 € FAI

? Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.97.53.03.03 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET ELVEN vous ouvre les portes de cette superbe maison familiale de 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité .

Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain clos de 295 m², elle a tout pour séduire.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent en une pièce conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vous offre un véritable cocon d'intimité.

À l'étage, place au confort pour toute la famille : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Un garage pratique et un extérieur facile d'entretien viennent parfaire ce bien pensé pour votre quotidien.

* Prix : 339 000 € (frais d'agence inclus)
* Visite virtuelle disponible sur demande !

* Maison récente, finitions soignées, emplacement recherché, une opportunité rare à ne pas manquer !

* Contactez-nous dès maintenant au 02 97 53 03 03 pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.


Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur d'Elven, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une suite parentale pour un confort de vie optimal.

L'étage offre 4 belles chambres et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe terrain exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Un carport avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien aux prestations de qualité.

Les atouts :
? Centre-ville recherché
? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
? Aucun travaux à prévoir
? Pompe à chaleur
? Terrain plein sud
? Beaux volumes et belle luminosité

Prix : 399 000 € frais d'agence inclus

Une opportunité rare sur Elven. Contactez-nous dès maintenant au 02 97 53 03 03 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce village composé de 5 logements.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif, composé de 5 maisons d'habitation indépendantes, dont 4 actuellement louées, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate.

Le village se compose de :

- Lot 1 : Maison T4 de 86 m² avec locataire - loyer 740€
Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine, une chambre et WC. A l'étage, deux chambres, dégagement et salle d'eau avec WC. Garage et terrain attenant. (DPE en D)

- Lot 2 : Maison T4 de 73 m² avec locataire - loyer 680€
Pièce de vie avec cuisine, une chambre et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. Garage et terrasse. (DPE en C)

- Lot 3 : Maison T3 de 80 m² avec locataire - loyer 713€
Pièce de vie avec cuisine, WC et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, dégagement et salle d'eau avec WC. Dépendance en pierre et terrain attenant. (DPE en D)

- Lot 4 : Maison T2 de 30 m² avec locataire - loyer 400€
Pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, WC. A l'étage, chambre en mezzanine et salle d'eau. Garage et terrain attenant. (DPE en F)

- Lot 5 : Maison T3 de 60 m² libre de toute occupation
Pièce de vie avec cuisine et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et WC. Garage et terrain attenant. (DPE en E)

Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs et de prestations recherchées (garages, terrains, terrasse, dépendance), assurant une attractivité locative durable.

En plus : un hangar et des terres agricoles !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le bourg d'Elven, au fond d'une impasse calme et recherchée, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les services à pied tout en conservant calme et tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bains entièrement rénovée récemment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un environnement verdoyant et agréable. Entièrement constructible et divisible, cette parcelle représente un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités pour l'avenir. Un vaste garage de plus de 50 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stockage ou de stationnement particulièrement appréciable.

Réunissant un emplacement recherché, cinq chambres, un grand terrain et un fort potentiel d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché d'Elven.

À découvrir rapidement dans votre agence !
Contactez-nous pour organiser une visite au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr