Studios à vendre à Eyliac (24330)

Ce charmant T1 Bis situé Résidence la Verrerie à Cahors, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 35.68 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, un garage et un cellier.

Un bon rafraichissement sera nécessaire.

À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Cabessut vous connecte aux lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Cahors est également accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez la Biocoop à 400 mètres et d'autres commerces à proximité.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin du Passeur sont à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Cahors, idéal pour investir. Au troisième étage avec ascenseur, ce studio offre une surface de 32,5 m² avec un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Actuellement loué à 422 € Charges Comprises.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bergon à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2, 4 et NB. La gare de Cahors est également accessible en seulement 9 minutes de marche.

Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants et boulangeries se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Esplanade Robert Doisneau et Place Antoine Bergon sont tout proches.

Venez découvrir ce bien à un prix attractif de seulement 66 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable.

IDÉAL INVESTISSEUR!
EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC vous propose cet appartement dans une petite copropriété idéalement situé à Bordeaux dans une résidence sécurisée proche de la place Nansouty et de ses commerces.
Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis, d'une cuisine, d'une salle de bains et wc.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC.

A vendre : appartement t1 Bordeaux rive droite.

Au sein de la très réputée et recherchée résidence l'Autre Quai, veuillez découvrir cet appartement T1 comprenant : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC.
Une Loggia exposée sud-ouest avec vue sur la verdure complète ce bien.

Cet appartement a été intégralement rénové, incluant le parquet en chêne massif, les volets bois, l'équipement de cuisine.

La résidence L'autre Quai profite d'un grand Standing, incluant un régisseur pour une sécurité optimale , divers locaux vélo, un parc arboré et de nombreux espaces herbeux et de balade.

L'immeuble a profité d'un ravalement très récent.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de charme du XIX °siècle. Cadre unique

Dans une élégante demeure du XIX° siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées/évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire :
? Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration.
Une véritable page blanche dans un cadre d'exception.

Pour qui ?
- Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure.
-Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur).
-Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé.

Ce que vous allez aimer :

Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle
Un espace à concevoir intégralement selon vos envies
Une petite copropriété soignée
Une localisation recherchée
Un potentiel de valorisation très important après travaux

À prévoir par l'acquéreur :
Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations)

Arrétez de chercher le coup de coeur...
CREER LE !

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, idéalement situé, résidence de standing le Hameau de Noailles à Talence. Avec une surface de 32 m², cet appartement au 2ème étage vous offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour/cuisine spacieux de 27 m². Un cellier existant sur le même pallier.
L'appartement est en bon état général et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui vous garantit tranquillité et confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Place de parking attitré.
Les commodités ne manquent pas : piscine, tennis, digicode, gardien et portail électrique sont à votre disposition.
La localisation est idéale, à proximité de l'École élémentaire Georges Lasserre, de l'École maternelle Georges Lasserre et de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Vous serez également à quelques pas de l'arrêt du tramway du Forum, facilitant vos déplacements.