Studios à vendre à Faverges (74210)

En exclusivité chez Guy Hoquet

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au 2 ème étage d'une copropriété rénovée en 2024, avec ascenseur, alliant confort et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un coin nuit cosy et fonctionnel à part. Une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien : Ses deux terrasses : l'une, au Sud offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour profiter de moments privilégiés, et l'autre, à l'Ouest, au calme, propice à la détente. Son excellente exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélo au sein de la copropriété.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce T1 bis représente une opportunité rare à ne pas manquer. Son charme, ses prestations et son environnement sauront vous convaincre.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
DPE C / GES A
Copropriété de 51 lots, dont 14 d'habitation
Charges annuelles 696€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS

Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort moderne.

Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose :

- d'une belle pièce de vie élégante et fonctionnelle,
- d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et nombreux équipements intégrés,
- d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée,
- de nombreux rangements sur mesure offrant un véritable confort au quotidien.
- une cave

Vous bénéficierez également d'un **stationnement sécurisé avec portail électrique, un véritable atout au coeur d'Aix-les-Bains.

Le charme unique du Splendide

Résidence mythique au style Belle Époque, Le Splendide séduit par :

* son architecture majestueuse,
* ses volumes impressionnants,
* ses parties communes raffinées,
* son cachet historique exceptionnel,
* son environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du lac et des thermes.

Le studio bénéficie également d'un classement 3 étoiles en meublé touristique, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière et un investissement de qualité.

Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de caractère.

À visiter sans tarder !

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié.
En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

EXCLUSIVITÉ – Charmant studio rénové avec vue lac et ville à Aix-les-Bains

Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein d'une copropriété particulièrement recherchée à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.

Ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée sur la ville ainsi que sur le lac, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le studio bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE favorable), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité des thermes
Vue dégagée sur la ville et le lac
Studio entièrement rénové
Copropriété de qualité
Bon DPE
Stationnement privatif disponible en supplément

Une opportunité rare dans un secteur prisé d'Aix-les-Bains. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons en exclusivité ce studio de 24 m² idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, thermes et de toutes les commodités.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le remettre à votre goût et d'optimiser tout son potentiel.

Grâce à son emplacement central et à la forte demande locative sur le secteur, ce studio constitue un bien attractif.

Ce bien dispose d'une cave mais pas d'extérieur ni de stationnement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Logement à consommation énergétique excessive

À découvrir sans tarder : agréable studio de 30 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de 8 étages à Aix-les-Bains.
Son véritable atout : un balcon exposé plein SUD, offrant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable au quotidien.

Ce bien se compose d'une pièce principale confortable avec accès direct au balcon, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des transports, parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre dans une copropriété bien entretenue. Secteur dynamique avec forte demande locative.

Absence de cave
Aucun stationnement privatif

Une belle opportunité sur le secteur !

Logement à consommation énergétique excessive

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Coup de coeur assuré à Mercier, hameau prisé de Faverges !

Découvrez ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie chaleureux et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une vaste chambre lumineuse, un bureau parfaitement adapté au télétravail et une pièce supplémentaire pleine de charme pouvant accueillir une chambre d'appoint, un dressing ou un espace cocooning selon vos besoins.

La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, allie élégance et confort pour un quotidien des plus agréables.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente .

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, au sein d'une ancienne bâtisse rénovée, ce bien conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une cave et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D / GES: B
Copropriété de 2 lots d'habitation
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy