Studios à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Dans une petite copropriété bénévole de 19 lots au total dont 8 lots d'habitations, venez découvrir cet appartement exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin comprenant: une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une pièces utilisée en chambre, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un cellier. Avec cave, local à vélos et jardin collectif. L'appartement a été entièrement refait en 2018 sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, salle de bains et cuisine neuve. L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie de 2018
Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 77 € par mois, le cout énergie est estimé entre 579€ et 783€ par an. Vous serez proche de toutes commodités, écoles ( groupe scolaire Jules Ferry et Collège Jena Moulin) , transports, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C de St Michel Sur Orge ainsi que de tous commerces.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF actuellement loué en colocation avec un loyer de 800€ hors charges. Appartement vendu vide de toute occupation.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre-ville, proche des commodités, écoles et transports, Studio de 23.26 m² habitable et 27,52 m² au sol, il se compose comme suit : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Très beau bien pour investissement ou primo-accédant !

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 22m² au COUDRAY MONTCEAUX.

En rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée, ce T1 est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les charges de copropriété sont de 95.08€ par mois comprenant l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (169kWh/m²/an),, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est situé dans la commune LE COUDRAY-MONTCEAU. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

L' agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente un sudio de 20m² environ situé au 1er étage au coeur du centre ville.
Ce charmant appartement lumineux se compose :
D'un séjour de 14m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique.
Vendu loué 590 CC.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Découvrez ce lumineux appartement, sans vis à vis, situé au 1er étage d'une résidence récente,

Il se compose de 3 pièces, entrée, séjour-cuisine (semi ouverte) avec accès balcon, coin nuit desservant deux chambres, salle de bains et WC indépendant.

Les + : une place de parking, construction récente , accès Personnes à Mobilité Réduite

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLEURY-MÉROGIS VILLAGE – MAISON FAMILIALE SUR 850 M² DE TERRAIN AVEC GRANGE DE 120 M²

Dans un environnement privilégié et recherché du secteur Village de Fleury-Mérogis, découvrez cette superbe maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 850 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses prestations.

Elle comprend : une entrée avec rangement, un vaste double séjour de 33 m² baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu’une chambre.

À l’étage, un pallier dessert quatre belles chambres dont une avec grenier ainsi qu’une grande salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.

Vous profiterez également d'un sous-sol total avec de nombreux espaces dédiés au confort et au stockage avec un garage, une buanderie, une salle de sport ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis et sa grande terrasse en bois, véritable invitation à la détente.

Atout rare sur le secteur : une magnifique grange d’environ 120 m² complète ce bien. Elle dispose actuellement d’une partie garage et d’un vaste espace de stockage, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, espace de réception, activité professionnelle, stationnement de véhicules ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins.

Une maison coup de cœur, alliant confort, volumes, dépendances et cadre de vie privilégié.