Studios à vendre à Folligny (50320)

A 500 mètres de la plage, au 2ème et dernier étage d'une résidence de bon standing,
Magnifique studio composé comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, une cuisine, un coin nuit avec dressing et une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de ce bien ainsi que par son état irréprochable.
Mer et commerces accessibles à pied.
Produit idéal pour pied à terre ou investissement locatif !
Rare à la vente !
Pour une visite contactez Peggy au 0608073282

Dans le centre historique de notre belle commune de DINAN et aux pieds de l'église St Sauveur, se trouve ce joli studio avec couchage en mezzanine d'une surface de 22m². Dès l'entrée, bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace rangement. Un escalier en bois (rabattable facilement si besoin) vous mènera au coin couchage!
En plus des poutres en bois et du mur en pierres apparentes, vous serez séduits à coup sûr par les vues imprenables des 2 cotés que vous offre cet appartement!
Profitez de l'effervescence de la ville et d'une vie citadine avec l'accès direct à toutes commodités.
Idéal premier achat, investissement, jeune couple ou encore étudiant.
N'attendez pas et contactez vite l'agence pour de plus amples renseignements.
Nbre de lots : 8, dont 3 d'habitation.
Montant charges copro: 26€/mois.

Situé en centre-ville, ce T1 bis d'environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, aux matériaux de construction de qualité, il profite d'une exposition ouest et d'une vue dégagée qui lui assure soleil et tranquillité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace nuit avec une salle de bains.
Il a bénéficié d'une remise aux normes électriques avec des installations neuves, les fenêtres sont récentes ainsi que le ballon d'eau chaude.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative sécurisée par un portail électrique, un réel atout en centre-ville.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, il combine calme, emplacement recherché et potentiel de transformation en T2.

Le dpe est en cours.

A visiter sans attendre !

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente, ce beau studio de 22m2 au cœur de BAYEUX .

Localisation: BAYEUX

Description
- Entrée
- Cuisine équipée
- Grand espace de vie
- Salle d'eau avec WC


Avantages
+ location centre ville
+ entre indépendante
+ pas de charge

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Kevin MONTIER Immatriculation au
RCS de Caen : 887 501 112 »

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 24 m² situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: E (315 kWh/m²/an)
GES: B (9 kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 28 m² (bail en cours) situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 22m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: D (262 kWh/m²/an)
GES: B 8 (kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Folligny, entre Avranches et Granville, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare desservant la ligne Granville-Paris. Implantée sur un terrain clos de 1 400 m², elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une belle exposition. Le confort est assuré par un chauffage en aérothermie complété par un poêle à bois.

La maison se compose de sept pièces dont cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. À l'extérieur, la cour permet de stationner facilement et vient s'ajouter un double garage ainsi qu'un carport, pratiques pour plusieurs véhicules ou pour du matériel supplémentaire. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services et des villes environnantes.

Prix du bien : 274 500 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.58% soit 14 500 €

DPE en date du 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'