Studios à vendre à Graçay (18310)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
PARKING + BALCON
En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m².

Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922€ par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs.
Résidence avec gardien.

Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports :
bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) .

Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450€ charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 60 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé.
IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré!

Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte).

Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans.
Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%!

Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²).

Visite virtuelle sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032

RARE, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat
Venez découvrir ce beau studio meublé de 26,13m2 situé au coeur du Vieux Tours dans une petite copropriété sécurisée.
Le bien est vendu meublé avec des équipements de qualité neuf.
Entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce studio comprend une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Ce bien est équipé de la fibre optique.
Le bien est actuellement loué en meublé

128.400€ FAI dont 7% TTC d'honoraire charges acquéreur
120.000€ NET VENDEUR

Studio avec cave et parking. Idéal investisseur . Saint-Cyr-sur-Loire

À deux pas du centre-ville de Tours Centre et à quelques minutes à pied du tramway, découvrez ce studio vendu loué.

Situé dans une résidence calme et entretenue, il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative.

Un rafraîchissement permettra de valoriser facilement le bien et d'en optimiser le potentiel.

Secteur Montbernage, au 2eme étage d'une petite monopropriété vous retrouverez ce charmant T2 proposant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une chambre séparée et la salle d'eau. avec Wc
Stationnement facile dans la rue.
Chauffage gaz.

POUR INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.
Cet appartement est un studio rénové, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Le bien présente l'avantage d'avoir de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. De plus, un panneau photovoltaïque est installé, permettant de réduire encore les charges en revendant l'électricité produite.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.