Studios à vendre à Guerville (78930)

Studio vendu meublé, idéal investissement locatif car facile à louer. Proche commerces et gare Ligne transilien L ( St Lazare 35mn et La Défense 20mn) très bon état général. Dans résidence de standing arborée avec piscine privée réservée aux résidents/locataires.
Hormis la pièce de vie principale, il comprend un coin cuisine équipée (micro-onde, frigo, plaques de cuisson) et une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Calme absolu, lumineux, sans vis-à-vis.
belle vue sur jardins.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.

Dans une petite copropriété, proche de toutes commodités et à 15 minutes à pied de la gare, studio de 22m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et une salle de douche avec toilettes.
Travaux à prévoir.

Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave.

Appartement en vente dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 au PERRAY-EN-YVELINES).

VENDU LOUÉ

Appartement de type F1 en rez-de-chaussée comprenant : une entrée sur pièce de vie, une kitchenette aménagée, une salle de douche avec toilettes.
Une place de parking extérieur.

Appartement en vente dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 au PERRAY-EN-YVELINES).

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

Découvrez cet appartement de 22.64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Massy dans le secteur Vilmorin. Ce bien, proposé au prix de 129 900 €, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. La cuisine est aménagée et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes des écoles, et 13 minutes de la gare. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Fustel de Coulanges, l'École Émilie du Châtelet, et le Collège Gérard Philipe.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.

Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails, offrant un confort digne d'un hôtel, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, et sans aucun vis-à-vis.



Un studio parfaitement agencé :

- Belle pièce à vivre, lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, offrant une belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec des appareils de grande qualité
- Salle de douche contemporaine avec toilettes
Ballon d'eau chaude extra-plat, discret et performant
- Aucun travaux à prévoir : tout a été entièrement refait avec soin et goût.


Des prestations haut de gamme :

- Fenêtres double vitrage haut de gamme, assurant un excellent confort thermique et acoustique
- Équipements premium dans les pièces d'eau
- Finitions irréprochables, ambiance digne d'un hôtel
Prises USB intégrées, aussi bien près de l'espace nuit que dans la cuisine
-Matériaux modernes et élégants dans tout l'appartement
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité.


Localisation idéale Rue Philippe Dangeau
Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

- Moins d'une minute à pied des commerces
- Situé entre la gare Rive Droite et la gare Rive Gauche, offrant une accessibilité parfaite
- Quartier recherché, pratique et agréable


Ce studio combine standing, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, aucun vis-à-vis, emplacement premium, et zéro travaux : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Située dans un cadre agréable, cette maison familiale de 1986 parfaitement entretenue offre 125 m² habitables et un terrain de plus de 1100 m² exposé plein Sud-Ouest : le lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne directement accès à la terrasse, au jardin et à une véranda baignée de lumière.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative qui permet de vivre de plain-pied ainsi que d'un W.C. indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Un sous-sol total complète la maison avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sans difficulté.

Cette maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire vos dépenses énergétiques. De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés : tableau électrique, nettoyage de la toiture et de la façade, chauffe-eau ou encore installation d'une prise GreenUP pour véhicule électrique.

Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite virtuelle sur demande.
Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27