Studios à vendre à Illzach (68110)

SPECIAL INVESTISSEUR !

En plein coeur du centre-ville de Mulhouse, à proximité de la station TRAM Porte-Jeune, Guy Hoquet Mulhouse vous propose d'investir dans ce coquet studio de 20,42 m2.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, ce bien loué vous offrira un revenu fiable et régulier de 4 400 € HC/an.
Ce bien pourra aussi convenir pour de futurs propriétaires désirants en faire leur résidence principale, libération des locaux possible (location en bail mobilité)

Il se compose d'une lumineuse pièce principale avec une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.

Chauffage collectif au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, accès sécurisé à la copropriété et aux étages avec badge d'accès.

Ce bien avec une bonne rentabilité, idéalement situé, est un achat idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de MULHOUSE.

Contactez l'agence Guy Hoquet MULHOUSE pour plus d'informations.

Référence annonce : 4588
Charges annuelles : 1 040 €
Taxe foncière : 470 €
DPE : D
Agent : Jérôme WIDEMANN

EXCLUSIVITÉ - STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON

Situé à MULHOUSE, cet appartement est un T1 d'environ 23m².
Il est composé d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une entrée avec placard.
Un grand balcon vient compléter cette offre.

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Idéal investisseur, l'appartement est loué 300€ hors charges à une association depuis le 01.05.2017 (L'appartement sera remis à neuf à la fin du bail).

RÉFÉRENCE : 4594
NOMBRES DE LOTS : 83 lots d'habitation
CHARGES ANNUELLES : 2251,40€ dont 1907,38€ imputable au locataire (Chauffage, eau, entretien et électricité des communs, syndic et assurance du bâtiment)
CLASSE ÉNERGIE : D
Agent: Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Mulhouse
À 5 minutes de la gare de Mulhouse en voiture, et à moins de 26 km de la Suisse et de l'Allemagne, découvrez ce studio de 28 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme à Riedisheim (68400).

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, de la location meublée, ou de la courte durée type Airbnb.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique.

Le quartier est résidentiel, agréable et bien desservi :

Transports en commun : bus lignes 10, 11, 56 et 59 à proximité

Commerces, écoles, bibliothèque, équipements sportifs et marché hebdomadaire à moins de 10 minutes à pied

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 1 185 €

Copropriété de 31 lots, sans procédure en cours

DPE : E (271 kWh/m²/an) ? GES : E (57 kg CO?/m²/an)

Prix de vente : 86 000 €,

Référence annonce : 3984

Contact agent : Maxime BRUNO Agence Guy Hoquet Mulhouse

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations sur le rendement locatif ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif !

Situé en face du Campus universitaire de Mulhouse L'Illberg, ce studio meublé de 14 m² au deuxième et dernier étage a été entièrement rénové il y a trois ans.
Il se compose d'une pièce principale équipée d'un lit 90x190, d'une armoire murale, d'un bureau, d'étagères, ainsi que d'un coin cuisine avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes.
Une petite salle d'eau avec toilettes complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Déjà loué depuis août 2022 avec un bail en cours à 320 € + 30 € de charges il garantit un rendement locatif immédiat.
Les résidents bénéficient d'une laverie avec sèche-linge dans l'immeuble et d'un local à vélos sécurisé.
Le studio est également équipé d'une prise fibre optique, d'une prise d'antenne et d'une prise téléphonique.
La résidence est entièrement sécurisée avec badge d'accès et caméras de surveillance.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

EXCLUSIVITÉ - STUDIO ET PLACE DE PARKING

Situé à SAINT-LOUIS, proche de la suisse,;
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte, .
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.
Exploitation AIRBNB environ 1000 euro par mois.
Ce bien est complété par un espace de stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des restaurants, des supermarchés,
. La Gare de Saint-Louis et la station de tram sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

RÉFÉRENCE : 4553
CHARGES ANNUELLES :(Eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, syndic, assurance du bâtiment)
CLASSE ÉNERGIE : E
Agent: AMALY KAMEL

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ - STUDIO ET PLACE DE PARKING

Situé à SAINT-LOUIS, proche de la suisse,;
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte, .
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.
Exploitation AIRBNB environ 1000 euro par mois.
Ce bien est complété par un espace de stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des restaurants, des supermarchés,
. La Gare de Saint-Louis et la station de tram sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

RÉFÉRENCE : 4553
CHARGES ANNUELLES :(Eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, syndic, assurance du bâtiment)
CLASSE ÉNERGIE : E
Agent: AMALY KAMEL

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Exclusivité VISITE VIRTUELLE SUR GUY HOQUET MULHOUSE

Venez découvrir ce lumineux 4 pièces de 72 m² . Idéalement proche des commodités , des écoles ainsi que des axes. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous trouverez une entrée avec du rangement, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un balcon.

Le chauffage est collectif au gaz et le ballon électrique vient d'être changé.

l'appartement est actuellement loué à 500 euros HC

Visite virtuelle sur notre site !

RÉFÉRENCE: 2320
CHARGES ANNUELLES : 2184euros.
NOMBRE DE LOTS: 20
CLASSE ÉNERGIE: F
AGENT: MAZOUI Mouad

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Proche Mulhouse, en exclusivité Guy Hoquet!

Magnifique Maison d'environ 226m² sur 10 ares piscinable, complètement rénovée!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Présentation extérieure de la maison :

https://www.youtube.com/watch?v=JV0UYC7ywt0


Composée d'une superbe entrée avec plafond de 4 mètres, cuisine équipée avec salle à manger et accès jardin, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, grand salon avec grande terrasse idéalement orientée, sous-sol complètement aménagé avec buanderie, sauna, bureau, chambre d'ami etc...

Dans le jardin sans vis-à-vis, grande terrasse avec pergola, bbq en briques, cuisine d'été...
Grande cour pavée avec portail électrique.
Résidence hyper sécurisée avec alarmes, portes coupe-feu, caméras etc...

Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Panneaux solaires photovoltaïques

Classe énergie : C
Réf.3674
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse.

La visite virtuelle est disponible sur le site Guy Hoquet MULHOUSE.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Illzach. Avec une surface de 76 m², cet appartement au rez-de-chaussée, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une loggia ainsi des WC séparés.
Vous y trouverez également des placards de rangement pour optimiser l'espace.
Parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

À proximité, de cet immeuble de 5 étages, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle des Jonquilles, l'École maternelle Pierre et Marie Curie, et le Collège Anne Frank, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des commodités essentielles et les transports en communs.

Cet appartement vous est proposé au prix de 77500 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet MULHOUSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La visite virtuelle est disponible sur le site Guy Hoquet MULHOUSE.

CHARGES ANNUELLES : 2280€
CLASSE ÉNERGIE : E
RÉFÉRENCE : 4439
AGENT : Neïssa ABBEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.