Studios à vendre à La Buissière (38530)

Studio meublé vendu loué - Résidence étudiante sécurisée - Chambéry
- Rue Léon Ménabréa
Idéal investisseur
Dans une résidence étudiante sécurisée, studio de 18,11 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1993.
Le bien est en bon état et vendu meublé, avec bail en cours jusqu'au 30/06/2027, garantissant une rentabilité immédiate.

Descriptif :
Studio fonctionnel de 18,11 m²
Vendu meublé
Bail en cours (fin : 30/06/2027)
Résidence étudiante sécurisée
Place libre dans le parking de la copropriété
Buanderie commune

Environnement :
À proximité immédiate de l'université
Médiathèque à deux pas
Commerces, transports et commodités accessibles à pied

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier très recherché par les étudiants.

À VENDRE – Studio de 32,68 m² avec ascenseur – Idéal premier achat ou investissement locatif – Chambéry

Situé au cœur de Chambéry, dans une copropriété bien entretenue édifiée en 1975, venez découvrir ce charmant studio de 32,68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie offre un cadre agréable et confortable, facilement aménageable selon vos envies, avec un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine qui pourrait être ouverte sur la pièce principale permet de préparer vos repas tout en conservant une belle convivialité. La salle de bains ainsi que les espaces de rangement viennent compléter ce logement pratique et facile à vivre au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, permettant une consommation maîtrisée, ainsi que d'une production d'eau chaude collective, pour un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un interphone, garantissant sécurité et sérénité à ses occupants, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès au logement.

Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quartier recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, services, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Clos Savoiroux, desservi notamment par la ligne D, se situe à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare SNCF de Chambéry – Challes-les-Eaux est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable dans une ville dynamique et attractive, ce studio répond à de nombreux projets. Son emplacement central, son confort et sa facilité d'entretien en font un bien particulièrement recherché sur le marché chambérien.

Prix de vente : 125 000 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

À vendre - T1 bis 32,68 m² - Chemin des Moulins
Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, venez découvrir ce T1 bis de 32,68 m², niché au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement, partiellement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave située au sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence laquelle est fermée par un portail automatique : un vrai confort au quotidien.
Les + :
- Copropriété de standing, sécurisée
- Environnement calme et verdoyant
- Belle luminosité
- Balcon, cave et stationnement
- Emplacement recherché

À noter :
DPE classé E, lié notamment aux fenêtres en bois simple vitrage.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

GRENOBLE 3 avenue de Malherbe,

Studio / chambre de Bonne avec kitchenette équipée au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété très bien tenue (ravalement avec isolation par l'extérieur et toiture refaite isolée, peinture de la montée et boite aux lettres en très bon état) de 10.2m2 avec salle d'eau privative de 2m2 sur le palier avec douche lavabo et wc sani broyeur.
L'ensemble est en bon état (peinture neuve, double vitrage pvc, salle d'eau ancienne mais en bon état).
Très bonne rentabilité !

Profitez de la proximité immédiate des commodités : Lidl à quelques pas, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Gérard Philipe et Jean Racine.

Côté transports, vous êtes à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Louis Jouvet (ligne C5), facilitant vos déplacements. Pour vos moments de détente, les parcs Place Louis Jouvet et Jardin du Bassin sont à seulement 200 mètres. Accès au campus universitaire et au centre ville très aisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 32 000€ ! Contactez-nous pour plus d'informations.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 360 et 530 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Charges annuelles 137.23 € (dont locatif 83.05€)
taxe foncière 354 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure.
Nombres de lots d'habitation : 14 (42 principaux)

À découvrir sans tarder : agréable studio de 30 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de 8 étages à Aix-les-Bains.
Son véritable atout : un balcon exposé plein SUD, offrant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable au quotidien.

Ce bien se compose d'une pièce principale confortable avec accès direct au balcon, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des transports, parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre dans une copropriété bien entretenue. Secteur dynamique avec forte demande locative.

Absence de cave
Aucun stationnement privatif

Une belle opportunité sur le secteur !

Logement à consommation énergétique excessive

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié.
En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 148,82 m² située à La Buissière. Cette maison de 2 étages comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs en fonte, cette dernière va être supprimée et remplacée par des radiateurs électriques et un ballon électrique pour l'eau chaude avant la vente. Une cheminée à insert ajoute du charme à l'intérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation.
Actuellement en DPE E, une fois le système pour le chauffage et l'eau chaude changé la maison sera en D (DPE projeté)
La maison dispose également d'un four à pain, d'un stationnement extérieur couvert, et 1 place de parking dans la copropriété de 4 lots, et d'une terrasse de 20 m² avec un terrain de 100 m² environ. Construite en 1940, elle est raccordée au tout à l'égout. Proche de plusieurs écoles telles que l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne, et l'École maternelle La Gare, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 271 000 €. FAI
Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.

À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 151,79 m² située à La Buissière. Construite en 1940, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger indépendante d'environ 32 m², un salon, une salle d'eau, 2 WC, et un cellier/buanderie. Elle dispose également d'une terrasse de 30 m² plein sud (façade principale), d'un beau terrain d'environ 200 m² exposé nord/Est, d'une cave, d'un stationnement extérieur couvert et 1 place de parking.
Possibilité d'aménager les combles afin de faire une 3ème chambre spacieuse.
La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture.
Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
Une DP a été demandée pour créer une ouverture avec une porte-fenêtre dans le salon vers le terrain.
Actuellement relié au chauffage fuel de l'ensemble des 3 maisons de la copropriété qui va être retiré, la maison est vendue sans système de chauffage installé ni ballon d'eau chaude. Possibilité de faire une partie des travaux en sus du prix affiché (système de chauffage et eau chaude, ouverture salon et possibilité cuisine également vers le terrain..)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et un portail électrique sécurise l'entrée. Proche de plusieurs écoles telles que l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle de La Flachère, et le Groupe scolaire Belledonne, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 271 000 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à La Buissière. Construite en 1940, cette maison de 172.50m2 : en rdc 67.50 m² + 35m² de garage avec 3,40 m de hauteur sous plafond, avec porte automatique sectionnelle et borne de recharge véhicule électrique et 105 m² à l'étage avec 5m de hauteur sous plafond à aménager complètement.
Elle dispose d'un terrain de 250 m² exposé nord/Est avec une terrasse de 45 m² côté sud (Façade principale), idéale pour profiter des beaux jours. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture. Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Une DP a été déposée pour une ouverture avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin en rdc et 6 fenêtres à l'étage.
La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne et l'École maternelle La Gare, facilitant ainsi la vie des familles. Ce bien est proposé au prix de 157 000 € par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et proche des commodités.