Studios à vendre à La Haie-Fouassière (44690)

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.
L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite.

Référence AE1308

À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 30 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Vincent Gâche, sur l'Île de Nantes.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, cafés...) sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Le logement se trouve également à 4 minutes à pied de l'ESPI, ce qui en fait un investissement idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Ce studio lumineux offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Son emplacement, son agencement et sa proximité avec les transports et les commodités en font un bien rare sur le secteur.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1350

Découvrez sans plus attendre, cet appartement d'environ 25m2 m² idéalement situé sur NANTES au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du quartier Madeleine - Champ de Mars.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC et des rangements.
Une cave en rez-de-chaussée complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 563,18€ C.C
Bail en cours jusqu'au 03/03/2027.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1401
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur cour, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie, un espace nuit, un coin cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four), ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu, réalisée récemment, encore sous garantie décennale.

Une cave et une cour commune dans la copropriété complètent ce bien.

Ce studio saura séduire aussi bien les investisseurs (bonne rentabilité sur location courte durée) que des particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre sans travaux à prévoir.
Libre de suite...

A vendre hyper centre,
Beau studio de 24 M2 à rafraichir éventuellement mais louable ou habitable de suite, pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est propre et bien entretenue
Vendu avec 2 greniers, appartement lumineux avec vue agréable sur le centre.

À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.

Derrière sa façade de caractère, ce studio de 36 m² offre une distribution particulièrement recherchée. Son véritable atout : un espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d'un coin nuit confortable et parfaitement distinct de la pièce de vie, pour un quotidien proche de celui d'un appartement T2.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien, la luminosité ainsi que l'atmosphère unique qu'offre cette adresse confidentielle en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'ensemble des animations du centre-ville, tout en profitant du charme d'un immeuble chargé d'histoire.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 431,74 €.

Les atouts :

- Ancien hôtel particulier
- Hyper-centre de Nantes
- À deux pas du Château des Ducs de Bretagne
- 36 m² parfaitement agencés
- Véritable espace chambre de plus de 11 m²
- Charme de l'ancien
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les amoureux du centre historique souhaitant allier caractère, confort et emplacement d'exception.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 29 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 716 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien avec Fanny JEANDESBOZ.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1426

Bien d'exception : maison de charme avec vue dégagée LA HAIE FOUASSIÈRE

Au coeur d'un environnement calme et naturel, cette maison ancienne datant de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin à partir de 1994 puis régulièrement améliorée, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant cuisine et espace repas, pensée pour la convivialité. Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.

La maison dispose également d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et agréable, équipé d'un insert ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année.

À l'étage, un dégagement distribue deux suites parentales aux beaux volumes, respectivement d'environ 30 m² et 17 m², offrant à chacune un espace privatif appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un jardin ouvert sur une vue panoramique sans vis-à-vis, donnant sur la campagne et les espaces boisés alentours. L'environnement est garanti sans construction future, assurant tranquillité et pérennité du cadre.

Un garage spacieux de 45 m² ainsi qu'une cave de 23 m² complètent l'ensemble, tous deux mettant en valeur le cachet de la pierre.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature.

Contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir plus de renseignements sur cette maison.
Référence : FH1339
Florian HERVY / Agent commercial (EI) / RSAC: 931 575 179 Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179).