Studios à vendre à La Jarrie (17220)

Découvrez cet appartement d'une superficie de 28.66 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le secteur prisé de La Genette à La Rochelle. Cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée à l'est, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain avec un WC. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un calme appréciable.

La localisation est idéale : à seulement 1 km de la mer et à proximité des commodités, avec des commerces accessibles à 500 mètres. Les écoles, telles que le Groupe scolaire Jean Bart et le Collège Samuel de Missy, sont à moins de 2 minutes à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une minute et la gare à 15 minutes.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier calme et agréable !

Son prix de vente est de 137 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 9000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8250

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le quartier prisé du Vieux-Port à La Rochelle.

Il se compose d'une entrée indépendante , d'une salle d'eau avec wc et emplacement de machine à laver et d'un grand séjour exposé à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la mer, le vieux port et les tours de La Rochelle .
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Ce bien est proposé au prix de 159900 € par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus animés de La Rochelle !

Découvrez cet appartement T1 de 29 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé du Port Neuf à La Rochelle. Ce bien, en bon état, est vendu meublé et bénéficie d'une exposition nord-est offrant une vue sur la verdure. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le bâtiment, construit en 1985, dispose de fenêtres en bois double vitrage et ne présente pas de vis-à-vis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement extérieur avec une place dédiée et d'un accès à un sous-sol.

La localisation est idéale, à seulement 200 mètres de la mer et à 1 km des commerces. Les transports en commun sont accessibles en une minute à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Descartes, le Lycée Maritime et Aquacole, et le Lycée Antoine de Saint-Exupéry.

Cette maison a une classe énergétique E (321 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 080 € en 2021.

Son prix de vente est de 159 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 9 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et agréable, proche de la promenade. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8266

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une superficie de 26,45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé du Vieux-port, Le Bastion Saint-Nicolas à LA ROCHELLE.
Le bien se situe dans une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur et est libre de suite.
Bien exposé dans une résidence très calme, ensoleillée et à deux pas du vieux port, ce studio représente une opportunité pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Les universités sont proches et facilement accessibles à pieds ou en vélo.
Les peintures et les sols ont été rénovés très récemment.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, commerces, supérette, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.
La gare est également très proche.
Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de LA ROCHELLE.

A vendre sur l'Ile de Ré, appartement avec une INCROYABLE VUE MER situé à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Un local à vélos est mis à disposition.

Contactez-nous !

Il est à vendre pour la somme de 265 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Tous commerces à pied ! Dans le coeur du bourg !

Découvrez cet APPARTEMENT à vendre situé à Dolus d'Oléron (17550). D'une surface d'environ 36,78 m², cet appartement de type studio au 1er étage comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain et WC. Trois balcons.
Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Idéal pour pied à terre ou pour premier achat.

Proche de toutes commodités, vous trouverez pharmacie, restaurants, boulangeries, bureau de poste, médecins et supermarché à proximité.

Le prix de vente de cet appartement est de 108 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %.

Référence de l'annonce : 12160.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre à 11 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 123 m² et de 922 m² de terrain à LA JARRIE (17220). Ensoleillée, elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle propose une chambre de 10 m² exposée sud-est et un bureau de 20 m². Une chambre de 12 m² exposée sud-est et une salle d'eau se trouvent au premier étage. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol.

Deux vérandas et un jardin donnent à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison construite entre 1800 et 1900 et de standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des écoles et à moins d'une minute des commerces. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 064 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est proposée à l'achat pour 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. Le mandat de cette propriété est exclusif.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA JARRIE.

Référence 8185

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à 9 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 128 m² et de 662 m² de terrain à LA JARRIE (17220). Conçue de plain-pied, elle compte un beau séjour de 38 m², quatre chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée de 23 m². Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle possède des radiateurs électriques.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse, un jardin et une véranda. Outre la maison, la propriété est à vendre avec une dépendance. Pour davantage de rangements, la maison est agrémentée d'une cave à vin et d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison de plain-pied construite en 1980 et de bon standing. Elle est en bon état général. Côté stationnement, ce bien possède un garage et deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Elle se situe dans un quartier calme. On y trouve tous les types d'écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Jarrie à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N137 et N11 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant et un commerce.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 170 € et 2 990 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Elle est proposée à l'achat pour 394 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.68 % soit 14 000 € TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8233