Studios à vendre à La Tagnière (71190)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

En plein coeur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant T1 de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Verrerie, une des rues les plus prisées du centre-ville.
Localisation idéale :
À deux pas du quartier des antiquaires, de la place de la République, des Halles centrales et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
Accès rapide aux lignes de tram T1 et T2, parfait pour vos déplacements dans Dijon et ses environs.

Ce bien rare comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC, Un balcon privatif, atout rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur

Surface : 33 m²
Étage : 1er
Cave : oui
Chauffage : électrique
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (très forte demande locative dans le quartier).

Contact: Adrien ALLEZ - 0608430899

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie.
Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol).
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible.

Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Situé au 2 avenue Poincaré à Dijon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un interne, un jeune actif ou un investisseur.

À seulement quelques pas du tramway (arrêt T1 Poincaré au pied de l'immeuble) l'appartement offre une excellente connexion vers les principaux pôles de la ville :
-accès rapide à l'Université de Bourgogne,
-liaison directe vers le CHU Dijon Bourgogne,
-arrivée rapide en centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et animations,
-accès facile à la gare SNCF de Dijon, pratique pour les déplacements quotidiens ou les week-ends.

Le studio propose un agencement optimisé avec :
une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec sa kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Les prestations récentes et la décoration sobre permettent une installation immédiate, sans travaux.
Appartement vendu libre de toute location.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Localisé à VINCELLES, cet appartement de 34 m² possède une cuisine semi-ouverte sur séjour, une salle de bain avec WC.

Le logement est situé au 1er étage du bâtiment dans un endroit calme et proche des commerces.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 31,15 m², situé dans le quartier de Saint Rambert à LYON 9.

Cet appartement niché sur les hauteurs de LYON 9ème dans un immeuble récent construit en 2017. Ce grand T1 est disposé comme ceci : une entrée avec placard qui dessert la cuisine, le séjour d’un coté et la chambre de l’autre. Un balcon de plus de 5m² est accessible du séjour.
L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages.

Un garage fermé dans la copropriété vient compléter l’appartement.

L'emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités du plateau de St Rambert, mais aussi du vieux village. Cette proximité permet d’avoir accès notamment à des pharmacies, un supermarché Intermarché, des bureaux de tabac, des banques, la poste, et la boulangerie Jocteur, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le marché de Saint Rambert, présent tous les vendredis, est à quelques pas de la résidence.

Pour les utilisateurs de transports en commun, l'arrêt de bus des lignes 2, S10, 31,43 se trouve à proximité, offrant une connexion pratique pour vos déplacements dans la ville.

Vous pouvez également rejoindre la gare de Vaise et y déposer votre voiture au parking relais pour ensuite vous déplacer en métro.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion de maisons et d'appartements. Nous proposons également une estimation sur demande.

Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux, notamment sur Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9), pour suivre nos actualités et nos offres.

Maison d'architecte, beaux volumes, calme dans un cadre naturel privilégié.

EXCLUSIVITÉ , À 20 minutes du Creusot, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison du 19 ème siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une mezzanine, crée une atmosphère élégante et chaleureuse, propice à une vie de famille harmonieuse ou à une organisation optimale du télétravail.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité.

La maison dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, permettant un confort de vie au quotidien.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :
triple vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés, offrant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.

Implantée sur un terrain de 4 560 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans nuisance, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une dépendance, une cave et de larges espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Côté accessibilité, les gares de Mesvres, Étang-sur-Arroux et Broye se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commerce de proximité, école, restaurant, boulangerie, équipements sportifs et culturels viennent parfaire ce cadre de vie recherché.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet de télétravail au vert ou une résidence secondaire de caractère.

Guy Hoquet Le Creusot, Exclusivité
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.