Studios à vendre à Lanvollon (22290)

Nouveau
Spécial INVESTISSEUR
Appartement de 34 m² situé au calme au centre ville, proche de tous commerces et arrêts de bus.
Immeuble récent de 2002
Place de parking privative
Louable facilement avec un loyer d'environ de 530 euros / mois
Très forte demande de location
Très bon taux de rendement
Velux / VMC / salle d'eau / radiateur neufs
Petite copropriété de 10 appartements
Pas de syndic / copropriété bénévole

Votre agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente ce grand studio de 30m², placé dans le centre de Dinan et à proximité de tous commerces et commodités (transports en commun, écoles, etc...). Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, toute équipée et aménagée avec gout. Une salle d'eau avec WC intégré complète cet ensemble sympa et très cosy!
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville.
L'appartement se situe dans un immeuble ancien en copropriété et un syndic bénévole s'en occupe. Par conséquent il n'y a pas de charge de copropriété!
Une visite s'impose.
Tout le mobilier est compris dans la vente.
N'attendez pas pour nous contacter au plus vite.
Nombre de lots: 9
Nombre d'habitation: 6

Au coeur du centre historique de Vannes, dans une impasse préservée du bruit, ce studio de 22 m² allie charme et emplacement idéal. À quelques pas seulement du port, des commerces et des rues pavées animées, il offre une opportunité rare pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre apparente qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré pour un confort optimal.

En complément, une cave privative offre un espace de rangement appréciable.

Son emplacement privilégié en hyper-centre historique, tout en étant au calme absolu, en fait une opportunité unique sur le marché.

À découvrir rapidement !

* Pour plus d'infos, appelez-nous dès aujourd'hui au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce studio dans l'hypercentre de RENNES.

Une kitchenette dans la pièce principale, une salle d'eau, un WC.

CONTACTER L'AGENCE AU PLUS VITE.

Situé à mi-chemin des quartiers de Kérinou et Lambézellec, dans une petite copropriété au calme, ce studio s'adressera à un investisseur.
Le logement dispose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau.
Des travaux d'amélioration seront nécessaires.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence GUY HOQUET. Référence 62540.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif, quartier de Kérinou à BREST, à proximité immédiate de l'UBO, ce studio meublé est situé dans une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale avec TV, d'un espace bureau, placard de rangement, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Il est vendu avec locataire en place,.
Le classement énergétique est de type D, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Loyer annuel 3 960 €, soit un rendement locatif d'environ 5%.
Plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE COMMERCES, maison des années 60 offrant au rez de chaussée : une véranda d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une buanderie. A l'étage : un palier desservant une chambre, un grenier aménageable et une pièce d'eau avec wc.
Une dépendance et un garage.
Le tout sur un terrain de plus de 900 m².

BOUQUET : 69 400 €
Rente annuelle : 5 604 € soit 467 € / mois
Crédirentier : 86 ans

Située en plein coeur du bourg de Lanvollon, cette belle maison de ville en pierre de 1900 offre 190 m² habitables sur un terrain de 429 m². Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un second salon plus intimiste.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le dernier étage mansardé comprend une chambre supplémentaire avec lavabo et un grenier aménageable de plus de 20m², offrant encore de belles possibilités d'aménagement.

Un second logement composé d'une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre est idéale pour une activité gîte ou accueillir des amis !

L'extérieur dispose d'une grande terrasse et une cuisine d'été. Un espace de stationnement avec un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules et ou un camping-car.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 15 km de la mer, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.