Studios à vendre à Le Bourget (93350)

Votre agence Agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce magnifique studio situé au rez-de-chaussée d'une très belle résidence récente, dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du futur métro.

Ce bien offre un environnement calme, puisqu'il ne donne pas sur la rue mais sur un jardin commun, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour un mode de vie moderne et convivial. La grande salle d'eau comprend une douche, un WC, offrant confort et praticité.

Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement avec balcon de 36,20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008, dans le quartier Robespierre - Cochennec - Péri .

Ce studio comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Il est chauffé au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière.

L'apparentement dispose d'un balcon afin de profiter du soleil. Vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une place de parking en sous-sol.

Proche des commerces (0,30 km), des transports en commun (bus à 3 minutes, RER à 15 minutes), et de nombreux établissements scolaires tels que l'École Robespierre, la Crèche Départementale Pont Blanc, l'École maternelle Louis Antoine Saint-Just, l'École élémentaire Charlie Chaplin, et le Lycée polyvalent d'Alembert.

Le prix de vente de ce bien est de 160 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement d'une pièce vendu occupé, idéalement situé à Aubervilliers, dans le quartier Paul Bert.

Avec une surface de 26,15 m², cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 99 000 €.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930 et comprend une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

La localisation est très pratique, à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, ainsi qu'à 13 minutes du métro 12 MAIRIE D'AUBERVILLIERS.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège et Lycée Henri Wallon, l'École élémentaire Jules Guesde, et le Lycée général et technologique Le Corbusier.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !

Logement à consommation énergétique excessive

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu datant de 2001, F1 de 22 m² loué 700€ /mois charges comprises. Très calme, vue dégagée sans vis à vis. Proche de toutes comodités.
Au pied du T1 et à 9 mn du M° Basilique
Parfait état, parfait investissement locatif.
Rare à ce prix.

Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Guy Hoquet PANTIN
Dans un immeuble ancien bien entretenu et présence d'une gardienne, découvrez ce studio de 35m² composé d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts: Ascenseur, aucun travaux, lumineux, calme, agencement idéal, emplacement machine à laver, cave, quartier recherché à côté du métro.
Contactez-nous pour convenir d'une visite rapidement !

A LA GARE D'AULNAY-SOUS-BOIS

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cet appartement idéalement situé sur la commune du Bourget, à seulement quelques minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, dans un secteur en plein essor.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce studio au fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idéalement située au coeur du Bourget, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, infrastructures sportives, et des transports (Gare RER B accessible à pied, Charles de Gaulle, Orly Sud, Paris), cette maison familiale allie confort, modernité et prestations de qualité.

Les atouts du quartier :

Emplacement central, tout à proximité
Accès rapide à Paris : RER B, tramway direction Saint-Denis, bus 152
Proximité de grands établissements scolaires, du lycée, et du centre sportif de la ville
Zone calme, résidentielle et ensoleillée

Des extérieurs rares et fonctionnels :

Belle cour avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
Grand garage isolé sous toiture (potentiel de studio à créer)
Jardin paysager et coin détente avec terrasse en marbre du Portugal
Façade et toiture rénovées, zinguerie neuve

À l'intérieur : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité :
Maison en excellent état, rénovée dans un style moderne avec cachet
Charpente en bon état, toiture isolée performante, finitions en pierre de Bali
Menuiseries aluminium haut de gamme, volets en bois
Electricité refaite, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet récente)


Confort & sécurité :

Alarme, détecteurs dans toutes les pièces, caméra vidéo au portail
Quartier recherché, calme et résidentiel
Idéal pour une vie de famille, tout en restant à moins de vingt minutes de Paris.

Envie d'en savoir plus sur cette Maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.


Logement à consommation énergétique excessive