Rechercher par trajet

Studios (1 pièce/T1) en vente proche de Le Noyer

EXCLUSIVITÉ
Appartement 1 pièce (23 m²) à vendre à Grenoble
Appartement 1 pièce 23.12 m² 7
GRENOBLE 38000
69 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes du tramway (ligne A, arrêt Albert 1er de Belgique), découvrez ce studio d'une surface de 23,12 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement est équipé de radiateurs électriques avec chauffage individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur.

Situé au 3e étage d'un immobilier, doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme (balcon sur cour) et d'un emplacement recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, C et B) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Son prix de vente est de 69 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 121 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 770 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour une première visite de cet appartement en vente.

Ces biens à Le Noyer pourraient vous intéresser

Authentique ferme rénovée au coeur du massif des Bauges
Maison 5 pièces 130 m² 14
LE NOYER 73340
438 000 €
Située dans le charmant village du Noyer, à proximité de Lescheraines, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un environnement naturel et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges. Vous serez séduit par le calme bucolique des lieux, les volumes généreux de la bâtisse, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.

Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité :
À seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, et à 35 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 130 m²

Agencement : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité

Pièce de vie : Un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon et la terrasse

Salle d'eau : Équipée d'un espace buanderie

Extérieurs : Terrain clos de 455 m² + parcelle attenante de 205 m² à quelques pas, parfaite pour un potager.

Chauffage : Poêle à bois dans la pièce principale, complété par un chauffage électrique

Dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Deux garages spacieux de 40 m² chacun

Une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Une pièce attenante de 40 m²

Des combles d'environ 80 à 90 m² exploitables pour agrandir ou créer de nouveaux espaces

Un cadre de vie privilégié :
Entre lacs et montagnes, cette propriété allie authenticité, potentiel et qualité de vie, le tout à proximité des grands axes.

Gurvan PECHEUX (EI)
Agent commercial : RSAC n°909 038 796 Chambéry