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Studios à vendre à Limbrassac (09600)
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Studios à vendre à Limbrassac (09600)

Studios (1 pièce/T1) en vente proche de Limbrassac

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 25.52 m2
Appartement 1 pièce 25.52 m² 2
TOULOUSE 31400
74 000 €
Studio meublé de 25,5 m² à Toulouse Rangueil, au 1er étage d'une résidence étudiante récente. Loué sous bail commercial en cours (LMNP), avec loyers garantis par gestionnaire : 1 179 € TTC/trimestre, soit 4 716 €/an. Revenus nets : 3 894,80 €/an, rentabilité nette TTC : 5,26 %.
Aucune gestion, aucune vacance. Le gestionnaire s'occupe de tout (location, entretien, loyers). Charges récupérables à 50 %, taxe foncière partiellement récupérable. DPE : C (150 kWh/m²/an). Pas de procédure en cours.
Prix : 74 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Jules Boschetti ? 06 62 15 35 62
jules.boschetti@guyhoquet.com
produit spécial investisseur
Appartement 1 pièce 20.04 m² 2
TOULOUSE 31300
83 500 €
Spécial investisseur appartement étudiant dans une résidence de 2014 géré par un gestionnaire avec bail commercial situé proche métro et tramway sur Toulouse
Nous proposons plusieurs appartements avec des rentabilités de 5% . Revenus des loyers en partie dèfiscalisès .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
prix HAI 835000€
Loyer : 4177€/ANS


Energie : C

GES :A

Contactez Jérôme 06 68 11 67 31
A VENDRE Tournefeuille 1 pièce(s) 23.60 m2
Appartement 1 pièce 23.6 m² 9
TOURNEFEUILLE 31170
98 000 €
A VENDRE, Tournefeuille, spécial investisseurs, dans une résidence récente de qualité de 2015, venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage avec une place de parking. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Investissement rentable Résidence étudiante Toulouse
Appartement 1 pièce 19.16 m² 3
TOULOUSE 31000
70 000 €
Exclusivité Guy Hoquet Blagnac
Studio meublé de 19,16 m² au coeur du quartier prisé du Ramier des Catalans, à deux pas du centre-ville, des écoles, du métro et de la Garonne. Situé dans la résidence étudiante Les Estudines, il bénéficie d'un bail commercial avec gestion déléguée, garantissant une rentabilité immédiate sans gestion directe. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Résidence bien entretenue avec services : accueil, laverie, local vélos, internet.
Copropriété de 235 lots. Aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 70 000 € FAI : 78 000 €
Jules Boschetti 06 62 15 35 62
Studio Toulouse Coeur des Minimes
Appartement 1 pièce 20.87 m² 2
TOULOUSE 31200
93 000 €
Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges)
Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une petite copropriété . La pièce de vie est plein Ouest avec vue dégagée sans avis et agrémentée d'un balcon. Coin Kitchenette , salle d'eau avec toilettes.
Idéal investisseur ou primo accédant. actuellement loué meublé bail d'un an. A visiter rapidement. Refait à neuf prévoir 20000 euros de travaux .
Consultez nous pour le déficit foncier encore d'actualité en 2025
À vendre : Appartement 1 pièce à Narbonne
Appartement 1 pièce 17 m² 4
NARBONNE 11100
43 000 €
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Narbonne, sur l'avenue Carnot. Ce bien de 17 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix de vente est de 43 000 €.
Ce studio est actuellement occupé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par le même locataire depuis 2018.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations.
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