Studios à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement d'une pièce de 20,40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent à ATLANTIS, limite palaiseau massy. Ce bien, en bon état, dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Profitez d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants.
Une place de parking extérieure privative est associée.

À seulement 200 mètres des commerces et à 7 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de fitness et à une laverie.

L'immeuble, construit en 2021, offre un bon standing et est sécurisé par un digicode. Une place de parking est incluse et la fibre optique est disponible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements tels que les crèches 'Les Petits Chaperons Rouges' et 'Crèche Atlantis', des écoles comme 'École élémentaire Atlantis' et 'École Maternelle des Petits Champs Ronds', ainsi que des centres de loisirs.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MASSY. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité dans une résidence fermée , ce studio de 28 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé à proximité des gare de Juvisy sur Orge et d'Athis Mons, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 650 € par mois, charges comprises, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre un espace de vie de 25m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète ce bien

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge.

Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Situé au centre bourg de Briis-sous-Forges, à proximité des commerces , des écoles et de la gare routière de Briis-sous-Forges ( accès en 15 minutes à la gare de MASSY- RER B et C).
Cet appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin, comprend :
- une cuisine équipée , une salle d'eau avec wc, une pièce de vie ouvrant sur un jardinet clos et privatif.
- ce bien dispose également d'un cellier/ Box et d'une autre parcelle de jardin avec un abri fermé permettant de ranger vélos ou matériel de bricolage et de créer son potager
si l'envie est là ...

En savoir plus ?
Notre équipe est à votre écoute .

Guy Hoquet L'Haÿ-les-Roses vous propose en exclusivité ce studio, situé en limite de L'Haÿ-les-Roses, dans un immeuble de standing à taille humaine avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dressing, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Investissement locatif : le bien est vendu loué, avec un loyer de 600 € hors charges par mois. Le bail en cours arrive à échéance en février 2029, garantissant des revenus locatifs sécurisés jusqu'à cette date.

PHOTOS SANS IA

Nichée dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad développe 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 405 m².

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un bel espace de vie de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, prolongé par un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 11 et 18 m², toutes dotées de penderies intégrées, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La terrasse exposée OUEST invite à profiter pleinement des belles soirées ensoleillées.

Un garage vient parfaire l’ensemble, intégrant un espace buanderie / chaufferie fonctionnel.

✨ Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous.

Une maison idéale pour les acquéreurs en quête de qualité de construction, d’un cadre de vie serein et d’une adresse recherchée.

Charme, calme et authenticité au rendez-vous pour cette charmante maison de ville de 56,85 m², idéalement située à deux pas du centre-ville et des promenades verdoyantes de la Vallée de l’Orge.

Le bien se compose comme suit :

Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Premier Étage : Un palier desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Dernier Étage : Les combles ont été parfaitement aménagés en une grande chambre spacieuse, offrant un véritable cocon d'intimité.

Les Extérieurs & Annexes :

Le véritable atout de cette maison ? Son jardin déporté d'environ 100 m², entièrement clos, un véritable havre de paix situé à quelques pas pour vos moments de détente en plein air.

Le petit plus : Deux dépendances et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples solutions de stockage ou d'ateliers pour vos projets.

Les points forts :

Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces et de la nature.

Prestations : Aucun espace perdu, double vitrage, chauffage bois et électrique.

Extérieur : Un grand jardin rare sur le secteur.

UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! - IDEAL 1ER ACHAT !

Sur un terrain de 363 m², dans un secteur résidentiel, cette charmante maison sur 2 niveaux, vous offre 91,5 m² habitables, optimisés et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante de plus de 34 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un cellier indépendant. Des WC séparés complètent ce niveau

A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 2 avec penderie et une grande salle de bain avec WC

Les combles pourraient être aménagés

Côté jardin :
A l'avant, un abris en dur, très sain, offre un espace atelier/ rangement spacieux, très pratique
Un stationnement sur la parcelle complète ce bien très fonctionnel

- Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à ~2 km / Sainte-Geneviève-des-Bois à ~3 km
- Écoles primaires à moins d'1km — collèges et lycées en bus

Appelez nous pour prendre rendez-vous Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

VERITABLE MEULIERE ANNEES 30' + MAGNIFIQUE DEPENDANCE DE 320m2 A AMENAGER

Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 680m2, paysagée et arborée, cette maison familiale comblera les amateurs des meulières d'Antan, combinant pierre naturelle, parquets anciens, volumes généreux et cadre verdoyant.

Vous profiterez en rez de chaussée d'une grande cuisine et d'un lumineux séjour.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain et 3 belles chambres dont une avec une large penderie
Le sous-sol total très sain, offre de nombreux rangements, une buanderie et des espaces à aménager

Si cette maison au cachet rare justifie déjà pleinement une visite, son immense dépendance devrait motiver encore plus, les amateurs de grands espaces atypiques !
2 niveaux de 160 m2 chacun, avec 3,60m de hauteur sous plafond et une superbe charpente traditionnelle !

De quoi garer quelques voitures, installer un atelier, une salle de jeu ou encore aménager un sublime logement, agrandir la maison...

Les artisans apprécieront eux aussi l'extraordinaire potentiel des lieux, pour organiser leurs activités (dépôt, stockage, bureaux) à proximité des grands axes routiers

Appelez nous pour planifier rapidement une visite

Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

CALME - SECTEUR RECHERCHE - BELLES PRESTATIONS - PISCINE - PROCHE RER C

Cette ancienne ferme, presque entièrement rénovée est aujourd'hui une agréable maison atypique de 4 chambres, combinant subtilement volumes exceptionnels, équipements et matériaux modernes à l'esthétique intemporelle du bois et de la pierre.

Le rez-de-chaussée accueille entrée, cuisine, séjour avec cheminée et WC. à l'étage 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain, des WC séparés et un vaste salon de réception de 51 m2 avec un bureau en mezzanine.

Ce bien rare s'étire sur environ 300 m² au sol et offre un cadre de vie exceptionnel avec près de 210 m2 habitables.

L'habitation principale et ses dépendances s'articulent autour d'une cour intérieure pavée. A l'abris du porche, la buanderie donne accès à un grand bureau ou chambre indépendante.

Dans la cour, le garage offre un stationnement plus un espace atelier et accueille à l'étage un studio à rénover; attenante, la cave à vin protégera vos plus beaux millésimes.
A l'ombre d'une vigne épaisse une belle terrasse offre une véritable bulle de fraicheur.

Sur le chemin du jardin, la piscine offre à gauche un espace jeu/détente très appréciable et à droite, un autre garage de 34m2 permet d'imaginer de nouveaux aménagements
Le vrai puits permet d'arroser le jardin exposé plein sud.

Contactez-nous pour pour plus de renseignements et pour visiter ce bien rare !