Studios à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

Dans une petite copropriété bénévole de 19 lots au total dont 8 lots d'habitations, venez découvrir cet appartement exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin comprenant: une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une pièces utilisée en chambre, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un cellier. Avec cave, local à vélos et jardin collectif. L'appartement a été entièrement refait en 2018 sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, salle de bains et cuisine neuve. L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie de 2018
Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 77 € par mois, le cout énergie est estimé entre 579€ et 783€ par an. Vous serez proche de toutes commodités, écoles ( groupe scolaire Jules Ferry et Collège Jena Moulin) , transports, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C de St Michel Sur Orge ainsi que de tous commerces.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF actuellement loué en colocation avec un loyer de 800€ hors charges. Appartement vendu vide de toute occupation.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre-ville, proche des commodités, écoles et transports, Studio de 23.26 m² habitable et 27,52 m² au sol, il se compose comme suit : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Très beau bien pour investissement ou primo-accédant !

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Deux places de parkings extérieurs et intérieurs complètent ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSVITE Découvrez cet appartement studio de 24m² situé à JUVISY SUR ORGE, proposé à la vente au prix de 109.900 €. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, se compose d'une pièce principale spacieuse de 16 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, offrant un confort moderne.
Possibilité de stationner un véhicule

DPE E pour une consommation énergétique évalué entre
670€ et 950€/an
Aucun travaux à prévoir !


Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que de nombreux parcs, boulangeries, restaurants et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad développe 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 405 m².

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un bel espace de vie de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, prolongé par un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 11 et 18 m², toutes dotées de penderies intégrées, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La terrasse exposée OUEST invite à profiter pleinement des belles soirées ensoleillées.

Un garage vient parfaire l’ensemble, intégrant un espace buanderie / chaufferie fonctionnel.

✨ Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous.

Une maison idéale pour les acquéreurs en quête de qualité de construction, d’un cadre de vie serein et d’une adresse recherchée.

En Exclusivité, Guy Hoquet Montlhéry vous propose ce pavillon traditionnel construit en 2000. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Longpont-sur-Orge, sur un terrain de 363 m², ce bien de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour un 1er achat

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante de 34 m², orientée Est-Ouest, lumineuse tout au long de la journée et ouverte sur une terrasse — parfaite pour profiter en famille. Cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier indépendant, WC séparé.

L'étage accueille 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur :
Une dépendance à l'avant de la maison, offre un espace atelier / buanderie très pratique. Une place de parking sur la parcelle complète ce bien trés fonctionnel

Situation & commodités :
- Supermarché à moins d'1 km
- Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à ~2 km — Paris Austerlitz en direct
- Gare RER C Sainte-Geneviève-des-Bois à ~3 km
- Écoles primaires à moins d'1km — collèges et lycées desservis
- Aéroport d'Orly à 15 min en voiture
- Accès A10 et N20 à proximité

A visiter rapidement!
Contactez-nous pour organiser votre visite Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642) Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Charme, calme et authenticité au rendez-vous pour cette charmante maison de ville de 56,85 m², idéalement située à deux pas du centre-ville et des promenades verdoyantes de la Vallée de l’Orge.

Le bien se compose comme suit :

Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Premier Étage : Un palier desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Dernier Étage : Les combles ont été parfaitement aménagés en une grande chambre spacieuse, offrant un véritable cocon d'intimité.

Les Extérieurs & Annexes :

Le véritable atout de cette maison ? Son jardin déporté d'environ 100 m², entièrement clos, un véritable havre de paix situé à quelques pas pour vos moments de détente en plein air.

Le petit plus : Deux dépendances et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples solutions de stockage ou d'ateliers pour vos projets.

Les points forts :

Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces et de la nature.

Prestations : Aucun espace perdu, double vitrage, chauffage bois et électrique.

Extérieur : Un grand jardin rare sur le secteur.

COUP DE CŒUR – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE À LONGPONT

Située dans le cadre privilégié et recherché d’un quartier calme de Longpont, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui s’impose comme un véritable havre de paix. Alliant le confort d'une vie sur un seul niveau à un extérieur bucolique, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Vous êtes immédiatement séduit par un espace séjour-salle à manger baigné d’une lumière éclatante. Bordée de larges baies vitrées, cette pièce de vie chaleureuse efface les frontières avec l'extérieur, offrant une vue plongeante et apaisante sur la nature environnante. Dans le prolongement, une cuisine indépendante vous attend pour concocter vos moments de convivialité.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois jolies chambres accueillantes, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.

Le véritable point d’orgue se trouve à l’extérieur...
Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², la maison s'ouvre sur un jardin aux essences soignées. C’est ici que bat le cœur de la maison aux beaux jours : une piscine privée vous promet des moments de détente absolue et de complicité en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Pour parfaire ce bien rare, un sous-sol total offre un espace de stockage exceptionnel, une buanderie ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos passions.

Rare sur le secteur par son agencement de plain-pied, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer une nouvelle histoire.