Studios à vendre à Lucé (28110)

À VENDRE - Studio 28.44 m² - Résidence de standing avec parc et tennis - Idéal investisseur

Situé dans une résidence de standing , nichée au coeur d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis, ce studio de 28.44 m² offre un cadre de vie exceptionnel , à deux pas du centre -ville et de la gare .
Un emplacement privilégié , alliant calme , verdure et accessibilité.
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Un beau séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine séparée et équipée
- Une salle de douche
- Une cave en sous-sol
Le studio est actuellement loué 380€ + 50€ de charges ( locataire sérieux en place ), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Dans une résidence à 10 mn à pied du centre ville, ce studio composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette équipée, pièce de vie et balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
Studio loué 362 € HC + 30 € de provision sur charges
Idéal Investisseur

Chartres, hyper centre.
Studio de 11 m² au dernier étage d'une petite copropriété.
Loué à usage professionnel 310 €+ charges.

Studio de 25 m² idéalement situé, proche du centre et de la gare.
Meme locataire en place depuis 2014.
Un investissement rassurant.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier situé dans un cadre privilégié, offrant des appartements modernes et lumineux du T1 au T4. Cette résidence de standing se compose de 37 appartements, tous dotés de balcons et de places de parking en sous-sol sécurisées.

Caractéristiques principales :

- Appartements du T1 au T4, pensés pour s'adapter à toutes les envies et besoins, avec des surfaces généreuses et des prestations haut de gamme.
- Balcons privatifs pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable.
- Parking en sous-sol inclus, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.
- TVA à 5,5 % (sous conditions) au lieu de 20 % pour l'achat de ces biens, un avantage fiscal appréciable pour votre investissement.
- Eligible au prêt à taux 0

Des prix attractifs, dès :

T1 à partir de 94700 €
T2 à partir de 132 200 €
T3 à partir de 181 200 €
T4 à partir de 274 300 €

Un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec le centre ville, gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), les transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs. Avec également accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Achetez en toute sérénité ! Les prix affichés pour ce programme neuf sont ceux du constructeur ! En passant par Guy Hoquet Dreux, vous bénéficiez du même tarif, sans aucun frais supplémentaire.
Profitez d'un accompagnement personnalisé tout en achetant au prix direct promoteur !


Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.

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À 1 km du centre-ville de Chartres, bel appartement d'environ 45 m² au sol, dans une résidence de bon standing sécurisée, très lumineux comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon accompagné d'une belle terrasse d'environ 9 m² avec vue sur la cathédrale, une chambre et salle d'eau avec WC.

Pour finir, vendu avec une place de parking sécurisée en sous/sol.

Proche de toutes commodités.

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! N'attendez plus, une visite s'impose !

Découvrez cet appartement T2, au célèbre quartier du carré d'or.
Dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, retrouvez une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, d'environ 22m2. Le balcon est accessible de la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc et une chambre complète ce bien.

Une place de parking en sous - sol.

Aucuns travaux à prévoir, vendu libre d'occupants.
Investisseurs, premier achat ou pied à terre, demandez une visite !

Logement adapté aux seniors : normes PMR, terrasse, jardin et salon/club en accès libre, personnel d'accueil et d'animation et possibilités de prestations à la carte.
Appartement type 3 comprenant : entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau + WC, 2 chambres, balcon orienté sud et place de parking en sous-sol.
Venez le visiter !