Studios à vendre à Mennecy (91540)

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 22m² au COUDRAY MONTCEAUX.

En rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée, ce T1 est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les charges de copropriété sont de 95.08€ par mois comprenant l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (169kWh/m²/an),, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est situé dans la commune LE COUDRAY-MONTCEAU. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Venez découvrir charmant studio à Corbeil-Essonnes.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 23,68 m² offre un espace de vie confortable et pratique.

Profitez d'un chauffage individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique pour votre confort quotidien.

À seulement 89 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif.
Appartement vendu loué à 655€ par mois Charges comprises, bénéficiez d'une rentabilité à 8,8%.
Appartement sous gestion locative avec garantie loyers impayés !

La localisation est un atout majeur avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne Tzen 4 accessible à seulement 5 minutes à pied. Vous êtes également à 4 minutes en voiture de la gare SNCF Voyageurs, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à un prix attractif dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

Situé dans un secteur recherché de Savigny-le-Temple, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

EXCLUSIVITÉ // STUDIO AVEC JARDIN IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À Lieusaint (77127), découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, il comprend une pièce de vie avec un vrai espace cuisine, une entrée bien délimitée avec rangements, et une grande salle de bains avec WC, complété par un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'appartement est au norme PMR.

Une place de parking en sous-sol est accessible par un ascenseur sécurisé.

Coté énergétique, le DPE de cet appartement est classée en C, preuve d'un véritable confort thermique et phonique.

Son emplacement stratégique constitue un réel avantage : à proximité immédiate des transports (notamment le TZEN), des commerces et du centre commercial Carré Sénart, ainsi que de toutes les commodités du quotidien.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, offrant une très bonne rentabilité, ou pour un premier achat sécurisé et accessible.

Un bien recherché sur le secteur, alliant praticité, confort et potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731.

À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Édifiée au coeur d'un parc paysagé de 1 949 m², la propriété se compose d'une maison principale de 202 m² et de dépendances, offrant une parfaite harmonie entre confort, intimité et art de vivre.

La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda invitant à la contemplation du jardin. La cuisine aménagée et équipée, de 2021, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée (baignoire et douche, de 2021), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde maison de plus de 50m2, rénovée en 2021, offre 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le jardin, au calme absolu, dévoile une piscine, des espaces de détente soigneusement aménagés, ainsi qu'un chalet avec terrasse en fond de parc, offrant une vue dégagée sur le lac.

Les prestations sont complétées par deux caves, un garage double et cinq emplacements de stationnement.

Un bien rare idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille dans un cadre naturel privilégié aux portes de la ville.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda (30m2), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale, un second WC, ainsi que deux autres chambres.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos.
Parmi ses atouts, cette maison dispose d'une cave, d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE édifiée sur un terrain clos de 600 m². Elle est située dans un quartier pavillonnaire recherché à 2 pas du lycée. Les commerces et les arrêt de bus sont à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour double traversant, une pièce servant de buanderie et un WC.
L'étage est composé de 3 chambres avec espaces de rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous disposerez d'un garage et de 2 places de stationnement.
Quant au jardin, il est sans vis à vis.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Idéalement situé en plein coeur de Mennecy, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtis indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Maison de ville sur trois niveaux d'environ 148 m² (visite virtuelle disponible).
Restaurant avec deux grandes salles, cuisine professionnelle et appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 236 m².
Duplex d'environ 33 m².

Un bien unique sur le secteur, parfaitement adapté à un projet professionnel et résidentiel, un investissement locatif, ou une activité commerciale avec logement sur place, dans un environnement dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE et DE PLAIN PIED, idéalement placée dans le secteur des Levitt, proche des commodités, des écoles et du parc de Villeroy à pied. Elle comprend : une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un espace buanderie attenant, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain avec WC.
Un espace grenier est accessible depuis le garage. Possibilité de garer 4 véhicules dans l'allée.
Jardin exposé sud. Abri de jardin en bois. Terrasse avec store motorisé installé en 2025. Fenêtres PVC double vitrage. Volets aluminium. Porte de garage motorisée.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage collectif, chauffage au sol, eau chaude et froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés et d'autres services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.