Studios à vendre à Merpins (16100)

BORD DE MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC MEZZANINE .

À vendre : dans le quartier du Parc à ROYAN (17200), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 15,13 m² (Loi Carrez).Il s'organise comme suit : un séjour avec mezzanine (servant de couchage), une petite cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Un chauffage électrique individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement, en bon état général, se situe dans une très belle résidence en pierres fin 19ème, parc de 2 hectares et demi.

Il est idéalement situé à moins de 300 mètres de la plage de la Grande Conche et 350 mètres du marché couvert et des commerces. Un arrêt de bus est situé à quatre minutes du bien.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (478 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 970 €.

Il est proposé à l'achat pour 74 000 €.
La copropriété n'a pas de procédure en cours, comprend 9 lots et implique une participation annuelle de 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - À 1 KM DE LA PLAGE

L'agence Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement 1 pièce exposé sud-ouest de 29,81 m² à vendre à ROYAN (17200). Il inclut une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des wc.

Cet appartement dispose d'une cave de 4 m² et d'un balcon.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement est situé à 500 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 1km.

Son prix de vente est de 108 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 31 lots sans procédure en cours et il y a 810 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Trojan-Les-Bains, offrant une magnifique vue sur la mer d'un côté et sur la forêt de l'autre.
Avec une surface de 25 m², cet espace de vie est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien est au prix de 151000 €, référence 12180.
Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bureau de poste, ainsi que d'un parc.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Tous commerces à pied ! Dans le coeur du bourg !

Découvrez cet APPARTEMENT à vendre situé à Dolus d'Oléron (17550). D'une surface d'environ 36,78 m², cet appartement de type studio au 1er étage comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain et WC. Trois balcons.
Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Idéal pour pied à terre ou pour premier achat.

Proche de toutes commodités, vous trouverez pharmacie, restaurants, boulangeries, bureau de poste, médecins et supermarché à proximité.

Le prix de vente de cet appartement est de 108 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %.

Référence de l'annonce : 12160.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose ce studio en excellent état situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, très calme dans le centre bourg d'AYTRE proche de toutes commodités et transport ainsi que la plage à quelques minutes à pied.
Ce studio offre un agencement optimisé comprenant une pièce à vivre équipée d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour commune ainsi qu'un local à vélos.
Ce studio est également équipé d'un interphone.
Idéal investisseur, locatif étudiant ou saisonnier.


Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. La copropriété est composée de 22 lots, implique seulement 557 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AYTRE.

Découvrez cet appartement d'une superficie de 28.66 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le secteur prisé de La Genette à La Rochelle. Cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée à l'est, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain avec un WC. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un calme appréciable.

La localisation est idéale : à seulement 1 km de la mer et à proximité des commodités, avec des commerces accessibles à 500 mètres. Les écoles, telles que le Groupe scolaire Jean Bart et le Collège Samuel de Missy, sont à moins de 2 minutes à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une minute et la gare à 15 minutes.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier calme et agréable !

Son prix de vente est de 160 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8250